Opcje cyfrowe przy zakupie lub sprzedaży
Możliwości wideo w dzisiejszych czasach są rozległe, niezależnie od tego, czy oglądasz nieruchomość, czy przeglądasz formularze razem. Pomogłem kupującym i sprzedającym w innych stanach z powodzeniem kupować i sprzedawać nieruchomości. Oprócz wizualnego obrazu domu asystuję również cyfrowo w wyszukiwaniu domu i w formalnościach, co prawie zawsze można wykonać całkowicie online (nieliczne przypadki, w których nie jest to możliwe, gdy wymagane są mokre podpisy i podobne sytuacje z pewnymi sprzedawców).
Wraz z kupującymi pomogłem kupującym dokonywać zakupów niewidzialnymi, gdy tylko widzą moje pokazy wideo nieruchomości. W niektórych przypadkach kupujący spoza miasta decydują się odwiedzić Hampton Roads na pokazy, a czasami jest to połączenie zarówno wideo, jak i wizyt. Oprócz pokazów nagrałem również _cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_lub zrobiłem zdjęcia inspekcji dla kupujących z inspektorami domowymi i termitami/wilgociami, jeśli nie mogli tego zrobić. Instruktaż wideo jest szczególnie pomocny w sprawach, których nie pokazują zdjęcia w Internecie, niezależnie od tego, czy jest tylko kilka zdjęć w Internecie, czy są negatywy, które zostały celowo wykluczone z jakichkolwiek zdjęć. Nawet z technologią Matterport, istnieje wiele kątów nieruchomości, które wciąż są pomijane za każdym razem, takie jak wnętrze szafek kuchennych, pod zlewami, zbliżenia etykiet urządzeń i HVAC, różnice w nieruchomości od momentu zrobienia zdjęć, takie jak zdjęcia zostały zrobione w deszczowy dzień lub jeśli pokaz odbywa się w deszczowy dzień, itp. Oferuję nagrania HD z kamery wideo lub nagrania na żywo z mojego najnowszego Samsunga Plus (najnowszy model w momencie pisania tego tekstu). Mam nieograniczoną przestrzeń dyskową w chmurze na nagrane wideo, obecnie mam 100 GB nagranego materiału wideo. W przypadku live video możemy użyć Skype'a , Google Hangouts lub Facebooka , z których wszystkie obejmowały grupowy czat wideo, jeśli chcesz uwzględnić kogoś innego, np. członków rodziny, którzy doradzają Ci, nawet jeśli nie są będę tam mieszkać.
Sprzedawcom mogę sprawdzić pracę wykonawców i zrobić jej zdjęcia, okresowo monitorować dom w temperaturach, które mogą zamarzać w rurach, po huraganie itp. Mogę pomóc zorganizować wykonawców do pracy przy domach, aby dotrzeć do miejsca sprzedawać za najwyższą cenę lub pomagać wykonawcom robót po inspekcjach.
Aby uzyskać dodatkowe information dla agentów aukcji, którzy wahają się przed zezwoleniem agentowi kupującego lub kupującym na robienie zdjęć w swoich aukcjach w celach osobistych za zgodą sprzedającego, zobacz moje przemyślenia na ten temat tutaj.