이자율이 급격히 증가함에 따라 다음과 같은 현상이 나타나기 시작했습니다.

1. 신규 자금 조달 및 신규 구매에 대한 구매자 관심 감소

2. 점점 더 많은 가정. 

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일부는 거대한 시장 붕괴를 의심하지만:

ㅏ. 우리는 구매자와 세입자 모두에게 주택이 부족합니다.

비. 구매자는 2008년보다 훨씬 더 많은 자산을 보유하고 있습니다.

씨. 우리는 2008년부터 더 엄격한 대출 기관 지침을 시행하고 있습니다.

디. 위에서 언급했듯이 우리는 주택 시장을 밀어 올리는 빠른 인플레이션을 가지고 있습니다.

따라서 이러한 요소와 다른 요소가 결합 되어 예상하지 않습니다. 

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구매에 대해 고민하고 있고 모기지론을 사용할 계획이라면 다른 모든 요소 는 동일하므로 빨리 구매하는 것이 좋습니다. 현금으로 구매하는 경우 구매 시기는 이 페이지 에서 논의된 바와 같이 시장 시기에 따라 다르며 다른 모든 요인 은 동일합니다.

구매자는 최근에 구매하기 전에 신용을 개선하는 데 시간을 할애할 계획이라고 저에게 말했습니다. 일부 구매자는 구매하기 전에 더 많은 계약금을 받기를 원할 수 있습니다.

일반적인 시장에서 각각은 많은 사람들에게 좋은 아이디어입니다. 일부 구매자의 경우 신용을 관리하거나 구매하기 전에 현금을 늘리는 것이 필수입니다. 몇 년 동안 세금을 내지 않았다면 구매하기 전에 세금도 처리해야 합니다. 그렇게 하기 전에 사전 자격을 추구해서는 안 됩니다. 마찬가지로 저축이 없다면 더 많은 자금을 확보하기 전에 구매가 상당히 어려울 수 있습니다.

오늘날의 금리 환경에서(적어도 예정된 FED 회의 이후에는 FED 회의 이전의 금리 고정이 견실한 배당금을 산출할 수 있기 때문에), 만약 당신이 720을 가지고 있고 그 전에 신용 점수를 740으로 바꾸려고 한다면 구매가 신속하게 이루어질 수 있다면(즉, 1개월 미만) 그렇게 하는 것이 좋습니다. 한 달 또는 그 미만이 소요될 수 있는 신용 점수를 빠르게 높일 수 있는 몇 가지 옵션이 있습니다. 예를 들어, 신용 카드 사용률이 105%에서 0%로 감소하는 경우 일부 구매자의 경우 1개월 이내에 발생할 수 있으며 해당되는 경우 요율 및 모기지 보험에 대해 훨씬 더 나은 조건을 얻을 수 있습니다. 또 다른 예로, 몇 년 전 유료 의료 컬렉션이 있는 경우 올바른 채널을 통해 이동하면 약 한 달 안에 제거될 수 있으며, 그러한 작은 단계로 점수가 약 10% 증가하는 것을 보았습니다. 한달만에 100포인트.

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반대로, 현재 신용/현금으로 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 경우, 현금을 마감 및/또는 신용 점수를 크게 늘리는 데 6개월 또는 1년이 걸린다면, 어떤 이자율을 인하했더라도 달성에 대한 생각이 완전히 사라질 수 있고 시장 전체의 요금 인상으로 인해 이전보다 더 나빠질 수 있으므로 구매 측면에서 순 손실에 대한 시간과 에너지가 발생할 수 있습니다.