예산 책정
여기서 저는 주택 소유가 많은 save를 더 많이 절약하고 더 많이 투자하는 데 도움이 될 수 있는 긍정적인 영향 과 더불어 일반적인 예산에 대해 공유합니다. 때때로 임대가 더 적합하지만 주택 소유가 불가능해 보이더라도 임대하기 전에 사실을 확인하여 확인하는 것이 중요합니다. 수입이 얼마나 많든 적든, 먼저 예산으로 자신을 제한하지 않으면 재정적 성장 , 심지어 기부 가능성도 영원히 제한될 것입니다. 투자 능력은 좋은 예산 편성에 의해 촉진됩니다. 예산을 잘 세우지 않으면 몇 년, 특히 젊은 나이에 자산을 거의 쌓아두지 않고 지나치기 쉽습니다. 다시 돌아보면 더 의도적일 것입니다.
"저소득이 재정적 어려움의 원인은 아닙니다. 재정적 어려움에 직면한 사람 5명 중 1명(20%)만이 빈곤선 아래로 떨어지고 연간 $40,000 미만을 번다." https:// www.debt.com/statistics/
예산 책정의 가장 큰 문제는 대부분의 사람들이 예산을 책정하지 않고, 예산을 세웠을 때 그것을 지키지 않는다는 것입니다. 그 외에도 사람들이 일반적으로 충분히 저축하거나 투자하지 않는 가장 큰 예산 문제 중 일부는 주요 평균 비용 및 운송(특히 새 차량 및/또는 자금 조달 및 임대 차량을 구입하는 차량). 내가 이야기하는 많은 사람들은 car poor 또는 집이 가난합니다. 평균적인 미국인도 신용 카드에 잔액을 가지고 있습니다. 신용 불량은 또한 예산 편성, 주택, 교통 수단(현금으로 구매하지 않는 경우) 등에 대한 보험 비용 및 이자율 증가에 매우 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이 두 가지 외에도 많은 사람들은 일반적으로 음식, 옷 및 필요하지 않은 특정 품목에 과도하게 지출합니다. 담배를 피우거나, 술을 마시거나, 마약을 하는 사람들의 경우, 많은 사람들이 그러한 품목에도 꽤 많은 돈을 쓰고 있습니다. 담배를 피우고 마약을 하고 많이 마시는 사람들의 건강 비용이 더 많이 드는 것은 말할 것도 없습니다. 적은 양의 적포도주는 건강에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만 과음과 흡연은 내가 할아버지를 전혀 알지 못하게 만든 원인 중 하나입니다.
운송: 우리의 경험에 따르면 상대적으로 저렴한 높은 MPG를 가진 오래되고 낮은 주행 거리의 신뢰할 수 있는 등급의 차량(예: Nissan, Toyota 및 Honda와 특정 차량에 대한 개별 신뢰할 수 있는 등급) 현금으로 너무 많은 고급 편의 시설을 찾은 다음 모든 검사를 포함하되 이에 국한되지 않는 정직한 수리점에 가져가는 것이 방법입니다. 정직한 자동차 가게는 요즘 소수지만 Poquoson의 Champs, Hampton의 상태 검사를 수행하지 않는 Garrett Motors 및 Yorktown의 Cliffs를 포함합니다.
이 글을 쓰는 시점에서 내가 몇 달 동안 이야기를 나눴던 사람 월 소득이 $750 미만이고 끝없는 임대 주기 대신 집을 원하는 사람 집을 살 수 있는 위치? 그들은 적절하게 예산을 책정하고 너무 많은 부채를 짊어지지 않습니다. 또한 1%의 이자를 주는 USDA 직접 대출과 같은 정부 보조금 및 프로그램이 매우 도움이 됩니다. 금리가 정상에 가깝더라도 그들은 여전히 집을 구할 수 있었다. 이 추가 시점에 그들은 집을 구입했으며 현재 월세보다 훨씬 적은 월세를 지불하고 있습니다. 그들은 또한 더 이상 수리를 좋아하지 않는 집주인과 거래할 필요가 없습니다.
이 두 가지 모두 내 " 재정 " Youtube 재생 목록에서 찾을 수 있습니다. 내가 Dave Ramsey와 동의하지 않는 부분과 같이 재생 목록 자체에서 볼 수 있는 메모에 주의하십시오. 내 유튜브 채널에서 $ Saving Tips . 와 같은 더 많은 관련 재생 목록을 찾을 수 있습니다 .
Forbes는 15-50세에서 저축을 시작하는 연령에 따라 안전한 저축/투자 비율에 대한 통계를 내놓았습니다. graphs 는 여기 ._cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_에서 찾을 수 있습니다.
Mint Bills 는 예산 책정을 위한 훌륭한 앱입니다. 귀하의 예금 계좌와 신용 카드의 빚을 비교하기 쉽도록 저축 계좌를 연결하지 않는 것이 좋습니다.
35세 미만의 사람은 Forbes에서 제안한 비율보다 소득의 5% 이하만 저축/투자하는 것이 일반적입니다. 모든 구매에 대해 2% 캐쉬백을 제공하는 Citi Double Cash 카드와 같은 하나의 신용 카드를 통해 지출을 2%만 줄이는 것과 비교하여 아래에서 소득이 $30,000인 사람에게 어떤 영향을 미치는지 확인하십시오.
이 예는 최소한의 노력으로 적은 비율의 저축(2% 미만)이 같은 해에 수입의 5%보다 더 많은 것을 할 수 있는 방법을 보여줍니다. 적당히 공격적인 투자 계획으로 성장할 수 있습니다 . 더 많은 노력을 기울이고, 다른 저축 방법을 사용하고, 예산을 잘 짜면 현재 예산을 잘 짜지 않는 모든 사람들이 수입의 적은 비율로 생활할 수 있으므로 더 많은 꿈을 이룰 수 있습니다. 저와 같은 일부 사람들에게는 가족을 잘 부양하고 비영리 단체에 더 많이 참여하고 장기적으로 자선 단체에 더 많이 기부할 수 있는 것이 포함됩니다.
주택 소유의 저축은 저축 및 투자 자금을 조달할 수 있는 훌륭한 방법이며, 저축에 대한 광범위한 지식에도 불구하고 합법적이고 문화적으로 허용되는 다른 어떤 방법보다 좋습니다. 동시에 부동산에 투자하고 있습니다. 오래 살수록 투자금이 늘어납니다.
이 그래프는 VHDA 3% 계약금 지원(그 did 갚을 필요가 없고 이자율에 영향을 미치지 않음)과 같은 다양한 프로그램의 절감 가능성을 고려하지 않습니다. VHDA 모기지 신용 증명서(연말에 세금 감면에 대한 이자의 20%를 돌려주고, 나머지 80%의 이자는 여전히 일반적인 세금 감면 자격이 있음 - 이 기간에 연간 $1,000 이상 제공) 대출 기간 동안 매년 시작 및 진행하는 예) 이 글을 쓰는 시점에 사용할 수 있습니다.
무료 수업 및/또는 맞춤형 예산 지원:
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
가장 가까운 사무실 많은 곳이 Chesapeake & Newport News에 있습니다.
예산 상담 세션을 예약하려면 Call (757) 484-0703
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. https://www.creditscorecard.com/에서 신용 점수가 650점 이상인 주택을 1년 이내에 구입하려는 사람들 중 저를 자신의 Realtor(여기서 I 이전에 그들의 제안을 거절하지 않았거나 부동산 중개인이 아니거나 더 이상 부동산 중개인이 되기를 요청하지 않음), 무료 예산 책정 세션도 제공합니다. 주목해야 할 중요한 사항은 내가 이러한 옵션도 제공하지만 위의 각 옵션에는 나보다 훨씬 더 자주 예산 책정을 돕는 사람들이 포함되어 있다는 것입니다.
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