עס זענען אַ פּלאַץ פון אויסנעמען צו די אַלגעמיינע כּללים אויבן. אפילו אויב איר פאַלן אין עטלעכע פון די סיטואַטיאָנס אויבן, עס איז נאָך אַ גוטע געדאַנק צו פרעגן מיר אויב איר קען זיין קוואַלאַפייד ווי אַ ויסנעם. א געלט קוינע, פון קורס, קענען שפּאָרן $ פיל מער געשווינד, ווי קענען די אַקוויירינג קלאָוזינג קאָס הילף, גוט דילז, און ניצן אנדערע הויך-ווערט מגילה צו רעדוצירן די הויז קאָס, עטלעכע פון וואָס רעדוצירן די קאָס מיט 50%.

מיין ויסנעם ביישפּיל: איך איז געווען לעבעדיק רענט-פריי מיט מיין משפּחה איידער איך קויפן אַ היים ווו איך רענטאַד רומז צו דעקן די היפּאָטעק פֿאַר 1 חודש צו פּרובירן און באַווייַזן די פיייקייט צו טאָן דאָס איידער איך באַקומען באהעפט. אויב איך וואָלט רענטאַד אַ פאַרגלייַכלעך היים, די רענט צאָלונג וואָלט מסתּמא געווען>40% מער ווי די היפּאָטעק צאָלונג, און>50% אַמאָל מיין PMI איז געווען נאַקט אַוועק. אין אַדישאַן, ווייַל איך גאַט אַזאַ אַ גוט האַנדל, מיין נעץ ווערט גלייך דראַמאַטיקלי געוואקסן ווי ריפּערז זענען געמאכט צו די הויז פון די קאַנווענשאַנאַל רענאַוויישאַן היפּאָטעק אַנטלייַען וואָס איך קונה מיט לעפיערעך נידעריק-אינטערעס ראַטעס און נידעריק PMI אין ליכט פון my_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_ קרעדיט כעזשבן   זייַענדיק העכער 760. די תּלמיד לאָונז איך געהאט זענען ווייניקער ווי די יוישער גיינז אין 1 יאָר ווייַל עס איז געווען אַזאַ אַ גוט געשעפט. אויך, די מערהייט פון די 5% וואָס איך דארף פֿאַר די אַראָפּ צאָלונג איז געווען באדעקט דורך אַראָפּ צאָלונג הילף, די מערהייַט פון די קלאָוזינג קאָס זענען באדעקט דורך די טרעגער, און מיין PMI איז אַוועקגענומען אין ווייניקער ווי 2 יאָר נאָך איך געבעטן אַז עס זאָל זיין אַוועקגענומען. און ציטירט אַז איך האָבן בעערעך 30% יוישער באזירט אויף די אָפּשאַצונג קעגן די היפּאָטעק סומע. מייַן היים איז געווען די מערסט לוקראַטיוו ינוועסמאַנט וואָס איך האָבן אלץ געמאכט, כאָטש איך האָבן ינוועסטאַד אין לאַגער אין מיין לעבן וואָס געוואקסן מיט אַרום 1000% אָבער איז געווען אַ נידעריקער נעץ באַנד ווי איך אַטשיווד מיט מיין קויפן פון שטוב. אלא ווי סעלינג מיין היים און ווענדן אַ גרויס נוץ נאָך 2 יאָר, איך רענטאַד עס פֿאַר אַ positive געלט לויפן ינוועסמאַנט פאַרמאָג. בשעת פּייינג אַוועק מיין היפּאָטעק און האָבן positive פּראָקאַט קאַשפלאָוו, די פאַרמאָג איז געוואקסן אין ווערט מיט איבער 20% רעכט צו אַפּרישייישאַן. איך בין אויך ביכולת צו כאַפּן די רענט פון די ערשט סומע וואָס איך טשאַרדזשינג רעכט צו געוואקסן פּראָקאַט פּרייסיז (ווי האָמעס אָפּשאַצן אין ווערט, רענץ פאַרגרעסערן מיט צייט אויך).