АДАМ ГАРРЕТТ

Препоруке зајмодавца

Испод ћете пронаћи неке од зајмодаваца са којима су Адам и/или Гарретт Реалти Партнерс повезани или са којима су радили у прошлости са позитивним искуствима. Препоручујем да добијете квоте од више зајмодаваца, али имајте на уму да су детаљи тарифних листа веома важни. Нижи трошак је више од ниже каматне стопе, као што је трошак хипотекарног осигурања за конвенционалне купце који стављају мање од 20% и купце ФХА. Адам је видео где су зајмодавци намерно искључили одређене трошкове како би изгледали ниже од других опција. Такође, обавезно питајте зајмодавце да ли понуда коју дају укључује порезе, осигурање и бодове који би смањили стопу. Најбоље је да добијете претходно одобрење пре претраге куће. Немају сви зајмодавци исте доступне програме.

_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_

Иако се лоцирање зајмодаваца за које желите да оцените да купујете може да се деси током дужег временског периода, најбоље је да све квоте урадите истог дана, са тарифним листама које можете да покажете конкурентским зајмодавцима да видите да ли је нешто изостављено. На тај начин, укупне тржишне стопе су најсличније, што је више метода од јабуке до јабуке него да се дозволи време да прође између цитата. То ће такође помоћи да се минимизира кредитни утицај, иако уз то не би требало да буде толико важно јер је исти дан све док је у временском периоду од 7-14 дана.

_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_

Такође, када упоредите стопе различитих компанија, ако волите личност или друге ненумеричке квалитете зајмодавца, али су стопе другог боље, питајте их да ли могу да се подударају са бројевима како бисте и даље могли да добијете особу која вам је пријатнија витх._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_

_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_

Иако ниједан зајмодавац неће моћи да уради савршен посао, питајте Адама за очекивања, и позитивна и негативна, са било којом подружницом. Често може да помене неке негативне стране јер нико није савршен, али радије не објављује те информације. Адам је с времена на време намерно искључио одређене зајмодавце због негативних искустава. Чак и када Адам не упути зајмодавца, обавестите га ако имате проблема, јер понекад можете да пребаците зајмодавца којег користите са истом хипотекарном компанијом, а понекад ће вам продавац дозволити да промените хипотекарне компаније._цц781905-5цде-3194 -бб3б-136бад5цф58д_

_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_

Сви доле наведени програми су подложни променама, па контактирајте зајмодавца у вези са тренутним програмима и обавестите Адама ако треба да ажурира било коју информацију у наставку.

_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_

Такође препоручујем да сваком зајмодавцу са којим интервјуишете поставите следећа питања:
1. Колики проценат ваших кредита се затвара на време?
2. Колико дуго вам је обично потребно да затворите хипотекарни кредит од тренутка склапања уговора?
3. Да ли постоје неки програми којих се можете сјетити, а који могу помоћи у смањењу трошкова моје куће?
4. Да ли сте икада у могућности да ускладите стопе ако други зајмодавац има ниже стопе или рабат на затварање? Шта је са попустом од 1% при затварању који ми нуди компанија (након што сте прво питали Адама за име компаније коју он не жели да објави, а која даје 1% ЦЦА попуста за његове препоруке и добијене цитате од тога компанија)?
5. Да ли радите суботом и после 17 часова? Да ли имате одређено радно време? Која је ваша временска зона ако није источна? Ако има дана или времена када не одговарате на позиве, да ли икада правите изузетке и ако јесте, из којих разлога?

6. Колики проценат кредита ваша банка сервисира/држи на дужи рок од оних које ви покрећете?

7. Да ли шаљете поруке?