Бюджетирование
Здесь я рассказываю о бюджете в целом в дополнение к положительному влиянию, которое может оказать домовладение, чтобы помочь многим сберегать больше и инвестировать больше. Иногда лучше подходит аренда, но перед арендой важно проверить факты, чтобы быть уверенным, даже если владение жильем кажется невозможным. Независимо от того, насколько велик или мал ваш доход, ваш финансовый рост , даже ваш потенциал пожертвований, будут навсегда ограничены, если вы сначала не ограничите себя бюджетом . Способность инвестировать катапультируется хорошим составлением бюджета. Без хорошего бюджета годы, особенно молодые годы, легко пройти без почти накопленных активов, которые были бы более преднамеренными, если бы они делали это снова, оглядываясь назад.
«Низкий доход не всегда является причиной финансовых трудностей. Только 1 из 5 человек (20%), столкнувшихся с финансовыми трудностями, находится за чертой бедности и зарабатывает менее 40 000 долларов в год». www.debt.com/statistics/
Самая большая проблема с составлением бюджета заключается в том, что большинство людей не составляют его, а если и планируют, то не придерживаются его. Кроме того, некоторые из самых больших проблем с бюджетом, которые люди обычно не откладывают или не инвестируют достаточно, в то время как они перерасходуют на основные средние расходы, такие как жилье (особенно арендаторы) и транспорт (особенно те, которые покупают новые автомобили и / или с финансированием, а также те, которые сдаются в аренду). Многие люди, с которыми я разговариваю, это car poor или бедняки. Средний американец также имеет остаток на своей кредитной карте. Плохая кредитная история также может иметь очень негативное влияние на составление бюджета, увеличивая расходы на страхование и процентные ставки на жилье, транспорт (если не покупать наличными) и т. д. Помимо этих двух вещей, многие люди обычно тратят слишком много на еду, одежду и некоторые предметы, которые не нужны. Для тех, кто курит, пьет алкоголь или принимает наркотики, многие также тратят довольно много на эти предметы, не говоря уже о более высоких затратах на здоровье для тех, кто курит, употребляет наркотики и много пьет. Небольшое количество красного вина может оказать положительное влияние на здоровье, но чрезмерное употребление алкоголя и курение являются частью того, что заставило меня никогда не узнать своего дедушку.
Транспорт: По нашему опыту мы покупаем старые автомобили с небольшим пробегом и надежными рейтингами (такие как Nissan, Toyota и Honda с индивидуальными надежными рейтингами, а также для конкретного автомобиля) с высоким MPG, которые относительно дешевы без слишком много причудливых удобств наличными, тогда лучше всего отнести их в честные ремонтные мастерские, включая, помимо прочего, все проверки. В наши дни честные автомагазины, похоже, составляют меньшинство, но в их число входят Champs в Покусоне, Garrett Motors, которые не проводят государственные проверки в Хэмптоне, и Cliffs on 17 в Йорктауне.
Как может человек, с которым я разговаривал в течение нескольких месяцев на момент написания этой статьи с доходом менее 750 долларов в месяц, который хочет дом вместо бесконечной арендной платы, быть в возможность купить дом? Они бюджет прилично & не берут слишком много долгов. Кроме того, очень полезны государственные гранты и программы, такие как прямой кредит Министерства сельского хозяйства США с процентной ставкой 1%. Даже при процентной ставке, близкой к нормальной, они все равно могли получить дом. Во время этого добавления они купили дом и сегодня платят значительно меньше по своей ежемесячной ипотеке, чем раньше платили за аренду. Им также больше не нужно иметь дело с арендодателем, который не любит ничего чинить.
Оба они находятся в моем плейлисте « Финансы » на Youtube. Обратите внимание на примечания, которые я даю, которые вы можете увидеть в самом плейлисте, например, где я не согласен с Дэйвом Рэмси. На моем канале Youtube вы найдете более актуальные плейлисты, такие как $ Saving Tips .
Forbes опубликовал некоторые статистические данные о безопасной норме сбережений/инвестиций в зависимости от возраста, в котором вы начинаете откладывать деньги, от 15 до 50 лет. Вы можете найти графики здесь._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
Mint Bills — отличное приложение для ведения бюджета. Я предлагаю не связывать с ним свой сберегательный счет, чтобы было еще проще увидеть свой текущий счет по сравнению с тем, что вы должны по кредитным картам.
Люди моложе 35 лет обычно сберегают/инвестируют только 5% или меньше своего дохода, а не проценты, предлагаемые Forbes. Посмотрите, что это делает с кем-то с доходом ниже 30 000 долларов по сравнению с сокращением расходов всего на 2% с помощью одной кредитной карты, такой как карта Citi Double Cash, которая получает 2% кэшбэка на все покупки:
Этот пример демонстрирует, как крошечный процент сбережений (менее 2%) с минимальными усилиями может сделать за год больше, чем 5% вашего дохода в том же году могут вырасти при умеренно агрессивном плане инвестирования . Прилагая больше усилий, используя другие методы сбережений и правильное составление бюджета, каждый, кто в настоящее время плохо составляет бюджет, может жить на меньший процент от своего дохода, что позволяет им осуществить больше своих желаний. Для некоторых, таких как я, это включает в себя возможность хорошо содержать семью, больше участвовать в некоммерческих организациях и в долгосрочной перспективе отдавать больше на благотворительность.
Сбережения в виде домовладения — отличный способ пополнения сбережений и инвестиций, и он лучше любого другого известного мне способа, который является законным и приемлемым с культурной точки зрения, несмотря на мои обширные знания о сбережениях. В то же время вы инвестируете в недвижимость. Чем дольше вы держите дом, тем больше будет вложение.
Этот график даже не учитывает экономию средств по различным программам, таким как помощь при первоначальном взносе VHDA в размере 3% (которую не нужно было возвращать и которая не повлияла на процентную ставку) и Сертификат об ипотечном кредите VHDA (который возвращает 20% процентов в виде налоговых льгот в конце года в дополнение к другим 80% процентов, которые по-прежнему имеют право на обычное списание налогов - предлагая более 1000 долларов в год в этом пример, начиная и продолжающийся каждый год в течение срока действия кредита), доступный на момент написания этой статьи.
Бесплатные занятия и/или индивидуальная помощь в составлении бюджета:
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
Ближайшие офисы для многих находятся в Чесапике и Ньюпорт-Ньюсе.
Позвоните по телефону (757) 484-0703, чтобы записаться на консультацию по бюджету
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. Для тех, кто хочет приобрести дом менее чем через год с кредитным рейтингом 650 или более на https://www.creditscorecard.com/, кто хотел бы использовать меня в качестве своего Realtor (где I have ранее не отклонял предложение стать их Realtor и не просил больше не быть их риэлтором), я также предлагаю бесплатные сеансы составления бюджета. Важно отметить, что, хотя я также предлагаю их, каждый из вышеперечисленных вариантов включает people, которые помогают людям с составлением бюджета гораздо чаще, чем я.
Примечание. Контент на этом сайте не предоставляется банком или эмитентом. Мнения, выраженные здесь, принадлежат только автору, а не банку или эмитенту, и не были проверены, одобрены или иным образом одобрены банком или эмитентом.