Naghahanap ng Ibenta?
Hilingin kay Adam ang Iyong Libreng Pagsusuri sa Real Estate
Nagbibigay si Adam Garrett ng mga libreng pagpapahalaga sa bahay para sa mga nag-iisip na magbenta at gustong malaman ang iminungkahing halaga ng kanilang bahay bago ibenta. Karaniwang kasama sa mga valuation na ito ang mga iminungkahing pagpapahusay sa iyong tahanan na positibong makakaapekto sa iyong netong halaga bago ilista ang iyong bahay para sa pagbebenta.
Maaaring malayo ang mga pagtatasa ng buwis at Zestimates. Kinatawan ko ang isang mamimili na nakakuha ng ari-arian kung saan ang pagtatasa ng buwis at ang Zestimate ay parehong higit sa 50% mas mataas sa presyo ng pagbebenta. Kinatawan ko rin ang isang nagbebenta kung saan ang pinakamataas na alok sa bahay ay higit sa 45% kaysa sa Zestimate.
Saklaw na lugar ni Adam: Sinasaklaw ni Adam ang karamihan ng SE VA hindi kasama ang Eastern Shore. Ang kanyang saklaw na lugar para sa mga listahan ay tumutugma sa kanyang saklaw na lugar para sa CMA, na nakadepende sa saklaw ng MLS, malapit sa kanyang lokasyon, at punto ng presyo. Kung ang iyong ari-arian ay nasa labas ng sakop na lugar ni Adam, kadalasan ay maaari ka niyang ikonekta sa isang ahente ng real estate sa iyong lugar upang tulungan ka.
Nagbibigay Ka ba ng Opinyon o Pagsusuri sa Presyo ng Broker? Hindi, hindi ako certified bilang appraiser, at ang karamihan sa mga ahente ay hindi rin. Hindi rin ako nagbibigay ng opinyon sa presyo ng broker, kahit na nakagawa na ako ng BPO sa nakaraan. Kung kailangan mo ng opisyal na pagtatasa, humingi kay Adam ng referral sa isa.
Mga Ibinukod na Sitwasyon para sa Libreng Pagpapahalaga: Ang mga libreng valuation ay inilaan para sa mga prospective na kliyente. Para sa mga walang interes sa pagbebenta sa susunod na 5 taon, at/o para sa mga hindi mag-iisip na gamitin si Adam para ibenta ang kanilang real estate (ibig sabihin, ang mga naghahanap upang makakuha ng ideya ng halaga bago ito ibenta sa isang taong kilala nila na nagpahayag interes), mangyaring ibunyag nang maaga ang impormasyong iyon upang kapwa malaman ni Adam ang iyong layunin at mabigyan ka ng presyo na katanggap-tanggap sa kanya para sa isang pagtatasa bago makipag-ayos ng appointment kay Adam. Ang mga pagbubukod sa mga bayarin sa ilalim ng karaniwang mga pangyayari na nakabatay sa bayarin ay karaniwang gagawin sa mga kaso ng mga nasa kahirapan at mga nasa panganib na mawalan ng kanilang mga tahanan sa foreclosure, ngunit mangyaring ibunyag kay Adam ang sitwasyon nang harapan.