penganggaran
Di sini saya berbagi tentang anggaran secara umum selain dampak positif yang dapat dibuat oleh kepemilikan rumah untuk membantu banyak menyimpan lebih banyak dan berinvestasi lebih banyak. Terkadang menyewa lebih cocok, tetapi penting untuk melihat fakta untuk memastikan sebelum menyewa, bahkan jika kepemilikan rumah tampaknya tidak mungkin. Tidak peduli seberapa banyak atau sedikit penghasilan Anda, pertumbuhan keuangan Anda , bahkan potensi pemberian Anda, akan selamanya terbatas jika Anda tidak membatasi diri Anda dengan anggaran terlebih dahulu . Kemampuan berinvestasi didorong oleh penganggaran yang baik. Tanpa penganggaran yang baik, sangat mudah untuk tahun-tahun, terutama tahun-tahun yang lebih muda, untuk lewat tanpa hampir membangun aset yang akan lebih disengaja jika mereka melakukannya lagi melihat ke belakang.
"Penghasilan rendah tidak selalu menjadi penyebab kesulitan keuangan. Hanya 1 dari 5 orang (20%) yang menghadapi kesulitan keuangan jatuh di bawah garis kemiskinan dan berpenghasilan kurang dari $40.000 per tahun." https:// www.debt.com/statistics/
Masalah terbesar dengan penganggaran adalah kebanyakan orang tidak menganggarkan, dan jika mereka merencanakan anggaran, mereka tidak menaatinya. Selain itu, beberapa masalah penganggaran terbesar yang biasanya tidak cukup ditabung atau diinvestasikan orang, sementara mereka membelanjakan terlalu banyak pengeluaran rata-rata utama, seperti perumahan (terutama penyewa) & transportasi (terutama yang membeli kendaraan baru &/atau dengan pembiayaan & yang menyewa). Banyak orang yang saya ajak bicara adalah car poor atau miskin rumah. Rata-rata orang Amerika juga membawa saldo di kartu kreditnya. Kredit macet juga dapat berdampak sangat negatif pada penganggaran, meningkatkan biaya asuransi & suku bunga perumahan, transportasi (jika tidak membeli secara tunai), & lainnya. Selain 2 hal tersebut, banyak orang yang biasanya mengeluarkan uang terlalu banyak untuk makanan, pakaian, & barang-barang tertentu yang tidak perlu. Bagi mereka yang merokok, minum alkohol, atau menggunakan narkoba, banyak juga yang mengeluarkan cukup banyak uang untuk barang-barang tersebut, belum lagi biaya kesehatan yang lebih tinggi bagi mereka yang merokok, menggunakan narkoba, & banyak minum. Jumlah anggur merah yang rendah dapat berdampak positif pada kesehatan tetapi minum berlebihan & merokok adalah bagian dari apa yang membuat saya tidak pernah mengenal kakek saya.
Transportasi: Dalam pengalaman kami membeli kendaraan yang lebih tua, jarak tempuh rendah, dengan peringkat yang andal (seperti Nissan, Toyota, & Honda dengan peringkat andal individu juga untuk kendaraan tertentu) dengan MPG tinggi yang relatif murah tanpa terlalu banyak fasilitas mewah secara tunai, kemudian membawanya ke bengkel yang jujur termasuk tetapi tidak terbatas pada untuk semua inspeksi, adalah cara yang harus dilakukan. Toko mobil yang jujur tampaknya menjadi minoritas akhir-akhir ini, tetapi termasuk Champs di Poquoson, Garrett Motors yang tidak melakukan inspeksi negara bagian di Hampton, & Cliffs on 17 di Yorktown.
Bagaimana seseorang yang telah saya ajak bicara selama berbulan-bulan pada saat penulisan ini dengan penghasilan kurang dari $750/bulan, yang menginginkan rumah alih-alih siklus sewa yang tidak pernah berakhir, bisa masuk posisi untuk membeli rumah? Mereka menganggarkan dengan layak & tidak mengambil terlalu banyak hutang. Juga, hibah dan program pemerintah seperti pinjaman langsung USDA dengan bunga 1% sangat membantu. Bahkan dengan suku bunga mendekati normal, mereka masih bisa mendapatkan rumah. Pada saat penambahan ini, mereka telah membeli rumah & membayar hipotek bulanan mereka secara signifikan hari ini daripada yang biasa mereka bayarkan untuk sewa. Mereka juga tidak lagi harus berurusan dengan tuan tanah yang tidak suka memperbaiki apa pun.
Keduanya ada di playlist Youtube " Keuangan " saya. Perhatikan catatan yang saya berikan yang dapat Anda lihat di playlist itu sendiri, seperti di mana saya tidak setuju dengan Dave Ramsey. Di saluran Youtube saya, Anda akan menemukan daftar putar yang lebih relevan seperti $ Tips Hemat .
Forbes mengeluarkan beberapa statistik tentang tingkat tabungan/investasi yang aman tergantung pada usia Anda mulai menabung, dari usia 15-50. Anda dapat menemukan graphs di sini .
Mint Bills adalah aplikasi hebat untuk penganggaran. Saya sarankan untuk tidak menautkan rekening tabungan Anda ke sana sehingga lebih mudah untuk melihat rekening giro Anda dibandingkan dengan utang Anda di kartu kredit.
Sudah umum bagi seseorang di bawah 35 untuk menabung/berinvestasi hanya 5% atau kurang dari pendapatan mereka daripada persentase yang disarankan oleh Forbes. Lihat apa yang terjadi pada seseorang dengan penghasilan $30.000 di bawah ini, dibandingkan dengan hanya pengurangan 2% dalam pengeluaran melalui satu kartu kredit seperti kartu Citi Double Cash yang mendapat cashback 2% untuk semua pembelian:
Contoh ini menunjukkan bagaimana persentase kecil dari tabungan (kurang dari 2%) dengan sedikit usaha dapat menghasilkan lebih banyak dalam setahun daripada 5% dari pendapatan Anda pada tahun yang sama dapat tumbuh dengan rencana investasi yang cukup agresif . Dengan mengerahkan lebih banyak upaya, menggunakan metode penghematan lain, dan penganggaran yang baik, setiap orang yang saat ini tidak menganggarkan dengan baik dapat hidup dengan persentase yang lebih kecil dari pendapatan mereka, memungkinkan mereka untuk memenuhi lebih banyak impian mereka. Bagi beberapa orang, seperti saya, ini termasuk mampu menghidupi keluarga dengan baik, lebih terlibat dalam nirlaba, dan memberi lebih banyak untuk amal dalam jangka panjang.
Tabungan kepemilikan rumah adalah cara terbaik untuk mendanai tabungan dan investasi, dan lebih baik daripada cara lain yang saya tahu yang sah dan dapat diterima secara budaya meskipun pengetahuan saya luas tentang tabungan. Pada saat yang sama, Anda berinvestasi ke properti. Semakin lama Anda menjaga rumah, semakin besar investasinya.
Grafik ini bahkan tidak memperhitungkan penghematan berbagai program yang mungkin, seperti bantuan uang muka 3% VHDA (yang tidak tidak perlu dibayar kembali dan yang tidak mempengaruhi tingkat bunga) dan Sertifikat Kredit Hipotek VHDA (Yang memberikan 20% bunga kembali dalam keringanan pajak pada akhir tahun selain 80% bunga lainnya yang masih memenuhi syarat untuk penghapusan pajak biasa - menawarkan lebih dari $1.000 per tahun dalam hal ini contoh memulai & berjalan setiap tahun selama masa pinjaman) tersedia pada saat penulisan ini.
Kelas gratis &/atau bantuan penganggaran yang dipersonalisasi:
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
Kantor terdekat for banyak di Chesapeake & Newport News
Hubungi (757) 484-0703 untuk menjadwalkan sesi konseling anggaran
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. Bagi mereka yang ingin membeli rumah dalam waktu kurang dari setahun dengan nilai kredit 650 atau lebih di https://www.creditscorecard.com/ yang ingin menggunakan saya sebagai mereka Realtor (di mana I sebelumnya tidak menolak tawaran menjadi mereka Realtor atau diminta untuk tidak lagi menjadi Realtor mereka), saya menawarkan sesi penganggaran gratis juga. Hal penting yang perlu diperhatikan adalah bahwa meskipun saya menawarkan ini juga, masing-masing opsi di atas include people yang membantu orang dengan penganggaran lebih sering daripada saya.
Catatan: Konten di situs ini tidak disediakan oleh bank atau penerbit. Pendapat yang diungkapkan di sini adalah milik penulis sendiri, bukan dari bank atau penerbit, dan belum ditinjau, disetujui, atau didukung oleh bank atau penerbit.