Рекомендации агентам по недвижимости по всему миру
Рекомендации для агентов, отличных от Адама, по всему миру :
Многие люди сегодня находят агента, которого они используют для покупки или продажи дома, участка или коммерческой недвижимости в Интернете. Иногда они находят отдельного агента, который, по их мнению, им подходит или предлагает что-то уникальное, чего они не видели у других агентов, иногда они выбирают организацию, банк или группу, частью которой они являются или за которой следуют. . При выборе запроса агента из группы, организации или банка чаще всего учреждение автоматически назначает вас кому-то (или нескольким людям, соперничающим за ваш бизнес) без какого-либо ручного размещения или первого агента, который отвечает на ваш запрос, который они отправляют. нескольким агентам. Я лично получаю потенциальных клиентов для бизнеса из некоторых из этих источников.
Что, если вместо того, чтобы быть назначенным случайному агенту, автоматически сгенерированному из пула местных агентов в вашем регионе или первому, кто ответил на массовую рассылку по электронной почте, вы могли бы попросить агента выполнить ручной поиск для вас в вашем регионе с учетом ваши предпочтения, когда агент искал по крайней мере час, прежде чем прийти к выводам о нескольких лучших возможностях, которые соответствуют вашим уникальным предпочтениям, а также о некоторых стандартных критериях, которые ищет агент, таких как высокие отзывы и опыт работы в вашей области? Что, если бы эти агенты также могли часто соответствовать или превышать чистое влияние любых преимуществ, которые вам предлагали другие, во многих случаях, например, часто со скидками, бесплатной профессиональной фотографией, неэксклюзивными соглашениями о посредничестве с покупателем, если у вас был неудачный опыт. с агентами бездельника покупателя, или как-то иначе? Я могу предложить все это; просто не забудьте отправить мне изображение или снимок экрана в случае совпадения с тем, что предлагают другие.
Вы можете уже знать или не знать этот факт, но агенты по недвижимости могут получать большие реферальные сборы за то, что они направят вас к другому агенту по недвижимости для покупки или продажи в другом районе, даже если он находится в другой части страны. Для вас это может означать, что если я собираюсь дать вам направление, у меня есть высокий финансовый стимул дать вам наилучшее возможное направление.
Дополнительные стимулы для покупки жилья
В качестве дополнительного бонуса у меня есть более широкий список поощрений при покупке жилья, чем у любого другого ресурса, который я нашел после поиска в Интернете, включая объединение списков списков в одном месте для наиболее полного ресурса, о котором я знаю, чтобы помочь вам сэкономить больше на покупку дома. Я так в это верю, что если вы найдете более полный список, чем тот, который у меня есть, и пришлете его мне, я дам вам 100 долларов. Ценность некоторых из этих ресурсов невероятна. Существуют программы, в которых подходящие покупатели могут получить всего 0% годовых, до 65 000 долларов США в качестве помощи при первоначальном взносе, 50% скидку на дом, 37-летние кредиты, варианты без первоначального взноса, «кредитный рейтинг не учитывается» и многое другое. Программы включают в себя некоторые без ограничений по доходу, в том числе программу, помогающую людям приобретать дома до 1 000 000 долларов. Я могу предложить покупателям час исследования (в основном ориентированного на программы штата и местные программы) для программ по снижению стоимости жилья для тех, кто будет получать кредит, и могу предоставить некоторые национальные программы, которые Я нашел на протяжении многих лет для тех, кто покупает наличными или с использованием финансирования. Для получения дополнительной информации о примерах поощрений при покупке жилья, доступных в моем регионе, нажмите здесь . Для тех, кто хотел бы, чтобы я направил их к 1-3 другим агентам и хотел бы, чтобы программы покупки жилья, которые я предлагаю, щелкнули здесь . Для минимального 1 часа исследования и связанной с ним гарантии в размере 100 долларов США необходимо подписать как минимум 3-месячное эксклюзивное брокерское соглашение с покупателем с агентом, к которому я вас направил. В качестве альтернативы, если вы предпочитаете отказаться от направления агента, но все же хотите, чтобы я нашел для вас лучшие стимулы для покупки дома, вы можете установить количество времени, которое вы хотите, чтобы я исследовал, от 30 минут до 5 часов, в ставка 150$/час.
II. What Buyers & Sellers Need to Know
Many people today are finding the agent that they use to buy or sell a home, lot, or commercial property online. Sometimes they will find an individual agent whom they feel is a good fit for them or who offers something unique that they haven't seen with other agents, sometimes they will choose an organization, bank, or group that they are a part of or follow. When choosing to request an agent from a group, organization, or bank, most often the institution automatically assigns you to someone (or multiple people vying for your business) without any manual placement or the first agent that responds to your request that they send out to multiple agents. I personally get leads for business from some of these sorts of sources.
What if, instead of being assigned to a random agent that was automatically generated from a pool of agents local to your area or the first who responded to a mass email, you could have an agent do a manual search for you in your area tailored to your preferences, where the agent searched for at least an hour before coming to conclusions about the best few possibilities that fit your unique preferences as well as some standard criteria that the agent looks for such as high reviews & experience in your area? What if those agents were also able to often match or exceed the net impact of whatever benefits you were being offered by others in many cases, such as often with rebates, free professional photography, non-exclusive buyer brokerage agreements if you have had bad experiences with deadbeat buyer's agents, or otherwise? I can offer all of that; just be sure to send me a picture or screen-shot in the case of matching what others are offering.
You may or may not already know this fact, but real estate agents can get high-value referral fees for referring you to another real estate agent to buy or sell in a different area even if it's in a different part of the country. What that can mean for you is that if I am going to give you a referral, I have a high financial incentive to give you the best referral possible.
Additional Home Buying Incentives
As an added bonus, I have a larger list of home buying incentives than any resource that I've found after scouring the internet including combining lists of lists all into one place for the most comprehensive resource I am aware of for helping you to save further on a home purchase. I believe in it so much that if you find a more comprehensive list than the one I have, and send it to me, I will give you $100. The value of some of these resources is incredible. Programs exist where eligible buyers can get as little as 0% interest, up to $65,000 in down payment assistance, 50% off a home, 37 year loans, options for no down payment, “credit score not considered,” and otherwise. The programs include some with no income limits, including one to help people acquire homes up to $1,000,000. I can offer an hour of research (primarily targeted to your state and local programs) for buyers for programs to reduce your home costs for those who will be acquiring a loan, & can provide some national programs that I've found over the years for those purchasing in cash or using financing. For more information on home buying incentive examples available in my local area, click here. For those who would like me to refer them to 1-3 other agents and would like the home buying programs that I offer with that, click here. For the minimum 1 hr of research & associated $100 guarantee, a minimum 3 month exclusive buyer brokerage agreement with an agent that I have referred you to needs to be signed. Alternatively, if you'd prefer to forego the agent referral, but would still like me to find the best home buying incentives for you, you can set the amount of time that you want me to research, from 30 minutes to 5 hours, at a rate of $150/hr.