ADAM GARRETT

Orçamento

Aqui compartilho sobre orçamentos em geral , além do impacto positivo que a casa própria pode causar para ajudar muitos  save mais e investir mais. Às vezes, alugar é mais adequado, mas é importante analisar os fatos para ter certeza antes de alugar, mesmo que a casa própria pareça impossível. Não importa quanto ou quão pequena seja sua renda, seu crescimento financeiro , até mesmo seu potencial de doação, será limitado para sempre se você não se limitar primeiro com um orçamento . A capacidade de investir é catapultada por um bom orçamento. Sem um bom orçamento, é fácil passar anos, especialmente os mais jovens, sem quase os ativos acumulados que seriam mais intencionais se fizessem isso novamente olhando para trás. 

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"A baixa renda nem sempre é a culpada pelas dificuldades financeiras. Apenas 1 em cada 5 pessoas (20%) que enfrentam dificuldades financeiras fica abaixo da linha da pobreza e ganha menos de US$ 40.000 por ano." https:// www.debt.com/statistics/

O maior problema com o orçamento é que a maioria das pessoas não faz um orçamento e, se planeja um orçamento, não o cumpre. Além disso,  algumas das maiores questões orçamentárias que as pessoas normalmente não economizam ou investem o suficiente, enquanto gastam demais nas as principais despesas médias, como moradia (especialmente locatários) e transporte (especialmente aqueles que compram veículos novos e/ou com financiamento e aqueles que alugam). Muitas pessoas com quem falo são car poor ou casa pobre. O americano médio também carrega um saldo em seus cartões de crédito. O crédito ruim também pode ter um impacto muito negativo no orçamento, aumentando os custos de seguro e as taxas de juros de moradia, transporte (se não for compra em dinheiro) e outros. Além dessas duas coisas, muitas pessoas geralmente gastam demais em comida, roupas e certos itens que não são necessários. Para aqueles que fumam, bebem álcool ou usam drogas, muitos também gastam bastante com esses itens, sem mencionar os custos mais altos de saúde para aqueles que fumam, usam drogas e bebem muito. Uma pequena quantidade de vinho tinto pode ter um impacto positivo na saúde, mas beber demais e fumar fazem parte do que me fez nunca conhecer meu avô. 

Transporte:  Em nossa experiência comprando veículos mais antigos, com baixa quilometragem e classificação confiável (como Nissan, Toyota e Honda com classificações confiáveis individuais também para o veículo específico) com alto MPG que são relativamente baratos sem muitas amenidades extravagantes em dinheiro, então levá-los a oficinas honestas, incluindo, mas não se limitando a todas as inspeções, é o caminho a percorrer. Lojas de automóveis honestas parecem ser a minoria nos dias de hoje, mas incluem Champs em Poquoson, Garrett Motors que não fazem inspeções estaduais em Hampton e Cliffs em 17 em Yorktown.

Como pode alguém com quem estou conversando há meses no momento da redação deste artigo com uma renda inferior a $ 750/mês, que quer uma casa em vez do ciclo interminável de aluguel, estar em uma posição para comprar uma casa? Eles fazem um orçamento decente e não assumem muitas dívidas. Além disso, subsídios governamentais e programas como o empréstimo direto do USDA com juros de 1% são muito úteis. Mesmo com uma taxa de juros mais próxima do normal, eles ainda conseguiam uma casa. No momento desta adição, eles compraram uma casa e estão pagando significativamente menos em sua mensal mortgage hoje do que o que costumavam pagar no aluguel. Eles também não precisam mais lidar com um proprietário que não gostava de consertar nada.