ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស យើងចាប់ផ្តើមឃើញ៖

1. ចំណាប់អារម្មណ៍អ្នកទិញតិចក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានថ្មី និងការទិញថ្មី។

2. ការសន្មត់កាន់តែច្រើនឡើងៗ។ 

​

អ្នក​ខ្លះ​សង្ស័យ​ថា​គាំង​ទីផ្សារ​ធំ ប៉ុន្តែ៖

ក. យើងកំពុងខ្វះខាតលំនៅឋានសម្រាប់ទាំងអ្នកទិញ និងអ្នកជួល

ខ. អ្នកទិញមានភាគហ៊ុនច្រើននៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេជាងឆ្នាំ 2008

គ. យើងមានគោលការណ៍ណែនាំអ្នកឱ្យខ្ចីកាន់តែតឹងរ៉ឹងជាងនេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2008

ឃ. ដូចដែលបានបញ្ជាក់ខាងលើយើងមានអត្រាអតិផរណាយ៉ាងឆាប់រហ័សដែលកំពុងជំរុញទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន

ដូច្នេះជាមួយនឹង កត្តាទាំងនោះ និងកត្តាផ្សេងទៀតរួមបញ្ចូលគ្នា ខ្ញុំមិននឹកស្មានដល់នោះទេ។ 

​

ប្រសិនបើ អ្នកបាននៅលើរបងអំពីការទិញមួយ ហើយ មានគម្រោងប្រើការបញ្ចាំ ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យ ទិញឆាប់ជាជាងពេលក្រោយ កត្តាផ្សេងទៀត ទាំងអស់ដូចគ្នាដែរ ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញជាសាច់ប្រាក់ ពេលដែលអ្នកគួរតែទិញគឺអាស្រ័យលើពេលវេលានៃទីផ្សារ ដូចដែលបានពិភាក្សានៅលើ ទំព័រ នេះ កត្តាផ្សេងទៀត ទាំងអស់ដូចគ្នា។

ថ្មីៗនេះ អ្នកទិញម្នាក់បានចែករំលែកជាមួយខ្ញុំថា ពួកគេមានគម្រោងចំណាយពេលវេលាដើម្បីកែលម្អឥណទានរបស់ពួកគេមុនពេលទិញ។ អ្នកទិញខ្លះប្រហែលជាចង់ទទួលបានការទូទាត់ចុះកាន់តែធំមុននឹងទិញ។

នៅក្នុងទីផ្សារធម្មតា គ្នាគឺជាគំនិតល្អសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ សម្រាប់អ្នកទិញមួយចំនួន ការថែរក្សារបស់មួយចំនួននៅលើឥណទានរបស់ពួកគេ ឬបង្កើនសាច់ប្រាក់របស់ពួកគេដើម្បីបិទមុនពេលទិញគឺជាកត្តាចាំបាច់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនបានបង់ពន្ធក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ នោះក៏នឹងត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ផងដែរមុនពេលទិញ។ អ្នក​ក៏​មិន​គួរ​ស្វែង​រក​គុណវុឌ្ឍិ​មុន​ពេល​ធ្វើ​ដូច្នោះ​ដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រាក់សន្សំ ដូចគ្នានេះដែរ ការទិញអាចមានការលំបាកខ្លាំង មុនពេលទទួលបានមូលនិធិបន្ថែម។

នៅក្នុងបរិយាកាសអត្រាការប្រាក់ថ្ងៃនេះ (យ៉ាងហោចណាស់បន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ FED នាពេលខាងមុខ ចាប់តាំងពីការចាក់សោអត្រាការប្រាក់មុនកិច្ចប្រជុំ FED អាចផ្តល់ភាគលាភរឹងមាំដោយការប្រៀបធៀប) ប្រសិនបើអ្នកមាន 720 ហើយកំពុងព្យាយាមផ្លាស់ប្តូរពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកទៅ 740 មុនពេល ការទិញ ប្រសិនបើវាអាចធ្វើបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស (ឧ. មានជម្រើសមួយចំនួនដើម្បីបង្កើនពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដែលអាចចំណាយពេលមួយខែ ឬតិចជាងនេះ។ ជាឧទាហរណ៍ ការថយចុះនៃការប្រើប្រាស់នៅលើកាតឥណទានពី 105% ទៅ 0% អាចកើតឡើងក្នុងរយៈពេល 1 ខែសម្រាប់អ្នកទិញមួយចំនួន ដែលផ្តល់លក្ខខណ្ឌកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់អត្រាការប្រាក់ និងការធានារ៉ាប់រងលើប្រាក់កម្ចីប្រសិនបើអាចអនុវត្តបាន។ ក្នុងឧទាហរណ៍មួយទៀត ប្រសិនបើអ្នកមានការប្រមូលផ្នែកវេជ្ជសាស្រ្តដែលបានបង់ថ្លៃពីឆ្នាំមុន ពេលខ្លះអាចត្រូវបានយកចេញក្នុងរយៈពេលប្រហែលមួយខែ ប្រសិនបើអ្នកឆ្លងកាត់បណ្តាញត្រឹមត្រូវ ហើយខ្ញុំបានឃើញកន្លែងដែលជំហានតូចមួយដូចជាពិន្ទុកើនឡើងនៅជុំវិញនោះ។ 100 ពិន្ទុក្នុងរយៈពេលប្រហែលមួយខែ។

​

ផ្ទុយទៅវិញ ប្រសិនបើអ្នកអាចទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះជាមួយនឹងឥណទាន/សាច់ប្រាក់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកដើម្បីបិទ ប្រសិនបើការបង្កើនសាច់ប្រាក់របស់អ្នកយ៉ាងសំខាន់ដើម្បីបិទ និង/ឬពិន្ទុឥណទាននឹងចំណាយពេល 6 ខែ ឬមួយឆ្នាំ ការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ដែលអ្នកប្រហែលជាធ្លាប់មាន។ ការគិតអំពីការសម្រេចបានអាចត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុង ហើយអ្នកអាចនឹងកាន់តែអាក្រក់ជាងមុន ដោយសារតែការកើនឡើងនៃអត្រាទីផ្សារ ដូច្នេះពេលវេលា និងថាមពលអាចកើតឡើងសម្រាប់ការបាត់បង់សុទ្ធក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការទិញរបស់អ្នក។