Thị trường thế nào?
Xu hướng theo mùa & Xu hướng vĩ mô
Xu hướng theo mùa & Xu hướng vĩ mô
Cho dù thị trường đang tăng hay giảm ở cấp độ vĩ mô, thông thường bạn sẽ tìm thấy mức thấp trong tháng 1 (hoặc gần với mức đó) & mức cao vào tháng 6 (hoặc gần với nó) hàng năm.
Các dự báo rất khác nhau về hướng thị trường sẽ diễn ra. Với dự đoán của Redfin về SE VA, chỉ có 2 thành phố được xem xét là Virginia Beach & Richmond. Hãy nhớ rằng bất cứ điều gì dưới 50% có nghĩa là có nhiều khả năng sẽ không có một so với có một và càng gần 50% thì những người lấy dữ liệu càng ít chắc chắn. (%s từ 15/11/22)
Theo mộtBài viết ngày 3 tháng 10 của Money.com, đây là một số dự đoán:
1.Mark Zandi
Nhà kinh tế trưởng tại Moody's Analytics
"Giá nhà quốc gia, được đo bằng chỉ số bán hàng lặp lại, đang trên đà tănggiảm tới 10% từ đỉnh tới đáy, có khả năng chạm đáy vào cuối năm sau... Tất cả điều này giả định rằng sẽ không có suy thoái kinh tế.Nếu nhưcáckinh tếphải chịu đựng mộtsuy thoáivới tỷ lệ thất nghiệp gia tăng đáng kể, mức giảm giá nhà từ đỉnh đến đáy sẽ gần hơn với15%."
2. Erin Sykes
"Kinh tế trưởng tại công ty môi giới bất động sản Nest Seekers
“Giá nhàsẽ giảm, nhưng sẽ có sự thay đổi đáng kể tùy thuộc vào thị trường. Một số khu vực trong nước có thể thấy giá giảm ở mức hai con số."
3. Skylar Olsen
Nhà kinh tế trưởng tại Zillow
"Zillow dự đoán giá trị nhà sẽtăng 1,2%đến tháng 8 năm 2023."
4. Odeta Kushi
"Phó chuyên gia kinh tế trưởng tại công ty First American
Nhà quốc gia, hàng nămTăng trưởng giá sẽ giảm tốc nhưng vẫn tích cực. Nói cách khác, trên toàn quốc, mặc dù giá nhà hàng tháng có thể giảm nhưng giá nhà hàng năm sẽ không giảm.”
5.
Nadia Evangelou
"Nhà kinh tế cấp cao và giám đốc dự báo tại Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia
Điều cô mong đợi: Giá nhà sẽ tiếp tục giảm tốc vào năm 2023. Chúng tôi dự đoán giá nhà sẽtốc độ tăng giá chậm lại ở mức 5% vào cuối năm 2022. (So với giá cuối năm 2021)"