Утицај кредита на хипотеке
Ваш кредитни резултат има веома велики утицај на већину хипотека. Пре него што узмете хипотеку, информишите се о свом кредиту.
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Ако је ваш кредит испод 740 и не испуњавате услове за ВХДА зајам , погледајте начине да повећате свој резултат , у зависности од тога са којим зајмодавцем радите. У неким случајевима, зајмодавци нуде своје максималне кредите онима са резултатом 720 и више, док други зајмодавци нуде своје максималне стопе онима са резултатима од 740 и више. Немојте се задовољити са 700; погледајте начине да повећате свој резултат тако да можете уштедети хиљаде или десетине хиљада долара, што се осећа краткорочно и дугорочно. Повећањем кредитног резултата не само да штедите новац , већ се квалификујете за више._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Ако је ваш кредит испод 580 , обично нећете моћи да пронађете зајмодавца који ће вам дати хипотеку све док ваш кредитни рејтинг не буде виши. Постоје неки зајмодавци који ће ићи испод 580, али ће вам обично требати већа уплата ако идете испод 580, на пример 10% или 20%. Неки зајмодавци имају минималне резултате од 620, а неки више минимуме. Постоји и 1 програм за куповину где се кредитни резултат не узима у обзир, али они укључују много више муке од типичног програма (то је непрофитни), обично је потребно 3-6 месеци пре претходног одобрења и нису за оне са слабим срцем .
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Кредитни резултат није једини фактор у квалификовању за хипотеку. Тренутни дугови које можда плаћате, учешће које можете приуштити (ако је применљиво), приход који имате и ваши извори прихода су све фактори. Постоје и други фактори као што су владини програми као што су грантови за помоћ за учешће (као што је грант помоћи за учешће од 3% са ВХДА који је у току у време писања овог текста), посебне пореске олакшице као што је тренутни хипотекарни кредит ВХДА који нуди смањење пореза од 20% ваше камате плаћене годишње у време писања овог текста, или програма смањења каматних стопа као што су стопе од отприлике 1% које неки добијају са директним зајмовима УСДА на местима као што су Смитхфиелд, Глоуцестер и делови округа Јорка и Џејмс Сити._цц781905 -5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Преузмите свој бесплатни пуни годишњи извештај
Ако желите да почнете да градите свој кредит , корисно је да знате који су ваши кредитни резултати . Не морате да плаћате за ову услугу. Можете контактирати сваки кредитни биро за бесплатан извештај сваке године. Ако то урадите на овај начин, најбоље је да распоредите захтеве, прво повлачењем из једног кредитног бироа (као што је ТрансУнион), повлачењем из другог кредитног бироа за 4 месеца (као што је Екуифак) и повлачењем трећег из другог кредитног бироа (нпр. као Екперијан). Не брините да ћете оштетити свој кредитни резултат када проверавате сопствену кредитну способност, јер је то само „меко повлачење“ на ваш кредитни резултат. Из овог извора ћете наћи тачније резултате од било ког другог ван бироа пошто Годишњи кредитни извештај долази директно из бироа. Све то можете урадити овде ._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Да бисте чешће добијали информације о бодовању и кредитним подацима, региструјте се на плаћеној веб локацији или бесплатним веб локацијама које вам говоре_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ ваше резултате бесплатно:
Опције бесплатне кредитне оцене:
ФИЦО СЦОРЕС
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
Краткорочне опције:
1-месечна бесплатна пробна верзија Препоручујем ако идете на бесплатни пробни пут или желите да добијете сва 3 резултата на једном месту у почетку без тако велике бриге о дугорочним резултатима:
Ектра Цредит би Цредит.цом ( више верзија сва 3 резултата - резултат у горњем десном углу има тенденцију да буде најближи резултату хипотекарног кредита)
Цредит Цхецк Тотал пружа пробну верзију од 1 УСД која укључује Фицо 8 верзију сва 3 резултата у време писања овог текста. Ако сте користили бесплатну пробну верзију Ектра Цредит-а пре више од годину дана и требају вам ажурирани резултати без могућности да добијете 1 или све испод, то је пристојна опција све док откажете у пробном периоду (7 дана у време писања овог текста) .
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
Дугорочне опције:
Екуифак:
ДЦУ - провера +кредитна картица (обоје, ни једно ни друго осим ако не примите директне депозите у свој чек) -_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ Екуифак Цлассиц Риск Сцоре 2008 (ЕК-08).
Хунтингтон Банк (ако је власник кредитне картице)
Ланглеи Федерал (ако је власник банковног рачуна)
Нави Федерал (ако је власник рачуна)
Пенфед (ако је власник банковног рачуна)
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
Екпериан резултати:
Цхасе ако имате Цхасе Слате
Екпериан.цом бесплатни налог (најбоља Екпериан опција, мада сваки пут када се пријавите они воле да вас питају да ли желите да „надоградите“ ипак, што је плаћена надоградња)
Веллсфарго.цом (ако сте власник налога)
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
Трансунион:
Банк оф Америца (ако сте власник рачуна)
Барцлаис (ако сте власник налога)
Дисцовер (ако сте власник налога Дисцовер Ит или Дисцовер Море)
Партнери 1. - власници банковних рачуна
Валмарт Дисцовер картица или Валмарт кредитна картица
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
Иако информације могу бити добре на следећим сајтовима, избегавајте да обраћате велику пажњу на резултате на следећим, иако информације у извештају могу бити драгоцене за побољшање резултата:
Амек (Вантаге углавном иако постоје примери правих ФИЦО резултата у зависности од налога)
Баипорт Цредит Унион - Вантаге Трансунион
ББ&Т - Вантаге Екуифак
Цапитал Оне-Вантаге Трансунион
Цхасе - Вантаге Екпериан (осим ако немате Цхасе Слате)
Цити (Модел Банкцард 900 мак - детаљи )
Цредит.цом (ВантагеСцоре 3.0 Екпериан)
Цредиткарма - Вантаге Екуифак/Трансунион
Фирст Натионал Банк Омаха - Екпериан Банкцард Енханцед ФИЦО сцоре 2008 (ЕКС-08 банкцард побољшана, распон од 250-900)
Меррицк Банк (Трансунион 250-900)
Минт.цом-Вантаге Трансунион
Валлетхуб-Вантаге Трансунион
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
За више детаља о многим од ових опција и додатних опција, погледајте хттпс://ввв.доцторофцредит.цом/фрее-фицо-сцорес/ који је био један од најбољих извора за горе наведено.
_д04а07д8-9цд1-3239-9149-20813д6ц673б_
ФИЦО модел бодовања користи око 90% зајмодаваца (такође сам прочитао да ниједан хипотекарни кредитор не користи оцену Вантаге). Такође ће дати оцене компонентама вашег кредитног резултата и укључиће савете о томе како да поправите сваку компоненту.
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Ако желите да урадите више од онога што можете сами, уз моју помоћ или зајмодавца који могу бесплатно да помогну вашем кредиту, јавите ми. Могу да вас упутим на компанију за поправку кредита која клијентима Гарретт Реалти Партнерс даје снижене стопе, има друге плаћене опције са другима и друге бесплатне опције кроз непрофитне и „уради сам“ приступе.
Добијање помоћи да изградите свој кредит:
Откако сам се придружио Грег Гарретт Реалти-у, научио сам много о кредитима. Укључујем неке везе до бесплатних ресурса за изградњу кредита у наставку , међутим за најбољу бесплатну помоћ у изградњи вашег кредита, контактирајте ме тако да вам могу помоћи у изградњи вашег кредита ако желите да купите кућу, или могу да вас упутим зајмодавцу који вам може помоћи да изградите свој кредит у припреми за куповину куће. За додатне бесплатне ресурсе, као и неке плаћене опције, кликните на ову везу ._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Цредиткарма.цом_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_(извор мани_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_фотографије на овој страници)_цц781905-14ф58д_цц781905-136ф58д_ср. веома корисно јер га користи мање од 10% зајмодаваца, упркос томе што се догма Вантаге одржава. И даље га користим поред Цредит.цом јер понекад може бесплатно дати друге увиде које Цредит.цом неће._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_Не свиђају ми се препоруке на Цредиткарми, јер изгледа да је углавном од оглашивачи._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_Више волим стварање кредита преко Цредиткарма.цом него Цредит.цом и коришћење Цредит.цом ФИЦО резултата. Иако није истакнут, заправо можете да проверите свој ФИЦО на Цредиткарма.цом_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ овде . Да бисте приступили неким од најбољих аспеката Цредиткарма-е изван почетне странице, након што се региструјете, проверите своје кредитне извештаје_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ хере_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад48цде фацтор анд бб3б-136бад5цф58д_ овде .
Испод је пример странице кредитних фактора:
Иако су прве 3 категорије у горњем случају релативно тачне, желео бих да истакнем неке ЦредитКарма_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_проблеме са доње три._цц781905-5цде-3194-бб3б-1358бад
Старост кредитне историје: Цредиткарма користи само ваше активне налоге. Они не узимају у обзир ваше затворене рачуне, који утичу на ваш кредитни извештај, у зависности од тога када су затворени. Особа са горе наведеним кредитом има неколико година више просечне старости кредитне историје од наведених 3,1. Он је открио своју стварну просечну старост, која је укључивала неке затворене рачуне, користећи иеарредитрепорт.цом. Минт.цом такође нуди тачнију просечну кредитну старост и мој је препоручени начин да пратите ако желите бесплатно на месечном нивоу._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Укупни рачуни: Скоро занемарљив фактор са резултатом Вантаге, а не фактор са релевантнијим ФИЦО резултатом._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Кредитни упити: Према Цредит.цом и другим изворима, упити су у вашем извештају 2 године, али се негативно рачунају само на ваш кредит током једне године. У случају ове категорије, Цредит.цом даје бољи показатељ вашег положаја. Погледајте оцену кредитног упита исте особе која је детаљно приказана овде:
Уместо да користите Цредиткарму за праћење ваше потрошње, препоручујем Минт Биллс . Када користите Минт Биллс, препоручујем да не повезујете свој штедни рачун са њим, већ само текуће рачуне. На овај начин, то је приступ у једном, а не у два корака да видите шта дугујете кредитним картицама у односу на оно што имате на текућим рачунима за овомесечне трошкове. Карма је имала превише недостајућих трошкова које нисам нашао код Минт-а (са неким изузецима са мојом картицом Цхасе Фреедом која је имала неких проблема, али су били јасно упозорени, а не насумични и необјављени као у Цредиткарми).
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Кредитне картице ће вам такође понекад дати ваш основни кредитни извештај, а 2015. године још више компанија за кредитне картице нуди ово бесплатно._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Такође сам на неколико других сајтова, укључујући Куиззле и друге, али пронађите Цредит.цом, Цредиткарма.цом и кредитне картице које имам и које показују да су мој кредит најкориснији. Користим Дисцовер и Цапитал Оне да постигнем свој ТрансУнион резултат, Цити за мој Екуифак и Цредит.цом за моје Екпериан резултате._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Имајте на уму да савете о веб локацијама за кредитно извештавање, као што су кредитне картице које треба добити, итд., понекад плаћају оглашивачи на сајту. Ово може укључивати зајмове које они препоручују, опције рефинансирања итд. Многи други онлајн извори имају пристрасне рецензије које плаћају оглашивачи са истим врстама компанија.
За неке добре савете о кредиту, потражите више извора, посебно непристрасних. Објављујем неке од својих кредитних савета, укључујући предлоге за кредитне картице, на својој Фацебоок пословној страници._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
За начине да побољшате свој кредитни резултат помоћу кредитних картица и да научите шта да избегавате, кликните на моју страницу за то овде ._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_Тамо ћете наћи изјаве које сам дао као што су следеће:
Док неплаћене или касне кредитне картице могу имати негативан утицај на процес куповине куће смањењем нечијег кредитног резултата, они који нису упознати са кредитом могу такође_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_бе_цц781905-5цде-31936-бб3б3б-1ф да утичу чак и на њихов кредит. увек плаћајте на време у потпуности.
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
За више од онога што вам је потребно, кликните_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ хере_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_ да бисте отишли на страницу Хипотека и финансије, овде за моју &_ццбд5цф58ф4, &_ццбд585-0ббд85-100-3бд88-1-0ббд88-3-0бд88 овде _цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_фор мој "Шта ми је потребно да купим дом?" страна. За водич за поправку кредита од 62 странице од Англе Финанциал, кликните овде ._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Кликните овде за „Још више о кредитима и финансијама“.
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
За бесплатне потпуне извештаје да бисте боље разумели општи резултат директно из ФИЦО, кликните на „ Разумевање вашег ФИЦО резултата “ или „Често постављана питања о ФИЦО резултату “.
Погледајте моју кредитну плејлисту овде
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
_цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_
Напомена: Садржај на овом сајту није обезбеђен од стране банке или издаваоца. Мишљења која су овде изражена су искључиво ауторска, а не мишљења банке или издаваоца, и нису их прегледала, одобрила или на други начин потврдила банка или издавалац._цц781905-5цде-3194-бб3б-136бад5цф58д_