Ada banyak pengecualian untuk aturan umum di atas. Bahkan jika Anda termasuk dalam beberapa situasi di atas, masih merupakan ide yang baik untuk bertanya kepada saya apakah Anda mungkin memenuhi syarat sebagai pengecualian. Pembeli tunai, tentu saja, dapat menghemat $ jauh lebih cepat, seperti halnya mereka yang memperoleh bantuan biaya penutupan, penawaran bagus, & menggunakan program bernilai tinggi lainnya untuk mengurangi biaya rumah, beberapa di antaranya mengurangi biaya hingga 50%.

Contoh pengecualian saya: Saya hidup bebas sewa dengan keluarga saya sebelum membeli rumah di mana saya menyewakan kamar untuk menutupi hipotek selama 1 bulan untuk menguji dan membuktikan kemampuan untuk melakukannya sebelum menikah. Jika saya telah menyewa rumah yang sebanding, pembayaran sewa kemungkinan akan> 40% lebih banyak daripada pembayaran hipotek, &> 50% setelah PMI saya dihapus. Selain itu, karena saya mendapat penawaran yang bagus, kekayaan bersih saya segera meningkat secara dramatis karena perbaikan dilakukan pada rumah dari pinjaman hipotek renovasi konvensional yang saya peroleh dengan suku bunga yang relatif rendah & PMI rendah sehubungan dengan my_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_ nilai kredit  berada di atas 760. Pinjaman mahasiswa yang saya miliki kurang dari keuntungan ekuitas dalam 1 tahun karena itu adalah kesepakatan yang bagus. Juga, sebagian besar 5% yang saya butuhkan untuk uang muka ditutupi oleh bantuan uang muka, sebagian besar biaya penutupan ditanggung oleh penjual, dan PMI saya dihapus dalam waktu kurang dari 2 tahun setelah saya memintanya untuk dihapus dan menyebutkan bahwa saya memiliki sekitar 30% ekuitas berdasarkan penilaian vs jumlah hipotek. Rumah saya adalah investasi paling menguntungkan yang pernah saya lakukan, meskipun saya telah berinvestasi ke dalam saham dalam hidup saya yang meningkat sekitar 1000% tetapi merupakan keuntungan volume bersih yang lebih rendah daripada yang saya capai dengan pembelian rumah saya. Daripada menjual rumah saya dan menghasilkan keuntungan besar setelah 2 tahun, saya menyewakannya untuk properti investasi arus kas yang positif. Saat melunasi hipotek saya & memiliki arus kas sewa yang positif, nilai properti tumbuh lebih dari 20% karena apresiasi. Saya juga dapat menaikkan harga sewa dari jumlah awal yang saya kenakan karena kenaikan harga sewa (seperti nilai rumah yang meningkat, harga sewa juga meningkat dari waktu ke waktu).