អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលបានណែនាំ៖
អនុសាសន៍ទូទៅ
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលបានណែនាំជាក់លាក់
អ្នកអោយខ្ចីត្រូវជៀសវាង
អនុសាសន៍អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី
ខាងក្រោមនេះ អ្នកនឹងឃើញអ្នក ផ្តល់ប្រាក់កម្ចី មួយចំនួន ដែល Adam និង/ឬ Garrett Realty Partners មានទំនាក់ទំនងជាមួយ ឬធ្លាប់ធ្វើការជាមួយកាលពីអតីតកាលជាមួយនឹងបទពិសោធន៍វិជ្ជមាន។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យទទួលបានសម្រង់អត្រាការប្រាក់ពីអ្នកឱ្យខ្ចីជាច្រើន ប៉ុន្តែត្រូវចងចាំថាព័ត៌មានលម្អិតនៃសន្លឹកអត្រាការប្រាក់មានសារៈសំខាន់ណាស់។ ការចំណាយទាបគឺប្រហែលច្រើនជាងអត្រាការប្រាក់ទាប ដូចជាតម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់អ្នកទិញធម្មតាដែលដាក់ចុះក្រោម 20% និងអ្នកទិញ FHA ។ អ័ដាមបានឃើញកន្លែងដែលអ្នកឱ្យខ្ចីមានចេតនាមិនរាប់បញ្ចូលការចំណាយមួយចំនួន ដើម្បីបង្ហាញឱ្យឃើញទាបជាងជម្រើសផ្សេងទៀត។ ដូចគ្នានេះផងដែរត្រូវប្រាកដថាសួរអ្នកឱ្យខ្ចីប្រសិនបើសម្រង់ដែលពួកគេកំពុងផ្តល់ឱ្យរួមមានពន្ធ ការធានារ៉ាប់រង និងចំណុចដែលនឹងទិញចុះអត្រាការប្រាក់។ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការទទួលបានការយល់ព្រមជាមុន មុនពេលស្វែងរកផ្ទះ។ មិនមែនអ្នកឱ្យខ្ចីទាំងអស់មានកម្មវិធីដូចគ្នាដែលមាននោះទេ។
ខណៈពេលដែលការកំណត់ទីតាំងអ្នកឱ្យខ្ចីដែលអ្នកចង់វាយតម្លៃហាងអាចកើតឡើងក្នុងរយៈពេលយូរ វាជាការល្អបំផុតក្នុងការធ្វើអត្រាការប្រាក់ទាំងអស់នៅថ្ងៃតែមួយ ជាមួយនឹងតារាងអត្រាដែលអ្នកអាចបង្ហាញដល់អ្នកឱ្យខ្ចីដែលប្រកួតប្រជែងដើម្បីមើលថាតើមានអ្វីដែលនៅសល់។ វិធីនោះ អត្រាទីផ្សាររួមគឺស្រដៀងគ្នាបំផុត ដែលជាវិធីសាស្រ្តរបស់ផ្លែប៉ោម ច្រើនជាងការអនុញ្ញាតឱ្យពេលវេលាឆ្លងកាត់រវាងសម្រង់។ នោះក៏នឹងជួយកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ឥណទានផងដែរ បើទោះបីជាវាមិនគួរមានបញ្ហាច្រើននោះទេ ដោយវាជាថ្ងៃតែមួយ ដរាបណាវាស្ថិតក្នុងចន្លោះពេល 7-14 ថ្ងៃ។
ផងដែរនៅពេលប្រៀបធៀបអត្រានៃក្រុមហ៊ុនផ្សេងៗគ្នា ប្រសិនបើអ្នកចូលចិត្តបុគ្គលិកលក្ខណៈ ឬគុណសម្បត្ដិដែលមិនមែនជាលេខរបស់អ្នកឱ្យខ្ចី ប៉ុន្តែអត្រានៃក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតគឺល្អជាង សូមសួរពួកគេថាតើពួកគេអាចផ្គូផ្គងលេខបានទេ ដូច្នេះអ្នកនៅតែអាចទទួលបានមនុស្សដែលអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលជាង។ ជាមួយ.
ខណៈពេលដែលគ្មានអ្នកអោយខ្ចីនឹងអាចធ្វើការងារដ៏ល្អឥតខ្ចោះបាន សូមសួរអ័ដាមសម្រាប់ការរំពឹងទុក ទាំងវិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមាន ជាមួយនឹងសាខាណាមួយ។ ជាញឹកញយ គាត់អាចលើកឡើងពីចំណុចអវិជ្ជមានមួយចំនួន ដោយសារគ្មាននរណាម្នាក់ល្អឥតខ្ចោះ ប៉ុន្តែចូលចិត្តមិនផ្សាយព័ត៌មាននោះ។ អ័ដាមបានដកអ្នកឱ្យខ្ចីខ្លះដោយចេតនានៅពេលខ្លះ ដោយសារបទពិសោធន៍អវិជ្ជមាន។ សូម្បីតែនៅពេលអ័ដាមមិនណែនាំអ្នកឱ្យខ្ចីក៏ដោយ សូមប្រាប់គាត់ឱ្យដឹងថាតើអ្នកកំពុងមានបញ្ហាដែរឬទេ ព្រោះពេលខ្លះអ្នកអាចផ្ទេរអ្នកឱ្យខ្ចីណាមួយដែលអ្នកកំពុងប្រើជាមួយក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំដូចគ្នា ហើយជួនកាលអ្នកលក់នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកផ្លាស់ប្តូរក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំ។_cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_
កម្មវិធីណាមួយដែលបានរៀបរាប់ខាងក្រោមគឺអាចផ្លាស់ប្តូរបាន ដូច្នេះសូមទាក់ទងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអំពីកម្មវិធីបច្ចុប្បន្ន ហើយសូមប្រាប់ Adam ឱ្យដឹងប្រសិនបើគាត់ត្រូវការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានខាងក្រោម។
ខ្ញុំក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអ្នកសួរអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនីមួយៗដែលអ្នកសម្ភាសន៍សំណួរខាងក្រោម:
1. តើភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកបិទទាន់ពេល?
2. ជាធម្មតាតើអ្នកត្រូវបិទប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចាប់ពីពេលចុះកិច្ចសន្យារយៈពេលប៉ុន្មាន?
3. តើមានកម្មវិធីណាខ្លះដែលអ្នកគិតថាអាចជួយកាត់បន្ថយថ្លៃផ្ទះរបស់ខ្ញុំ?
4. តើអ្នកធ្លាប់អាចផ្គូផ្គងអត្រាការប្រាក់បានទេ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតមានអត្រាទាបជាង ឬអត្រាការប្រាក់បិទឡើងវិញ? ចុះចំណែកតម្លៃបិទវិញ 1% ដែលក្រុមហ៊ុនកំពុងផ្តល់ជូនខ្ញុំ (បន្ទាប់ពីអ្នកបានសួរ Adam ពីឈ្មោះក្រុមហ៊ុនមុនគេ ដែលគាត់មិនចូលចិត្តបោះផ្សាយដែលផ្តល់ការបញ្ចុះតម្លៃ 1% CCA សម្រាប់ការបញ្ជូនបន្តរបស់គាត់ & ទទួលបានអត្រាសម្រង់ពីនោះ ក្រុមហ៊ុន)?
5. តើអ្នកធ្វើការនៅថ្ងៃសៅរ៍ និងក្រោយម៉ោង 5 ល្ងាចទេ? តើអ្នកមានម៉ោងជាក់លាក់ទេ? តើតំបន់ពេលវេលារបស់អ្នកជាអ្វី ប្រសិនបើវាមិនមែនជាភាគខាងកើត? ប្រសិនបើមានថ្ងៃ ឬពេលវេលាដែលអ្នកមិនឆ្លើយតបនឹងការហៅទូរសព្ទ តើអ្នកធ្លាប់ធ្វើការលើកលែង ហើយប្រសិនបើមាន តើដោយសារមូលហេតុអ្វី?
6. តើកម្ចីប៉ុន្មានភាគរយដែលផ្តល់សេវាធនាគាររបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលយូរ ក្នុងចំណោមប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកចាប់ផ្តើម?
7. តើអ្នកសរសេរអត្ថបទទេ?
អនុសាសន៍អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាដៃគូខាងក្រោម៖
Jeremy Malmgren - រហ័សក្នុងការឆ្លើយតប និងជម្រើសដ៏រឹងមាំ រួមទាំង ការមិនបង់រំលោះ គ្មានជម្រើសធានារ៉ាប់រងលើកម្ចីទិញផ្ទះ សម្រាប់អ្នកដែលគ្មានការបញ្ចុះតម្លៃ 20% ដែលកំពុងស្វែងរកការសន្សំប្រាក់។ អ្នកលក់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង់ 100% នៃថ្លៃបិទសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីធម្មតា ទោះបីជាមិនមានប្រាក់ចុះក្រោមក៏ដោយ ខណៈពេលដែលវាត្រូវបានកំណត់ជាធម្មតានៅ 3% ដោយអ្នកឱ្យខ្ចីផ្សេងទៀតភាគច្រើននៅគ្រប់ទីកន្លែងក្រោម 10% ហើយអ្នកឱ្យខ្ចីភាគច្រើនមិនផ្តល់ការបង់ប្រាក់ធម្មតានោះទេ។
Mike Hartnett - កម្មវិធី កម្ចី ជាច្រើន រួមទាំងកម្ចីជួសជុល 16 ប្រភេទ
Andy Villarraga - ស្ទាត់ជំនាញជា ភាសាអេស្ប៉ាញ
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមិនមែនជាសាខាខាងក្រោម៖
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី (តាមអ៊ីនធឺណិត) ផ្តល់ជូន $2,000 ក្នុងការបិទជំនួយសម្រាប់រាល់ $100k ក្នុងការចំណាយ, រហូតដល់ $10k សម្រាប់ការបញ្ជូនបន្តរបស់ខ្ញុំ
ទាប (តាមអ៊ីនធឺណិត) - មិនពិបាកទាញទេ ។ សម្រាប់សម្រង់មួយ។
Steven Carpel - សំណងសម្រាប់ ការជួសជុលឥណទាន
Lori Marrow - ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំជាមួយ កម្មវិធីជាច្រើន។
NASB (អនឡាញ) - អត្រា ទាប និងរហ័សក្នុងការឆ្លើយតប
អ្នកឱ្យ ខ្ចី (មិនរកប្រាក់ចំណេញ) ជាមួយនឹង អត្រា និងអត្រាទិញចុះថោកជាងជម្រើសណាមួយនៅលើទំព័រនេះ ហើយជាកន្លែងដែលពិន្ទុឥណទានមិនត្រូវបានគេពិចារណា ( ប៉ុន្តែត្រូវចំណាយពេលយូរជាងជម្រើសដែលបានរៀបរាប់ផ្សេងទៀត និងគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមខាងលើមួយចំនួននឹងត្រូវដាក់កម្រិតលើការទិញនៅក្នុងតំបន់ចំណូលមធ្យមខាងក្រោម)
Veteran's United - ជាធម្មតា សន្សំបានច្រើនជាង $500 តាមរយៈការបញ្ជូនរបស់ខ្ញុំ
JiJi George៖ និយាយភាសាអង់គ្លេស និងភាសាឥណ្ឌា រួមទាំងហិណ្ឌូ អ៊ូឌូ ម៉ាឡាយ៉ាឡា ពុនចាប៊ី តាមីល បេងហ្គាល់។
សូមចងចាំថាជាមួយ Veteran's United និងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមិនមែនជាសាខាទី 1 ខាងលើ ប្រសិនបើអ្នកមិននិយាយថាខ្ញុំបានណែនាំអ្នកនៅពេលសន្ទនាដំបូង/ឈានដល់ពួកគេទេ អ្នកប្រហែលជាមិនអាចទទួលបានការលើកទឹកចិត្តបានទេ។ ការលើកទឹកចិត្តណែនាំទាំងនោះគឺសុទ្ធសាធសម្រាប់ផលប្រយោជន៍របស់អ្នក។ ខ្ញុំទទួលបានអ្វីក្រៅពីអតិថិជនរីករាយ។ នៅក្នុងករណីនៃអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលពាក់ព័ន្ធ ខណៈពេលដែលខ្ញុំមិនទទួលបានសំណងហិរញ្ញវត្ថុដោយផ្ទាល់ សំណងដល់ក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំជួយឱ្យក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំស្ថិតក្នុងអាជីវកម្ម និងជម្រើសដែលបានលើកឡើងដូចជាជាមួយ Jeremy Malmgren ជាធម្មតាមិនអាចប្រើបានជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីភាគច្រើន។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមួយការិយាល័យនៅក្នុងការិយាល័យសាជីវកម្ម Garrett Realty Partners
ខាងក្រោមនេះ អ្នកនឹងឃើញអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមានការិយាល័យនៅ Greg Garrett Realty.
លោក Jeremy Malmgren
ធនាគារបញ្ចាំ
- ជម្រើសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកខ្ចីដែល មានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ ដែលមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ VHDA (សូម្បីតែអ្នកដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់គួរតែប្រៀបធៀបលេខ) ដែលចង់បាន MI, 100% ហិរញ្ញប្បទាន , & មិនចង់បង់ប្រាក់បន្ថែមសម្រាប់ការមិនបង់ប្រាក់ MI
- សម្រាប់អ្នកដែលទិញផ្ទះតិចជាង $350,000 កម្មវិធី Home Saver មិនមានតម្រូវការបង់ប្រាក់មុន និងគ្មាន MI សម្រាប់ "អ្នកទិញផ្ទះលើកទី 1" (អ្នកដែលមិនមានផ្ទះក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ) ជាមួយនឹងការកំណត់តម្លៃដែលខ្ពស់ជាង ជាង VHDA និងថោកជាង VHDA (រួមទាំងការគិតថ្លៃជាមុន 1.75% ដែល VHDA មាន) ក្នុងករណីជាច្រើន
- ល្អ គ្មាន PMI 5% ឬ 10% ចុះក្រោម ប្រាក់កម្ចីធម្មតា ដោយគ្មានការដំឡើងអត្រាការប្រាក់ ឬថ្លៃសេវាដែលអ្នកនឹងរកឃើញជាមួយនឹងផលិតផលធម្មតា PMI ផ្សេងទៀត (670 ពិន្ទុឥណទានទាមទារ)
- Langley Federal Credit Union គឺជា សហជីពឥណទានដ៏ធំបំផុតដែល មានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅ Hampton Roads ដែលមាន សាខាចំនួន 12 នៅទីនេះ និងងាយស្រួលក្នុងការចូល។ ក្នុងនាមជាសហជីពឥណទានក្នុងស្រុក ពួកគេមានភាពបត់បែនកាន់តែច្រើនក្នុងការពត់ច្បាប់របស់ពួកគេ ឬច្បាប់ផ្សេងទៀតជាជាងសហជីពឥណទាន និងធនាគារធំៗជាច្រើន
- ផ្តល់សេវា ប្រាក់កម្ចី សាមញ្ញ ផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ (មិនដូចជម្រើសមួយចំនួនដែលបានរាយខាងក្រោម បញ្ហាជាមួយធនាគារ/សហជីពឥណទានដែលមិនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេគឺថាអ្នកអាចមានបទពិសោធន៍ដ៏ល្អក្នុងការទិញផ្ទះមួយ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះត្រូវបានលក់ទៅឱ្យអ្នកផ្សេង។ ធនាគារ ជាធនាគារដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចមួយ។ ធនាគារ/សហជីពឥណទានមួយចំនួនដែលលក់វត្ថុបញ្ចាំបានលក់ពួកគេទៅឱ្យស្ថាប័នដែលមានអត្រាក្រីក្រខ្លាំង រួមទាំងយ៉ាងហោចណាស់អ្នកឱ្យខ្ចីមួយក្នុងចំណោមអ្នកឱ្យខ្ចីខាងក្រោមគួរឱ្យសោកស្ដាយ។ ដោយប្រើធនាគារដែលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន អ្នកលុបបំបាត់បញ្ហានេះ)
- នៅលើប្រាក់កម្ចីសាមញ្ញមួយចំនួនរបស់ពួកគេ អ្នកលក់ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបង់ 100% នៃជំនួយថ្លៃបិទ សម្រាប់ការចំណាយភាគច្រើននៃការបិទ (មិនរាប់បញ្ចូលការទិញចុះអត្រាការប្រាក់ ប៉ុន្តែរាប់បញ្ចូលទាំងការទូទាត់សងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផ្ទះ ការវាយតម្លៃ និងការដាក់ប្រាក់ដែលរកបាន) ដែលជា ខុសគ្នាខ្លាំងជាងស្តង់ដារអតិបរិមា 3% លើប្រាក់កម្ចីសាមញ្ញបំផុត <10% ជាមួយធនាគារ និងសហជីពឥណទានជាច្រើនទៀត
- អាចជួយ ជួសជុលឥណទានបាន ។
- អត្រា jumbo ខ្ពស់មិនចាប់ផ្តើមរហូតដល់ $750,000 (ជាធម្មតា $472,000 ជាមួយធនាគារ/សហជីពឥណទានជាច្រើនទៀត)
- អនុញ្ញាតឱ្យមានការពន្យាពេល escrow ដែលជាកន្លែងដែលដោយគ្មានការបង្កើនអត្រា (ដែលកើនឡើងជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីជួសជុលជាច្រើន) អ្នកទិញអាចចំណាយសម្រាប់ការជួសជុលដែលត្រូវការការវាយតម្លៃដែលអ្នកលក់មិនចង់បង់ ដោយបង្កើនចំនួនអចលនទ្រព្យសក្តានុពលសម្រាប់អ្នកទិញ។
- HELOC's ដោយមិនគិតថ្លៃបិទដែលចំណាយពេលត្រឹមតែ 2 សប្តាហ៍ដើម្បីបិទ
- អាចខ្ចីប្រាក់កម្ចី ឡើងវិញ សម្រាប់ការទូទាត់ទាបសម្រាប់ $125 ដោយ មិនមានថ្លៃបិទ
- កាតឥណទាន $5000 អាចប្រើបាន ដោយមិនចាំបាច់ ដកឥណទាន ផ្សេងទៀតបន្ទាប់ពីការទិញផ្ទះជាមួយពួកគេ។
- បង់រំលោះ រយៈពេល 20 ឆ្នាំ (ដែលអ្នកខ្ចីខ្លះមិនមាន ហើយជាជម្រើសដ៏ល្អក្នុងការពិចារណា ខ្ញុំអាចបន្ថែម)
ទូរសព្ទ៖ 757-771-6640
អ៊ីមែល៖ Jmalmgren@garrettmortgage.com
អាស័យដ្ឋាន៖ 11864 Canon Blvd, Suite 103 Newport News, VA, 236
គេហទំព័រ
អ្នកអោយខ្ចីដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយ Garrett Realty Partners
លោក Mike Hartnett
ប្រធានសាខា
ផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីមួយចំនួនដែលអ្នកផ្សេងទៀតមិនធ្វើ, រួមទាំង កម្ចីជួសជុលចំនួន 16 ប្រភេទ រួមទាំងប្រាក់កម្ចី jumbo & ផ្ទះផលិត។
ទូរសព្ទ៖ (757) 344-3366
អ៊ីមែល៖ mhartnett@primelending.com
អ្នកឱ្យខ្ចីដោយគ្មានទំនាក់ទំនងជាមួយ Garrett Realty Partners ដែលផ្តល់ការផ្តល់ជូនពិសេស
អ្នកឱ្យ ខ្ចីផ្សេងទៀត (សួរខ្ញុំឈ្មោះរបស់គេ ព្រោះខ្ញុំមិនគួរបោះផ្សាយវា) - $1,000-$2,000 in off cost help for every $100,000 in cost, up to $5,000 or 10,000 , for buyers I refer to them without any negative impact on the rate. ខ្ញុំត្រូវបន្ថែមអ្នកដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងវិបផតថល ដើម្បីទទួលបានជំនួយនេះ។ អ្នកទិញម្នាក់ដែលមានការយល់ព្រមជាមុនជាង 500,000 ដុល្លារបានខកខានក្នុងការលើកទឹកចិត្តនេះ ដោយសារតែពួកគេបានទាក់ទងទៅអ្នកឱ្យខ្ចីនេះដោយមិនមានការណែនាំអំពីការបញ្ជូនរបស់ខ្ញុំ។ មិនមានដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលទេ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកទិញផ្ទះ > $500k វាអាចសន្សំបាន $10k។
ទាប - ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្ត Lower គ្រប់គ្រាន់ដែលថាពួកគេជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី 1 ក្នុងចំណោមអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចំនួន 3 ដែលខ្ញុំបានព្យាយាមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងឆ្នាំ 2021 សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ពួកគេផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីដំបូងរហ័ស អត្រាទាប មិនមានការពិបាកទាញសម្រាប់សម្រង់ (ដែលកម្រសម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ទោះបីជាត្រូវចងចាំថាអត្រាការប្រាក់បន្ទាប់ពីការសាកសួរពិបាកអាចកាន់តែអាក្រក់ក្នុងករណីខ្លះ) អាចផ្ញើសារបាននៅចុងសប្តាហ៍ (ដែល កម្រណាស់សម្រាប់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិត) កុំមានការយឺតយ៉ាវក្នុងចំនោមអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិត ហើយខ្ញុំអាចធានាឱ្យពួកគេក្នុងការចុះបញ្ជីភ្នាក់ងារតាមរបៀបដែលខ្ញុំមិនអាចជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ីនធឺណិតផ្សេងទៀតដោយសារតែអាជីវកម្មទាំងអស់ដែលខ្ញុំធ្វើជាមួយពួកគេ។ ខ្ញុំប្រហែលជាធ្វើជំនួញជាមួយពួកគេច្រើនជាងអ្នកឱ្យខ្ចីផ្សេងទៀតនៅពេលសរសេរនេះ។ សូមចងចាំផងដែរថា ពួកគេមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានការដកប្រាក់ ឬ កម្ចី Reno ហើយមិនធ្វើប្រាក់កម្ចី VHDA នៅពេល សរសេរនេះ។
លោក Steven Carpel
ធនាគារបញ្ចាំ
ផ្តល់ជូននូវកម្មវិធីមួយចំនួនដែលអ្នកផ្សេងទៀតមិនធ្វើ, រួមទាំងការ សងត្រលប់ នៃ ការជួសជុលឥណទាន ដែលបានបង់ចំនួន 4 ខែដំបូងជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុន 1 នៅពេលបិទ។
ទូរស័ព្ទ៖ 757-921-1387
អ៊ីមែល៖ StevenCarpel@gmail.com
ឡូរី ខួរឆ្អឹង
ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំ
នាងផ្តល់ កម្មវិធីមួយចំនួនដែលអ្នកផ្សេងទៀតមិនមាន ។ ពេលខ្លះនាងបានផ្តល់ជូន កម្ចីសំណង់ VA ធ្លាក់ចុះ 0% និងប្រាក់កម្ចី សាងសង់ FHA 3.5% ចុះក្រោម & កម្ចីទិញផ្ទះ VA ការប្រាក់ 2.75% សម្រាប់អ្នកដែលមានពិន្ទុឥណទាន <620 ឧទាហរណ៍។_cc73919 -bb3b-136bad5cf58d_
ទូរស័ព្ទ៖ 757-870-0231
អ៊ីមែល៖ lorimarrow@live.com
NMLS: 174955
អាស័យដ្ឋាន៖ 742 Thimble Shoals Blvd
Newport News, VA_cc781905-5cde-3195-bbb3b5-136bad5cf58d_VA_cc781905-5cde-3194-bbb3b5-1394- bb3b5-136
ធនាគារសន្សំអាមេរិកខាងជើង
សម្រាប់អ្នកខ្ចីនៅក្រៅក្រុង ពួកគេជាជម្រើសដ៏ល្អ។ តាមបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំ Jeff មាន ពេលវេលាឆ្លើយតបល្អ និងអត្រាទាប (VA ជាឧទាហរណ៍អ្នកទិញដែលបានប្រើវា)។ ការវាយតម្លៃដ៏ល្អរបស់គាត់ជាច្រើនត្រូវបានធានានៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
ទូរស័ព្ទ៖ 816.508.2244
អ៊ីមែល៖ jmcmillin@NASB.com
លោក Jeff McMillin
903 E. ផ្លូវ 104th, Suite 400
ទីក្រុង Kansas, MO 64131
កម្មវិធីដែលខ្ញុំមិនគួរផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈឈ្មោះរបស់ពួកគេដោយសារតែច្បាប់របស់ពួកគេដែលផ្តល់អត្រាការប្រាក់ល្អជាងដែលអាចធ្វើទៅបានជាងអ្នកឱ្យខ្ចីណាមួយខាងលើ៖
រំពឹងថានឹងមានពេលវេលាដែលត្រូវការបំផុត ដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពីអ្នកឱ្យខ្ចីផ្សេងទៀតខាងលើ ជាមួយនឹងការវាយតម្លៃដ៏អាក្រក់បំផុតរបស់អ្នកឱ្យខ្ចីណាមួយខាងលើ ប៉ុន្តែជាធម្មតា មានអត្រាប្រសើរជាងមុន (រួមទាំងតិចជាង <.5%) សម្រាប់ការចំណាយទាបជាងអ្នកឱ្យខ្ចីណាមួយខាងលើ តាមរយៈការមិនផ្គូផ្គងរបស់ពួកគេ។ អត្រាទិញចុះលក្ខណៈពិសេសដោយចាប់ផ្តើមក្រោមអត្រាការប្រាក់ទីផ្សារ ជាពិសេសសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបមធ្យមសម្រាប់ទំហំគ្រួសាររបស់ពួកគេ។ ផងដែរ ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះមិនមានដែនកំណត់ប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងតំបន់ដែលមានប្រាក់ចំណូលក្រោមមធ្យមភាគធំ (សូម្បីតែ 1% ក្រោមមធ្យមភាគ) ហើយ ពិន្ទុឥណទានមិនត្រូវបានពិចារណា ទេ។ សម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ច្រើនសម្រាប់ការទិញចុះ ឬសូម្បីតែអ្នកដែលមិនមាន ជម្រើសនេះគឺជាជម្រើសដ៏រឹងមាំមួយព្រោះអ្នកលក់អាចទិញចុះអត្រានេះបានញឹកញាប់ ជាពិសេសនៅក្នុងពន្លឺនៃ "មិនមានថ្លៃបិទ" និងមិនតម្រូវឱ្យបង់ប្រាក់ចុះក្រោម។ បន្ថែមពីលើការចំណាយពេលច្រើនក្នុងការទទួលបាន មានការស្ម័គ្រចិត្តប្រចាំឆ្នាំតិចតួចដែលត្រូវការសម្រាប់ជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មធ្យោបាយនៃការស្ម័គ្រចិត្ដរួមមានវិធានការងាយស្រួលដូចជាការចែករំលែកអំពីកម្មវិធីនៅលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គម។
Veterans United - ប្រសិនបើធ្វើការជាមួយខ្ញុំជាភ្នាក់ងារអ្នកទិញរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកប្រើ Veteran's United ត្រូវប្រាកដថាប្រាប់ពួកគេថាខ្ញុំបានណែនាំអ្នក។ នោះអាចជួយសន្សំអ្នកបានជាង 500 ដុល្លារ។
ជីជី ចច
អ្នកបង្កើតប្រាក់កម្ចីបញ្ចាំ
និយាយភាសាអង់គ្លេស (ជំនាញវិជ្ជាជីវៈពេញលេញ) និងភាសាឥណ្ឌារួមទាំងហិណ្ឌូ (ជំនាញវិជ្ជាជីវៈពេញលេញ), អ៊ូឌូ (ជំនាញការងារមានកំណត់), ម៉ាឡាយ៉ាឡា (ជំនាញការងារមានកំណត់), Punjab (បឋមសិក្សា) i, តាមីល (បឋម), Bengali (បឋមសិក្សា)។
ទូរស័ព្ទ៖ ៨០៤-៤៥៤-៥៥២៧
អ៊ីមែល៖ jgeorge@myhomesteadmortgage.com
