АДАМ ГАРРЕТТ

Рекомендации кредитора

Ниже вы найдете информацию о некоторых кредиторах , с которыми Адам и/или Garrett Realty Partners связаны или работали в прошлом и имеют положительный опыт. Я рекомендую получать расценки от нескольких кредиторов, но имейте в виду, что детали расценок очень важны. Более низкая стоимость — это больше, чем просто более низкая процентная ставка, например, стоимость ипотечного страхования для обычных покупателей, вносящих менее 20% аванса, и покупателей FHA. Адам видел, как кредиторы намеренно исключали определенные расходы, чтобы они выглядели ниже, чем другие варианты. Кроме того, не забудьте спросить кредиторов, включает ли котировка, которую они дают, налоги, страховку и баллы, которые позволят снизить ставку. Лучше всего получить предварительное одобрение до поиска дома. Не все кредиторы имеют одинаковые программы.

Хотя поиск кредиторов, для которых вы хотите оценить магазин, может происходить в течение длительного периода времени, лучше всего делать все котировки ставок в один и тот же день с листами ставок, которые вы можете показать конкурирующим кредиторам, чтобы увидеть, не было ли что-то упущено. Таким образом, общие рыночные ставки являются наиболее схожими, что больше похоже на метод яблок к яблокам, чем на то, чтобы время проходило между котировками. Это также поможет свести к минимуму влияние кредита, хотя при этом не должно иметь большого значения, если это один и тот же день, если он находится в пределах 7-14-дневного промежутка времени.

Кроме того, сравнивая ставки разных компаний, если вам нравится личность или другие нечисловые качества кредитора, но ставки другого лучше, спросите их, могут ли они сопоставить цифры, чтобы вы все равно могли получить человека, с которым вам будет удобнее. с. 

​

Хотя ни один кредитор не сможет сделать свою работу идеально, спросите Адама об ожиданиях, как положительных, так и отрицательных, от любого филиала. Он может часто упоминать некоторые негативы, поскольку никто не идеален, но предпочитает не публиковать эту информацию. Иногда Адам намеренно исключал некоторых кредиторов из-за негативного опыта. Даже если Адам не порекомендует кредитора, сообщите ему, если у вас возникнут проблемы, так как иногда вы можете перевести кредитора, которого используете, в ту же ипотечную компанию, а иногда продавец позволит вам сменить ипотечную компанию._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

​

Любые программы, упомянутые ниже, могут быть изменены, поэтому свяжитесь с кредитором по поводу текущих программ и, пожалуйста, сообщите Адаму, если ему нужно обновить какую-либо информацию ниже.

​

Я также рекомендую вам задать каждому кредитору, с которым вы проводите собеседование, следующие вопросы:
1. Какой процент ваших кредитов закрывается вовремя?
2. Сколько времени обычно требуется для закрытия ипотечного кредита с момента заключения договора?
3. Есть ли какие-нибудь программы, которые, по вашему мнению, могут помочь снизить стоимость моего жилья?
4. Вы когда-нибудь в состоянии сопоставить ставки, если другой кредитор имеет более низкие ставки или скидку закрытия стоимости? Как насчет 1% скидки на стоимость закрытия, которую предлагает мне компания (после того, как вы сначала спросили Адама о названии компании, которую он не любит публиковать, она дает 1% скидки CCA для его рефералов и получает котировки ставок от этого Компания)?
5. Вы работаете по субботам и после 17:00? У вас есть определенные часы? Какой у вас часовой пояс, если не восточный? Если бывают дни или часы, когда вы не отвечаете на звонки, делаете ли вы когда-нибудь исключения, и если да, то по каким причинам?

6. Какой процент кредитов обслуживает/удерживает ваш банк в долгосрочной перспективе из тех, которые вы инициируете?

7. Вы пишете сообщения?