top of page

Nag-aalok Ako ng Mahusay na Mga Opsyon sa Paghahanap para sa mga Mamimili

Ang mga ahente ay may mas maraming opsyon kaysa sa publiko upang lumikha ng napakadetalyadong paghahanap dahil sa maraming feature sa paghahanap na hindi available sa publiko. Maraming mga mamimili ang may partikular na mga kinakailangan sa paghahanap, gaya ng mga paaralan na nag-rate ng partikular na # o higit pa sa GreatSchools, mga bahay na nasa mga lugar na kwalipikado para sa mga pautang sa USDA, Hub Zone, o iba pa. Karamihan sa mga ahente ay ayaw maglaan ng oras upang lumikha ng mga paghahanap sa MLS upang matugunan ang mga kinakailangang ito, ngunit nalaman kong magagawa ito sa oras na mas gugustuhin ng karamihan sa mga ahente na gumastos ng paghahanap para sa bagong negosyo. Sinabihan ako na hindi sapat ang pag-asam ko ng kahit isa pang ahente. Gumugugol ako ng maraming oras na kung hindi man ay nakatuon sa gayong mga pagsisikap para sa pagbuo ng imprastraktura na nakakatulong para sa kasalukuyan at mga mamimili at nagbebenta sa hinaharap kabilang ang mga kumplikadong paghahanap tulad ng mga nasa ibaba. Nagsagawa ako ng mga paghahanap kabilang ngunit hindi limitado sa bawat isa sa mga nasa ibaba upang makatulong na matugunan ang mga pangangailangan ng mga inaasahang mamimili. Minsan isa lang sa mga ganitong uri ng paghahanap ay tumatagal ng maraming oras upang pagsama-samahin, ngunit magagawa ang mga ito at ginawa ko ang pagsisikap na iyon. Para sa ilang mga mamimili, nakagawa ako ng dose-dosenang ng magkahiwalay na paghahanap upang matugunan ang kanilang mga partikular na pangangailangan, na may mga awtomatikong pag-update na dumarating araw-araw habang lumalabas ang mga bagong property sa merkado. Maaari mong makita ang mga halimbawa ng mga naturang paghahanap dito:

Paghahanap sa USDA

Naka-zoom in ang Paghahanap sa USDA para sa Detalye

Maaari kang maghanap ng mga mapa ng krimen, mga halaga ng lugar, o iba pang demograpiko at isama o ibukod ang ilang partikular na lugar sa pamamagitan ng pagguhit ng mapa ng mga inklusyon at/o mga pagbubukod sa programang Paint o ibang katulad na programa at hilingin sa akin na itugma ang iyong mga guhit sa MLS.

 

Ang isa pang halimbawa ay ang pag-iwas sa all  hurricane evacuation zones  tulad ng nasa ibaba:

Pag-iwas sa Evac zones.jpg

7+ Halimbawa ng Paghahanap ng GreatSchools School District (sa oras ng pagsulat)

Sa sumusunod na paghahanap, kung ang isang mamimili ay nagbigay sa akin ng isang listahan ng mga ari-arian (tulad ng 7+ Mga Distrito ng Paaralan na kanilang inilista dahil kahit na sabihing 7+ nang hindi nagbibigay sa akin ng isang listahan ay maaaring ituring bilang "pagpipiloto" at hindi ito umiiral sa ilang lungsod. ), at idinagdag ang mga ito sa isang paghahanap sa Matrix (na nagbibigay ng kakayahang makakuha ng mga awtomatikong pang-araw-araw na pag-update batay sa mga detalyadong pamantayan, atbp.) na gumagawa ng mga maliliit na eksepsiyon sa ilang mga kaso na may mga na-rate na 6 kung ang iba pang 2 paaralan sa distrito ng paaralan ay 7+._cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_

nakabase sa paaralan.jpg

Kung isinasaalang-alang mo ang komersyal na ari-arian, ang Hub Zones ay may mga karagdagang benepisyo.

Hub Zones.jpg
bottom of page