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租金与购买计算器
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在与房地产相关的计算器中，最难准确确定的计算器之一是租金与购买计算器，尽管多年来计算器在这方面取得了巨大进步。下面我将通过一个相对典型的纽波特新闻示例使用Nerdwallet 的计算器 就此主题而言。如果你不喜欢 Nerdwallet 的，Realtor.com 有一个，就像《纽约时报》一样，尽管您可能会遇到《纽约时报》的订阅墙。这些计算器最重要的元素是确保所有细节都是准确的 在根据计算器做出决定之前。同样重要的是要记住我提到的各种可能使这些计算器失效的异常我的租赁或购买页面.
1. 确定每月租金价格与同类购买的每月价格。理想情况下，当您拥有包含至少 30 个选项的数据集（越多越好）时，您希望通过获取符合您的购买和租赁标准的房屋中位价格来完成此任务。也就是说，有时您可能购买或租赁的地方是与朋友或一些广告宣传不佳的绝佳交易，因此也可以通过个人房产进行购买或租赁，尽管尝试将苹果与具有相似质量/适用性的苹果进行比较非常重要出租和购买的财产。 即使我通常建议在租赁时尝试购买“便宜”且质量较低的东西，而不是购买，因为租赁是短期的，如果你确实得到了便宜但合适的东西，可以给你更多的时间来支付首付。此比较出于计算目的，最好比较相似的质量特性。
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