위의 일반 규칙에는 많은 예외가 있습니다. 위의 상황 중 일부에 해당하더라도 예외 자격이 있는지 저에게 물어보는 것이 좋습니다. 물론 현금 구매자는 마감 비용 지원, 좋은 거래 및 기타 고가 프로그램을 사용하여 주택 비용을 절감할 수 있는 것처럼 훨씬 더 빠르게 $를 절약할 수 있습니다. 그 중 일부는 비용을 50%까지 절감합니다.

나의 예외적인 예: 나는 집을 구입하기 전에 가족과 함께 월세 없이 살고 있었고 결혼하기 전에 테스트하고 그 능력을 증명하기 위해 1개월 동안 모기지를 충당하기 위해 방을 빌렸습니다. 내가 비슷한 주택을 임대했다면 임대료 지불액은 모기지 지불액보다 40% 이상 높았을 것이고 PMI가 떨어지면 50% 이상이었을 것입니다. 또한 좋은 거래를 얻었기 때문에 my_cc781905-5cde-3194-에 비추어 비교적 낮은 금리와 낮은 PMI로 취득한 기존의 리모델링 모기지론에서 주택을 수리하면서 순자산이 즉시 크게 증가했습니다. bb3b-136bad5cf58d_ 신용점수  760이상. 학자금대출이 1년내 자기자본이익보다 적었기 때문에 1년동안 학자금대출이 적었습니다. 또한 계약금에 필요한 5%의 대부분은 계약금 지원으로 충당되었고 마감 비용의 대부분은 판매자가 부담했으며 삭제 요청 후 2년 이내에 PMI가 삭제되었습니다. 그리고 감정가 대 모기지 금액을 기준으로 약 30%의 지분을 가지고 있다고 언급했습니다. 내 집은 내 인생에서 약 1000% 증가한 주식에 투자했지만 내 주택 구입으로 달성한 것보다 순 거래량 증가는 더 낮았음에도 불구하고 내가 만든 것 중 가장 수익성이 높은 투자였습니다. 집을 팔고 2년 만에 큰 수익을 내는 것보다 현금흐름이 좋은 투자부동산으로 임대했다. 모기지를 갚고 긍정적인 임대 현금 흐름을 유지하는 동안 자산 가치는 가치 상승으로 인해 20% 이상 증가했습니다. 또한 임대료 인상으로 인해 청구한 초기 금액에서 임대료를 인상할 수 있었습니다.