ADAM GARRETT

Lập ngân sách

Ở đây tôi chia sẻ về ngân sách nói chung ngoài tác động tích cực mà quyền sở hữu nhà có thể tạo ra để giúp nhiều  s tiết kiệm nhiều hơn và đầu tư nhiều hơn. Đôi khi thuê nhà sẽ phù hợp hơn, nhưng điều quan trọng là bạn phải xem xét thực tế để chắc chắn trước khi thuê, ngay cả khi việc sở hữu nhà dường như là không thể. Bất kể thu nhập của bạn nhiều hay ít, sự tăng trưởng tài chính của bạn , thậm chí cả tiềm năng cống hiến của bạn, sẽ mãi mãi bị giới hạn nếu trước tiên bạn không giới hạn ngân sách cho mình . Khả năng đầu tư được thúc đẩy bởi việc lập ngân sách tốt. Nếu không có ngân sách tốt, rất dễ dàng trong nhiều năm, đặc biệt là những năm trẻ hơn, trôi qua mà gần như không có tài sản tích lũy mà người ta sẽ có chủ ý hơn nếu họ làm điều đó một lần nữa khi nhìn lại. 

​

"Thu nhập thấp không phải lúc nào cũng đổ lỗi cho khó khăn tài chính. Chỉ 1/5 người (20%) đối mặt với khó khăn tài chính nằm dưới mức nghèo khổ và kiếm được ít hơn 40.000 đô la mỗi năm". _Cc781905-5cde-394-bb3b-136bad5cf58d_https: // www.debt.com/statistics/

Vấn đề lớn nhất với việc lập ngân sách là hầu hết mọi người không lập ngân sách, và nếu họ lập kế hoạch ngân sách, họ sẽ không tuân theo. Bên cạnh đó,  một số vấn đề ngân sách lớn nhất mà mọi người thường không tiết kiệm hoặc đầu tư không đủ, trong khi họ chi tiêu quá mức vào các chi phí trung bình lớn, như nhà ở (đặc biệt là người cho thuê) & phương tiện đi lại (đặc biệt là những phương tiện mua mới & / hoặc bằng tài chính & những phương tiện cho thuê). Nhiều người tôi nói chuyện với car poor hoặc nhà nghèo. Người Mỹ trung bình cũng có số dư trong thẻ tín dụng của mình. Tín dụng xấu cũng có thể có tác động tiêu cực đến ngân sách, tăng chi phí bảo hiểm và lãi suất đối với nhà ở, phương tiện đi lại (nếu không mua bằng tiền mặt), & các mặt khác. Bên cạnh 2 thứ đó, nhiều người thường chi tiêu quá mức vào thực phẩm, quần áo và một số vật dụng không cần thiết. Đối với những người hút thuốc, uống rượu hoặc sử dụng ma túy, nhiều người cũng chi tiêu khá nhiều cho những khoản đó, chưa kể chi phí sức khỏe cao hơn đối với những người hút thuốc, nghiện ma túy và uống rượu nhiều. Một lượng rượu vang đỏ thấp có thể có tác động tích cực đến sức khỏe nhưng uống quá nhiều và hút thuốc là một phần nguyên nhân khiến tôi không bao giờ biết đến ông của mình. 

Phương tiện giao thông:  Theo kinh nghiệm của chúng tôi, chúng tôi mua các phương tiện cũ hơn, số dặm thấp, được đánh giá đáng tin cậy (chẳng hạn như Nissan, Toyota và Honda với xếp hạng đáng tin cậy riêng lẻ cũng như cho từng loại xe cụ thể) với MPG cao tương đối rẻ mà không quá nhiều tiện nghi ưa thích bằng tiền mặt, sau đó mang chúng đến các cửa hàng sửa chữa trung thực bao gồm nhưng không giới hạn đối với tất cả các cuộc kiểm tra, là cách nên làm. Những cửa hàng ô tô trung thực dường như là thiểu số ngày nay nhưng bao gồm Champs ở Poquoson, Garrett Motors không kiểm tra nhà nước ở Hampton và Cliffs trên 17 ở Yorktown.

Làm thế nào mà một người mà tôi đã nói chuyện trong nhiều tháng tại thời điểm viết bài này với thu nhập dưới $ 750 / tháng, người muốn có một ngôi nhà thay vì chu kỳ thuê không bao giờ kết thúc, hãy ở một vị trí để mua một ngôi nhà? Họ lập ngân sách hợp lý và không mắc nợ quá nhiều. Ngoài ra, các chương trình và trợ cấp của chính phủ như khoản vay trực tiếp USDA với lãi suất 1% cũng rất hữu ích. Ngay cả khi lãi suất gần hơn mức bình thường, họ vẫn có thể nhận được một căn nhà. Vào thời điểm bổ sung này, họ đã mua một ngôi nhà và đang trả số tiền mortgage hàng tháng của họ ít hơn đáng kể so với số tiền họ từng phải trả khi thuê. Họ cũng không còn phải đối mặt với một chủ nhà không thích sửa chữa gì nữa.