top of page

Opsi Sewa Jangka Pendek

I. Kredit

Anchor 3

I. Sebelum melihat perumahan (semakin lama, semakin baik), pastikan Anda telah menetapkan beberapa riwayat kredit yang positif. Kredit Anda akan sangat membantu dalam mengamankan perumahan dari calon tuan tanah.

  1. Periksa kredit Anda terlebih dahulu secara gratis. Siapkan akun di creditkarma.com. Gunakan untuk informasi tetapi jangan terlalu memperhatikan skor karena menggunakan model Vantagescoring, yang dapat dipotong 100 poin. Kemudian buat akun di Experian.com yang tidak seinformatif itu tetapi skornya lebih penting di sana daripada di Creditkarma. Kemungkinan gratis tambahan dengan skor bagus termasuk Langley Federal Credit Union & Penfed (untuk Equifax) & Bank of America (untuk Transunion). 

  2. Jika Anda tidak memiliki riwayat kredit yang mapan, saya sarankan untuk mendapatkan kartu kredit yang aman . Kartu Capital One menawarkan kemampuan untuk memiliki batas yang lebih tinggi daripada uang yang Anda masukkan sebagai deposit untuk mendapatkan kartu sedangkan list alternatives di hyperlink memiliki kelebihannya masing-masing. Untuk lebih lanjut tentang menggunakan kartu kredit untuk membangun kredit Anda, klik di sini

  3. Jika Anda telah menetapkan riwayat kredit dan di bawah 760 (terutama di bawah 650), lihat apakah Anda dapat meningkatkannya. Untuk metode, klik di sini .

Check your credit first. Setup an account on creditkarma.com. Use it for information but don’t pay much attention to the score because it uses the Vantage scoring model, which can be 100 points off. Then set up an account on Experian.com where it is not as informative but the score is more important there than on Creditkarma. Additional free possibilities with good scores include Langley Federal Credit Union & Penfed (for Equifax) & Bank of America (for Transunion). For more details on free options to check credit and build credit, go to https://www.adambgarrett.com/credit

II. Tentukan beberapa hal untuk perumahan:

  1. Berapa anggaran Anda untuk perumahan?

  2. Apakah Anda memiliki mobil atau akan mengandalkan angkutan massal?

  3. Jika Anda memiliki mobil, pertimbangkan untuk parkir karena terkadang Anda harus membayar parkir di tempat-tempat seperti pusat kota Norfolk.  

  4. Apakah Anda nyaman dengan kamar dengan orang lain?

Anchor 1
Anchor 2

AKU AKU AKU. Lihatlah kemungkinan perumahan.

Dengan apartemen jangka pendek terkadang ada daftar tunggu untuk jenis kamar yang Anda inginkan.

 

Kadang-kadang, bahkan jika tuan tanah menawarkan kamar atau rumah untuk sewa satu tahun, mereka akan bersedia untuk waktu yang lebih singkat dengan uang jaminan yang lebih besar &/atau pembayaran sewa yang lebih tinggi. Jika Anda ditolak untuk kamar atau rumah atau sepertinya Anda akan ditolak, tawarkan. Sebelum menghabiskan uang untuk melamar tempat yang mengatakan bahwa itu untuk sewa 6 bulan atau lebih, bicarakan hal itu dengan pemiliknya terlebih dahulu. Yang terbaik adalah melihat apakah rumah yang terdaftar sebagai 1 tahun tersedia sebagai unit jangka pendek dengan harga lebih tinggi sebelum melihat properti secara langsung.

 

Dengan apartemen, biasanya mereka memiliki kebijakan baku dan sebagian besar apartemen tidak mengizinkan sewa 12 minggu atau kurang (seperti Belmont di Freemason, Eastbay, Apartemen Ghent Village, 201 21, Apartemen Brittany Place, dll.)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_

  1. _cc781905-5cde-3194-bb3b- 136bad5cf58d_ Tips AirBNB: Klik ""Filter"" (kanan atas)
    Pilih ""Jenis Tempat"" (yaitu seluruh tempat, kamar pribadi, &/atau kamar bersama)
    Gulir ke bawah untuk melihat ""Opsi Pemesanan"", ""Buku Instan"""

  2. FurnishedFinder.com   Sebagian besar properti memiliki masa inap minimal 30 hari

  3. Apartments.com Untuk mempersempit berdasarkan jangka pendek 1. Buka Lainnya (kanan atas) 2. Di bawah Gaya Hidup Pilih "Tidak Ada" 3. Kemudian Pilih ""Jangka Pendek""""  Sebagian besar properti memiliki waktu 30 hari , 60 hari, & dalam beberapa kasus, masa inap minimal 3 bulan.

  4. Tripping.com   Sebagian besar lokasi yang akan menerima beberapa malam atau beberapa minggu, dengan beberapa opsi multi-bulan. Ini terisi secara otomatis dari VRBO, HomeToGo, dll.

  5. Opsi tambahan dari situs web serupa ke 1-3

  6. Hotel dengan masa inap yang lebih lama (saya sarankan untuk memeriksa apakah hotel Anda memiliki Wi-Fi gratis, lemari es/freezer (& pastikan untuk menanyakan ukurannya), microwave, (walaupun tidak standar, terkadang hotel dapat menyediakannya ke kamar Anda tanpa biaya dari Anda seperti yang terjadi pada saya dalam seminggu terakhir pada saat penulisan ini) jika Anda saat ini memiliki status atau hampir memiliki status dengan jaringan hotel (minta Adam untuk opsi kartu kredit yang dapat langsung memberi Anda status dengan jaringan pilihan Anda,), & tingkat hunian yang Anda butuhkan untuk keluarga Anda. Ada juga pilihan yang solid dengan poin & sertifikat malam gratis di area tersebut. Anda mungkin juga dapat memeriksa apakah ada kompor/oven, area bisnis, serta binatu di tempat termasuk biaya (walaupun binatu juga merupakan pilihan). Tingkat klub (tingkat pramutamu dengan Marriott) adalah faktor lain yang perlu dipertimbangkan, terutama jika Anda memiliki status dengan jaringan atau dapat mencapai status yang diperlukan untuk akses gratis. Di hotel kelas atas , level klub bisa berarti makan 3 kali sehari hei biasanya mengiklankan sarapan dan makanan ringan tetapi tidak mengiklankan makan siang atau makan malam, lihat ulasan saya tentang hotel kelas atas yang tidak mengiklankan makan siang atau makan malam tetapi memiliki pilihan makanan yang fantastis di setiap kasus. Pastikan untuk berhati-hati terhadap beberapa yang tutup pada akhir pekan dan hari libur. Saya juga merekomendasikan untuk memeriksa ulasan di Tripadvisor daripada situs web hotel saat menyelesaikan keputusan antara rantai yang berbeda)

    1. Low end: Tarif mingguan mulai dari $240. Lihat contoh di Hampton Roads  di sini ,  tetapi pastikan untuk memeriksa ulasannya. Misalnya, mereka memiliki lokasi di Newport News (adalah 3,3/5), Hampton (1,9/5),  Norfolk (ulasan 1,5/5 di Expedia), & 3 di Chesapeake mulai dari $230 ( Sun Suites 2.8/5). Juga ketersediaan dapat dibatasi. The Mulberry Inn adalah opsi tambahan dengan ulasan yang lebih baik daripada opsi mana pun tanpa jauh lebih mahal darinya. Extended Stay America memiliki tarif yang lebih murah untuk mereka yang menginap 60 malam & lebih.

    2. Ujung tengah/atas

      1. Status - [walaupun Anda belum memiliki status, untuk sebagian besar opsi ini, ada kartu kredit yang dapat memberikan status kepada Anda dengan jaringan hotel segera jika tidak segera, yang bisa sangat berharga sebelum Anda menginap (berpotensi menghemat Anda ratusan atau ribuan). Satu-satunya status yang dimiliki Adam dengan hotel adalah melalui kartu kredit, bukan dengan memenuhi persyaratan menginap yang biasa (saya memiliki Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold, dll. per Februari 2021. Dengan status itu saya mendapatkan fasilitas tambahan, tergantung pada merek, properti, dan tingkat status. Status terbaik yang saya miliki dari kartu kredit adalah status Hyatt Globalist, yang memberikan sarapan gratis di sebagian besar lokasi merek yang tidak menyertakannya sebagai akses club lounge standar atau gratis dan upgrade yang tersedia ruang hingga suite standar. Meskipun saya tidak memilikinya, ada cara yang solid untuk mendapatkan status Hilton Diamond melalui kartu kredit dan banyak opsi lain yang tidak disebutkan - beri tahu saya jika Anda ingin tahu lebih banyak tentang memperoleh status melalui kartu kredit)]

      2. Merek Hotel: ​​

          1. Merek Marriott yang bagus untuk masa inap yang lama: 

             

            1. Residence Inn by Marriott ​ (sarapan gratis & kulkas ukuran penuh, kompor, microwave, pembuat kopi - 1 klien saya menikmati masa tinggalnya di sini dekat Patrick Henry Mall)

            2. Towneplace Suites by Marriott (sarapan gratis; peralatan lengkap, peralatan masak, piring)

            3. Element by Marriott (Hanya di Hampton Peninsula Towne Center - microwave, peralatan makan perak, piring & gelas, pantry, dapur kecil, kamar basic memiliki kulkas mini tetapi studio dan suite memiliki kulkas & mesin pencuci piring lengkap)

            4. Fairfield Inn & Suites (sarapan gratis, kulkas mini & microwave)

            5. Springhill Suites (sarapan gratis, kulkas mini & microwave)

            6. Marriott Vacation Club - Marriott's Manor Club di Ford's Colony di Williamsburg saja, yang telah dinikmati oleh istri saya & saya (kami telah mencoba vila & kamar tamu), menawarkan fasilitas yang baik untuk masa inap yang lebih lama jika memilih vila 1 kamar tidur atau 2 kamar tidur ( kamar tamu yang bukan vila tidak menawarkan dapur lengkap, tetapi masih menawarkan microwave & kulkas mini)

            7. Marriotts dengan Concierge Levels jika Anda memiliki akses gratis melalui status atau menganggap biaya tambahan untuk itu akan bermanfaat. Contohnya termasuk Newport News Marriott di City Center, Sheraton Norfolk Waterside

        1. Pilihan

          1. Comfort Suites​ ( sarapan gratis & termasuk tempat tidur sofa, microwave, & kulkas). 

        2. IHG

          1. Candlewood Suites​ (tersedia sarapan berbayar; menawarkan kulkas, kompor, microwave, & mesin pencuci piring)

          2. Staybridge Suites (sarapan gratis; menawarkan kompor kompor, microwave, kulkas lengkap, dan mesin pencuci piring )

        3. Hilton

          1. Homewood Suites​ (Sarapan gratis - Williamsburg, Greenbrier, & dekat ORF (Norfolk/Pantai Virginia))

          2. Hiltons dengan Club lounge jika Anda memiliki akses gratis atau lebih suka membayar ekstra untuk itu seperti Hilton Virginia Beach Oceanfront , Hilton Norfolk the Main , dll.

        4. Hyatt (Hyatt House di Virginia Beach sangat ideal di antara Hyatts jika Anda ingin berada di VB karena dapurnya)

        5. Lainnya

    3. Opsi tambahan

  7. Kamar untuk disewa: ​ Jika menjelajahi opsi ini, yang cenderung menjadi yang termurah untuk kualitas tertinggi (yaitu, kamar hotel seharga $40 mungkin memiliki peringkat yang buruk sedangkan kamar Airbnb seharga $40 untuk disewa dalam jarak satu mil dari hotel mungkin memiliki peringkat yang sangat baik), sangat penting untuk melihat peringkat & ulasan suatu tempat sebelum melakukan pemesanan. Biasanya tuan tanah akan memiliki aturan sehingga penting untuk mengetahuinya sebelum memesan. Penting juga untuk diingat bahwa tuan tanah mungkin lebih selektif daripada hotel tentang siapa yang mereka izinkan untuk tinggal di rumah mereka.

    1. Lihat Airbnb di bawah 9.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - pergi ke perumahan, kamar untuk disewa & berbagi tersedia. Pastikan untuk mencari berdasarkan radius dari kode pos kantor Anda jika Anda ingin dekat dengan kantor. Fitur ketersediaan tidak berfungsi untuk saya di sini, jadi jika kesalahan muncul ketika Anda mencari sebagian berdasarkan ketersediaan, hapus pencarian dengan mengatakan "semua tanggal".  Jika Anda ingin membawa hewan peliharaan atau menginginkan kamar berperabotan, Craigslist juga memiliki opsi di mana Anda dapat mempersempitnya berdasarkan kriteria tersebut dan kriteria lainnya. Hati-hati terhadap penipuan di Craigslist dan situs serupa melalui _cc781905-5cde - 3194-bb3b-136bad5cf58d_instructions ini.  

  8. Jika menjelajahi http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you

  9. http://www.easyroommate.com/

  10. http://www.padmapper.com/

  11. Kamar Asrama:  Ini adalah beberapa pilihan yang paling diabaikan di perumahan bagi mereka yang bukan siswa. Ketersediaan tertinggi di Musim Panas. ODU secara lokal menawarkan perumahan kepada non-siswa, seperti yang ditemukan oleh seseorang yang saya bantu yang mencari perumahan Musim Panas di Norfolk. https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 Saya tidak akan terkejut sama sekali jika universitas lain menawarkan perumahan bagi non-mahasiswa. Akan lebih baik untuk memulai pencarian Anda di departemen ini dengan menargetkan universitas terbesar terdekat dengan tempat kerja Anda. 

  12. Beberapa pilihan (rumah, kondominium, atau kamar):

    1. https://www.airbnb.com  Seperti craigslist, ini adalah opsi yang layak jika Anda mencari kemungkinan termurah dan tidak masalah dengan risiko yang lebih tinggi. Tidak seperti Craigslist, AirBnB menyertakan ulasan, yang secara substansial mengurangi risiko Anda bagi mereka yang memiliki banyak ulasan. Airbnb adalah opsi tertinggi yang saya rekomendasikan untuk persewaan jangka pendek jika Anda memilih seseorang dengan banyak ulasan bagus karena itu bisa jauh lebih hemat biaya daripada tempat lain dengan ulasan buruk dan lokasi lebih buruk. Terkadang Anda memiliki kamar untuk disewa dan terkadang Anda memiliki seluruh tempat untuk diri sendiri. Terkadang masa inap yang lebih lama dapat memiliki tarif yang lebih rendah daripada beberapa malam. Karena cara kerja AirBnB, terkadang lokasi yang bagus akan sangat murah agar pemilik mendapatkan ulasan awal. Yang mengatakan, sifat Airbnb membuat beberapa orang pergi, karena Anda akan melalui individu dengan perlindungan yang lebih terbatas daripada hotel biasa atau perusahaan manajemen properti, dan beberapa (seperti istri saya) lebih memilih untuk tidak menggunakan Airbnb sama sekali untuk menginap. Sebelum menggunakan Airbnb untuk masa inap jangka panjang, bukanlah ide yang buruk untuk melakukan "uji coba" 3 1 malam di properti Airbnb. Pastikan untuk meninggalkan ulasan dan pastikan untuk berperilaku terbaik. Memiliki 3 ulasan, yang kemungkinan besar tetapi tidak dijamin setelah 3 kali masa inap, akan memberi Anda peluang penerimaan yang jauh lebih baik untuk masa inap jangka panjang.  Berikut adalah beberapa kiat keselamatan langsung dari Airbnb.

    2.   http://norfolk.craigslist.org/  - Meskipun tidak sehebat Airbnb, tanpa ulasan, ini bisa menjadi pilihan murah saat mempertimbangkan perumahan sementara .

    3. Opsi Tambahan , (lihat bagian 2-4 di halaman) ditujukan untuk mereka yang tidak mampu membeli sebagian besar opsi di atas atau yang mencoba untuk sangat hemat atau suka berpetualang. Ini termasuk sewa bersubsidi, berkemah, tempat penampungan, opsi tidak konvensional (yaitu tinggal naik), & lainnya. 

Berikut adalah beberapa contoh dari Airbnb:

2 kamar tidur 2 tempat tidur Williamsburg mencari hingga $2225:

Wbg 2 bed.jpg

Pencarian 3 kamar tidur 3 tempat tidur hingga $3682 di Pantai Virginia

VB 3 bed.jpg
Anchor 4
Anchor 5

IV. Ada sejumlah opsi solid dengan poin dan sertifikat malam gratis, seperti yang diperoleh dari kartu kredit. Lihat bagian hotel di atas (III: 3) tentang merek yang direkomendasikan untuk dilihat. Untuk informasi lebih lanjut tentang sertifikat malam hotel & opsi khusus poin di Hampton Roads, buka di sini . Untuk saran umum, buka di sini . Untuk lebih banyak lagi pergi ke sini . Untuk rekomendasi gratis tentang kartu kredit apa yang harus diperoleh untuk mendapatkan masa inap gratis atau pengurangan biaya secara drastis, buka di sini . Biaya di bawah ini dapat bervariasi dari waktu ke waktu, jadi lihat situs web untuk # terbaru.

V. Saat melihat-lihat opsi, pastikan untuk memeriksa kejahatan di area tersebut. Untuk melihat itu dan beberapa hal lain untuk membantu Anda menentukan kesesuaian suatu area, lihat di sini .

VI. Tentukan bagaimana perumahan sementara Anda akan dilengkapi, apakah oleh pemilik atau Anda. Di sini  adalah beberapa opsi. Anda mungkin memiliki terlalu banyak furnitur atau barang lain untuk dapat ditampung di lokasi perumahan sementara Anda mengingat perumahan sementara biasanya memiliki biaya lebih tinggi daripada perumahan sewa tahunan yang sebanding jika Anda menjalankan anggaran yang lebih ketat.

VII. Pertimbangkan penyimpanan mandiri jika situasi perumahan sementara Anda tidak cukup untuk menyimpan semua barang Anda. Saya merekomendasikan American Classic,  yang memiliki sejumlah lokasi, layanan terbaik, dan melakukan pencocokan harga jika Anda menemukan orang dengan harga yang lebih baik. Setiap kali mempertimbangkan perumahan sementara, penting ketika membandingkan perumahan sementara dengan memperhitungkan biaya penyimpanan tambahan jika situasi tempat tinggal Anda tidak mampu untuk menyimpan semua barang Anda di sana. Penting juga untuk mempertimbangkan persamaan waktu ekstra & biaya pindah apa pun dengan kemungkinan pindah dua kali.

bottom of page