אָדם ס פּראָקאַט הילף
איך פריי אינפֿאָרמאַציע אויף מיין וועבזייטל
III. פארוואס אַ אַורלי אָפּצאָל?
V. אַלטערנאַטיוועס צו מיין פיז
איך פריי אינפֿאָרמאַציע אויף מיין וועבזייטל
אויף מיין וועבזייטל איר וועט געפֿינען אַ נומער פון פריי רעסורסן בנימצא, פילע פון וואָס אַפּלייז צו ביידע בויערס און פּראָספּעקטיוו טענאַנץ. דאָ זענען עטלעכע וואָס זענען גלייך אָנווענדלעך צו רענטערז:
1. רענטינג : עטלעכע יקערדיק עצות און ערטער צו אָנהייבן דיין זוכן דיי
2. דינגען אָדער קויפן : טשאָאָסינג וואָס איז בעסטער פֿאַר איר
4. ווי איז דער מאַרק (פֿאַר בייינג)
.jpg)
וו. אדא ם פערזענלעכ ע הילף
ווייַל פון אַ אַורלי אָפּצאָל ינוואַלווד און די פאַקט אַז אַלעמען ס באדערפענישן זענען אַנדערש, ווי איך וועל העלפֿן וועט אָפענגען אויף דיין פּרעפֿערענצן.
1. קאַלעקטינג אינפֿאָרמאַציע פון איר צו העלפן אַנטוויקלען די בעסטער פאַרמאָג אָנפֿרעגן און די רעכט פֿראגן איידער איר גיין צו האָמעס
2. באַשטעטיקן אַן MLS פיטער פֿאַר איר צו באַקומען פּראָפּערטיעס געשיקט צו איר ווען זיי קומען אויף די מאַרק אויף MLS, אַרייַנגערעכנט דיין טעקסטן אויב איר ווילט
3. העלפּינג איר שטעלן אָנפֿרעגן אויף אנדערע וועבסיטעס (אין מענטש אָדער דורך ווייַט דעסקטאַפּ)
4. אַסקינג פראגעס פון לאַנדלאָרדז / פאַרמאָג מאַנאַדזשערז איידער פאַרמאָג וויוינג אויב עטלעכע אינפֿאָרמאַציע יינציק צו איר וואָלט ויסשליסן פאַרמאָג וואָס איז ניט קענטיק אָנליין
5. גיין מיט איר צו פּראָפּערטיעס צו פאָרשטעלן איר, פּוינטינג אויס positive און נעגאַטיוועס
6. גיין דורך די דינגען העסקעם מיט איר
7. העלפּינג מיט אנדערע באדערפענישן איר קען האָבן, ווי בוסט דיין קרעדיט, באַדזשיטינג, געגנט טאָורס, קריגן אַ דרייווער דערלויבעניש אויב איר טאָן ניט האָבן איין, איר נאָר אריבערגעפארן אַהער, און איר קענען ליגאַלי קריגן איינער
III. פארוואס אַ אַורלי אָפּצאָל?
ניט ענלעך ביי ביי אַ היים, ווו די טרעגער צאָלן אַ לייַטיש סומע צו קוינע ס אגענטן אין די וואַסט מערהייַט פון קאַסעס (יוזשאַוואַלי 3% פון די פארקויפונג פּרייַז), אין די פּראָקאַט מאַרק, לאַנדלאָרדז, אויב זיי באַצאָלן עפּעס צו די אַסיסטינג רענטערז, צאָלן זייער קליין אין די וואַסט מערהייַט פון קאַסעס. אויב אַ באַלעבאָס אָפפערס אַ פּראָקאַט אַגענט מעסטער ס אָפּצאָל, עס איז אָפט 10% פון די ערשטער חודש ס דינגען, וואָס איז יוזשאַוואַלי ווייניקער ווי 5% קעגן וואָס זיי וואָלט באַקומען פֿאַר אַ ענלעך היים קוינע פֿאַר באטייטיק מער ווי 5% פון די אַרבעט.
איינער פון די סיבות וואָס רובֿ נייַע פול-צייט אגענטן טאָן ניט מאַכן עס אין די געשעפט איז ווייַל פון אַקטיוויטעטן וואָס טאָן ניט זינען פאַנאַנשאַלי, מיט פריי פּראָקאַט הילף איז אַ פּראָסט איינער. אין מיין אייגענע קאַריערע, עס זענען געווען פילע אַקטיוויטעטן וואָס האָבן ניט קיין זינען פינאַנציעל אַז איך טכילעס פאַרקנאַסט אין, מיט פריי פּראָקאַט הילף איז איינער פון זיי. דאָס איז איינער פון די סיבות וואָס איך בלויז פארקויפט 3 האָמעס אין מיין ערשטער יאָר פון געשעפט (ווס> 30 אין די לעצטע יאָר אין דער צייט פון דעם שרייבן). אין סדר צו וואַקסן אין מיין געשעפט, איך האט צו זאָגן קיין צו עטלעכע זאכן, צי פריי פּראָקאַט הילף פֿאַר ווער עס יז וואס געבעטן אָדער אפילו מיין באַליבסטע אַרבעט אלץ, זייַענדיק אַ יוגנט מיניסטער פֿאַר איבער 4 יאר. איך איז געווען אַ יוגנט מיניסטער טייל מאָל אין די ערשטער 4 יאָר פון זיין אין די גרונטייגנס געשעפט. נאָך אויפהערן צו זיין אַ יוגנט מיניסטער, מיין געשעפט געוואקסן מיט 50% אָדער מער די ווייַטער יאָר, און די יאָר נאָך וואָס איז געווען אַרום טאָפּל די יאָר פריערדיק . כאָטש עס זענען נאָך אַקטיוויטעטן וואָס איך אָנטייל נעמען אין וואָס זענען צדקה, אַזאַ ווי אַ וועבזייטל וואָס איך האָבן דעוועלאָפּעד פֿאַר היימלאָז, אָרעם און שפּאָרעוודיק , אַרייַנגערעכנט אָבער ניט לימיטעד צו פאָרשלאָגן אַ פריי קרעדיט בוסט and free באַדזשיטינג הילף, פריי פּראָקאַט הילף פֿאַר אַלע איז ניט מער איינער פון מיין צדקה אַקטיוויטעטן . 87% פון נייַע פול-צייט אגענטן האַלטן פול צייט גרונטייגנס אין 5 יאָר.
עטלעכע רעאַלטאָרס ויסמיידן העלפּינג רענטערז לעגאַמרע. די וואָס טאָן דאָס וועלן אָפט פּרייאָראַטייז זייער אנדערע אַרבעט מיט פארקויפונג ווייַל פון די נידעריק אָדער קיין פאַרגיטיקונג מיט פּראָקאַט הילף, אָפט געבן יענע וואָס זוכן צו דינען נידעריק קוואַליטעט דינסט. אנדערע אגענטן וואָס העלפֿן רענטערז צו געפֿינען אַ פּלאַץ זענען נייַע אגענטן מיט נידעריק עקספּערטיז. אנדערע ווי מיר זענען ביכולת צו געבן רענטערס קוואַליטעט דינסט דורך אַ אַורלי אָפּצאָל, מאל באַצאָלט גלייַך דורך די רענטער און מאל באַצאָלט דורך אַ רילאָוקיישאַן פירמע ווי איינער וואָס איך געוויינט צו אַרבעטן פֿאַר ווו איך געהאָלפֿן רענטערס פֿאַר אַ אַורלי אָפּצאָל באַצאָלט דורך די פירמע.
IV. מיין פיז
אַן ערשט 30 מינוט באַראַטונג איבער די טעלעפאָן אָדער פארגרעסער איז פריי. דערנאָך, איך פאָרשלאָגן פּראָקאַט הילף פֿאַר אַ טירד אַורלי אָפּצאָל אין דרום מזרח וואַ, אַרייַנגערעכנט אַדמיניסטראַטאָר צייט ווי קאָמוניקאַציע מיט יענע וואָס זוכן אַ פּראָקאַט אָדער לאַנדלאָרדז / אגענטן פון פּראָספּעקטיוו פּראָפּערטיעס וואָס זיי האָבן געפרעגט וועגן, דורכפאָר און ווייַזן. פֿאַר די וואָס פאַרלאַנג עס, איך קען אויך צושטעלן שטח טאָורס ווי איך האָב געטאָן אין מיין פריערדיקן אַרבעט מיט Go Destination Services. דאָס איז געזאָגט, רובֿ רענטערז וואָס טאָן ניט האָבן זייער פירמע צאָלן פֿאַר רילאָוקיישאַן הילף (ווי איז געווען דער פאַל מיט מיין אַרבעט מיט GO) אַפּט אויס פון צאָלן אַ רעאַלטאָר צו העלפֿן זיי געפֿינען אַ פּראָקאַט פאַרמאָג און קלייַבן אַנשטאָט צו געפֿינען איינער אויף זייער אייגן . באַמערקונג אַז אויב איך אַרבעט מיט אַ פּראָקאַט פֿאַר מער ווי 10 שעה, די פּרייסאַז זענען אַרויף צו 25%. אויב מיין אַרבעט מיט אַ פּראָקאַט גייט מער ווי 20 שעה, די פּרייסאַז זענען אַרויף צו 50% פון דער אָריגינעל סומע. מייַן ערשטיק פאָקוס איז פֿאַר פארקויפונג, נישט פּראָקאַט הילף, און איך מוזן באַגרענעצן מיין צייט מיט דעם. קאָנווערסעלי, אויב די גאַנץ צייט איר דאַרפֿן איז ווייניקער ווי אַ שעה, איך וועל אָפּזאָגן מיין אַורלי אָפּצאָל.
דאָ זענען די רייען פֿאַר די ערשטער 10 שעה ניט אַרייַנגערעכנט קיין פינדער אָפּצאָל (מאל באַצאָלט דורך לאַנדלאָרדז / פאַרמאָג מאַנאַדזשערז און וואָלט זיין קרעדאַטאַד צו וואָס איר וואָלט דאַרפֿן צו באַצאָלן מיר) אויב אָנווענדלעך:
$ 75 / שעה - לעצט פּראָקאַט פּרייַז ביי אָדער אונטער $ 1,000
$ 70 / שעה - לעצט פּראָקאַט פּרייַז צווישן $ 1,001 און $ 2000
$ 65 / שעה - לעצט פּראָקאַט פּרייַז צווישן $ 2,001 און $ 3000
$ 60 / שעה - לעצט פּראָקאַט פּרייַז $ 3,001 און העכער
V. אַלטערנאַטיוועס צו מיין פיז
1. רובֿ פּראָספּעקטיוו טענאַנץ באַקומען נישט הילף פון אַגענץ אויף זייער זייַט רעכט צו פּרייַז.
2. עס זענען פארהאן עטליכע ריעל עסטעיט אגענטן, ספעציעל נייע, וואס זענען גרייט צו העלפן טענאנטן בחינם. די נידעריקער זייער פארקויפונג באַנד און די נייַער זיי זענען, די העכער זייער גיכער צו זיין גרייט צו אַרוישעלפן. אויב איר קאָנטאַקט 10 אגענטן וואָס האָבן שוין אין די געשעפט פֿאַר <3 חדשים, עס איז מסתּמא אַז איר וועט געפֿינען בייַ מינדסטער אַ ביסל וואס זענען גרייט צו העלפן פֿאַר פֿרייַ.
3. אויב איר דערגרייכן 10 געגרינדעט גרונטייגנס אגענטן וואָס טאָן ווייניקער ווי 3 מיליאָן דאָללאַרס פּער יאָר אין פארקויפונג באַנד בשעת ארבעטן פול-צייט (איר קענט אָפט זען זייער נומערן אויף Zillow), איר קען זיין ביכולת צו באַקומען עטלעכע וואָס וועט העלפֿן איר אויב איר פאָרשלאָגן זיי $ 35/hr, אַרייַנגערעכנט ווייַזן צייט, דרייווינג צייט און אַדמיניסטראַטאָר צייט. די העכער זייער באַנד (איך האט איבער 8 מיליאָן לעצטע יאָר אין דער צייט פון דעם שרייבן), די ווייניקער עס מאכט זינען פֿאַר אגענטן צו העלפן טענאַנץ פֿאַר נידעריקער פיז.
VI. Exceptions to my Fees
For any of the following, I can provide up to 3 hours of remote assistance free of charge, up to 15 hours per year across charitable requests, & 50% reduced costs for my typical fees after 3 hours if any further time is needed:
1. Victims of human trafficking having come out of it in the past 2 years
2. The homeless
3. Those getting evicted with nowhere to go
4. Others in dire need with liquid assets of <$2000 under my discretion
Remote assistance can include discussions such as:
1. How to use various websites to find a home for rent
2. How to acquire a rental when you have low income &/or bad credit
3. How to acquire programs to reduce your rent costs
4. How to boost credit
5. Education advice
6. Spiritual advice
7. How to budget
VI. צוריקצאָל פֿאַר שפּעטער קויפן
אויב איר באַקומען באַצאָלט פּראָקאַט הילף פון מיר, דעמאָלט פאַרמאַכן אַ היים קויפן אין אַ שפּעטער צייט, איך וועל אַראָפּרעכענען 50% פון דיין פיז אַרויף צו דער נידעריקער פון $ 1500 & 25% פון די קאָמיסיע איך באַקומען (>95% פון די צייט פון די טרעגער) פֿאַר קלאָוזינג. דער פאָרשלאָג קענען ניט זיין קאַמביינד מיט אן אנדער פאָרשלאָג און בויערס מוזן דערגרייכן מיר גלייך צו באַקומען עס אלא ווי צו גיין דורך אַ ריפעראַל מקור צו וואָס איך וואָלט דאַרפֿן צו באַצאָלן אַ ריפעראַל אָפּצאָל. עס איז קיין עקספּעריישאַן אויף דעם פאָרשלאָג און רענטערז קענען באַקומען הילף אויף קייפל מאל איבער קייפל יאָרן אַרויף צו די קאַפּס פֿאַר אַ אַראָפּרעכענען.
VII. אַנטפּלעקונג
1. כאָטש עס איז אמת אַז איך איז געווען קאָנטראַקטעד פֿאַר יאָרן דורך אַ רילאָוקיישאַן פירמע אַרייַנגערעכנט אָבער ניט לימיטעד צו זיין פֿאַר שטח טאָורס, פּראָקאַט הילף, און אַנדערש אין האַמפּטאָן ראָאַדס, פארקויפונג איז נאָך מיין ערשטיק פאָקוס. ווען איך איז געווען קאָנטראַקטעד, איך אַוורידזשד <10 שעה פּער וואָך מיט דעם בשעת נאָך פאָוקיסינג בפֿרט אויף פארקויפונג. איך בין נישט אַזוי באַקאַנט מיט באַלעבאָס / לאָקאַטאָר מינהגים / געזעץ / קאַנטראַקץ ווי איך בין מיט רעזידענטשאַל פארקויפונג. מייַן גרעסטע אַסעץ זענען אין געביטן פון קראָסאָוווער, אַזאַ ווי אַ הויך באַנד פון קראָסאָוווער בילדונג וועגן וואָס צו קוקן פֿאַר אין אַ היים ביידע positive און נעגאַטיוולי, באַשטעטיקן אַ זוכן פֿאַר איר, אאז"ו ו. בשעת איך האָבן צונויפגעשטעלט אַ רשימה פון לאָוקיישאַנז צו געפֿינען רענטאַלס , & האָבן עטלעכע קראָסאָוווער אינפֿאָרמאַציע אַזאַ ווי פֿאַר באַשטעטיקן יוטילאַטיז, רובֿ פון מיין זאַמלונגען און רעסורסן, ווי איר קענען זען פֿון דעם וועבזייטל, זענען דיזיינד פֿאַר פּערטשאַסאַז.
2. מייַן פיז וועט זיין קאָס-פּראָוכיבאַטיוו פֿאַר רובֿ & רובֿ אגענטן וואָס זענען גרייט צו אַרבעטן מיט פּראָספּעקטיוו טענאַנץ וואָס אָפּצאָל פיז פֿאַר פּראָקאַט הילף אָפּצאָל ווייניקער ווי מיר.