Կարճաժամկետ վարձակալության տարբերակներ

I. Կրեդիտ
II. Որոշումներ՝ նախքան ձեր որոնումը սկսելը
III. Ժամանակավոր վարձակալության տեղակայում
IV. Միավորներ/անվճար գիշերային վկայականներ
V. Հանցագործություն
VI. Կահավորում
VII. Ինքնապահպանում

I. Կրեդիտ

Anchor 3

I. Նախքան բնակարանաշինությանը նայելը (որքան ավելի երկար, այնքան լավ), համոզվեք, որ ունեք որոշակի դրական վարկային պատմություն: Ձեր վարկը օգտակար կլինի ապագա տանտերերից բնակարան ապահովելու համար:

Ստուգեք ձեր վարկը նախ անվճար: Ստեղծեք հաշիվ creditkarma.com կայքում: Օգտագործեք այն տեղեկատվության համար, բայց մեծ ուշադրություն մի դարձրեք գնահատականին, քանի որ այն օգտագործում է Vantagescoring մոդելը, որը կարող է 100 միավորով զեղչ լինել: Այնուհետև ստեղծեք հաշիվ Experian.com- ում, որտեղ այն այնքան էլ տեղեկատվական չէ, բայց հաշիվն այնտեղ ավելի կարևոր է, քան Creditkarma-ում: Լավ միավորներով լրացուցիչ անվճար հնարավորությունները ներառում են Langley Federal Credit Union & Penfed (Equifax-ի համար) և Bank of America (Transunion-ի համար):
Եթե դուք չունեք հաստատված վարկային պատմություն, խորհուրդ եմ տալիս ստանալ ապահով վարկային քարտ : մինչդեռ hyperlink-ում listed alternatives-ն ունեն իրենց առավելությունները: Ձեր վարկը ստեղծելու համար կրեդիտ քարտեր օգտագործելու մասին լրացուցիչ տեղեկությունների համար սեղմեք այստեղ
Եթե դուք ստեղծել եք վարկային պատմություն, և այն 760-ից ցածր է (հատկապես 650-ից ցածր), տեսեք, արդյոք կարող եք այն խթանել: Մեթոդների համար սեղմեք այստեղ :

Check your credit first. Setup an account on creditkarma.com. Use it for information but don’t pay much attention to the score because it uses the Vantage scoring model, which can be 100 points off. Then set up an account on Experian.com where it is not as informative but the score is more important there than on Creditkarma. Additional free possibilities with good scores include Langley Federal Credit Union & Penfed (for Equifax) & Bank of America (for Transunion). For more details on free options to check credit and build credit, go to https://www.adambgarrett.com/credit

II. Որոշեք բնակարանների համար որոշ բաներ.

Ո՞րն է ձեր բյուջեն բնակարանաշինության համար:
Մեքենա ունե՞ք, թե՞ հենվելու եք զանգվածային տրանսպորտի վրա:
Եթե մեքենա ունեք, մտածեք կայանելու մասին, քանի որ երբեմն ստիպված եք վճարել կայանելու համար այնպիսի վայրերում, ինչպիսին Նորֆոլկի կենտրոնում է:
Ձեզ հարմարավետ ե՞ք զգում ուրիշների հետ սենյակում:

Anchor 1

Anchor 2

III. Դիտեք բնակարանային հնարավորությունները:

Կարճաժամկետ բնակարանների դեպքում երբեմն սպասման ցուցակ կա ձեր ուզած տեսակի համար:

Երբեմն, նույնիսկ եթե տանտերն առաջարկում է սենյակ կամ տուն մեկ տարվա վարձակալությամբ, նրանք պատրաստ կլինեն ավելի կարճ ժամանակով գնալ ավելի մեծ երաշխիքային ավանդ և/կամ ավելի բարձր վարձավճարով: Եթե դուք մերժում եք ստանում սենյակի կամ տան համար, կամ թվում է, թե դուք մերժում եք ստանալու, առաջարկեք այն: Նախքան գումարը ծախսելը, որպեսզի դիմեք մի վայր, որտեղ ասվում է, որ այն 6 ամսով կամ ավելի երկար է վարձակալության համար, նախապես խոսեք այդ մասին տանտիրոջ հետ: Ավելի լավ է տեսնել, թե արդյոք 1 տարվա համար նշված տունը հասանելի է որպես կարճաժամկետ միավոր ավելի բարձր գնով, նախքան երբևէ սեփականությունը անձամբ տեսնելը:

Բնակարաններով նրանք սովորաբար ունեն քարե քաղաքականություն, և բնակարանների մեծ մասը թույլ չի տալիս 12 շաբաթյա վարձակալություն կամ ավելի քիչ ժամկետով (ինչպես Belmont at Freemason, Eastbay, Ghent Village Apartments, 201 21, Brittany Place Apartments և այլն)_cc781905-5cde-3194- bb3b-136bad5cf58d_

AirBNB Խորհուրդներ. Սեղմեք «Զտիչներ» (վերևի աջ)
Ընտրեք «Տեղի տեսակը»» (այսինքն՝ ամբողջ վայրը, առանձնասենյակը և/կամ ընդհանուր սենյակը)
Ոլորեք ներքև՝ տեսնելու ««Ամրագրման ընտրանքներ», ««Ակնթարթային գիրք»»
FurnishedFinder.com Անշարժ գույքի մեծ մասն ունի նվազագույնը 30 օր
Apartments.com- ը կարճաժամկետ կրճատելու համար 1. Գնացեք ավելին (վերևի աջում) 2. Lifestyle-ի տակ ընտրեք «Ոչ մեկը» 3. Այնուհետև ընտրեք ««Կարճաժամկետ»»» Շատ անշարժ գույք ունեն 30 օր: , 60 օր, իսկ որոշ դեպքերում՝ նվազագույնը 3 ամիս:
Tripping.com Հիմնականում այն վայրերը, որոնք կարող են ընդունել մի քանի գիշեր կամ մի քանի շաբաթ, որոշ բազմամսյա տարբերակներով: Այն ավտոմատ կերպով համալրվում է VRBO-ից, HomeToGo-ից և այլն:
Լրացուցիչ ընտրանքներ նմանատիպ կայքերից մինչև 1-3
Երկարատև կեցության հյուրանոցներ (խորհուրդ եմ տալիս ստուգել, որ ձեր հյուրանոցն ունի անվճար Wi-Fi, սառնարան/սառնարան (և համոզվեք, որ չափը հարցրեք), միկրոալիքային վառարան (նույնիսկ եթե ոչ ստանդարտ, երբեմն հյուրանոցները կարող են դրանք տրամադրել ձեր սենյակին առանց ձեզ ծախսերի): ինչպես պատահեց ինձ հետ անցած շաբաթվա ընթացքում այս գրելու պահին), եթե դուք ներկայումս կարգավիճակ ունեք կամ մոտ եք հյուրանոցների ցանցում կարգավիճակ ունենալուն (խնդրեք Ադամին վարկային քարտի տարբերակների համար, որոնք կարող են անմիջապես ստանալ ձեզ կարգավիճակ ձեր նախընտրած ցանցում), և ձեր ընտանիքի համար անհրաժեշտ զբաղվածության մակարդակը: Տարածքում կան նաև միավորներ և անվճար գիշերային վկայականներ: Կարող եք նաև ստուգել, որ այն ունի վառարան/ջեռոց, բիզնես տարածք, ինչպես նաև լվացքատուն տեղում: ներառյալ ծախսերը (թեև լվացքատունը նույնպես տարբերակ է): Ակումբի մակարդակը (կոնսիերժի մակարդակը Մարիոթի հետ) ևս մեկ գործոն է, որը պետք է հաշվի առնել, հատկապես, եթե դուք կարգավիճակ ունեք ցանցում կամ կարող եք ստանալ անվճար մուտքի համար անհրաժեշտ կարգավիճակ: Բարձրակարգ հյուրանոցներում , ակումբային մակարդակը կարող է նշանակել օրական 3 անգամյա սնունդ Հեյ, սովորաբար գովազդեք նախաճաշն ու խորտիկները, բայց մի՛ գովազդեք ճաշը կամ ընթրիքը, տես իմ կարծիքը վերին դասի հյուրանոցի մասին, որը չի գովազդում ոչ ճաշ, ոչ ընթրիք, բայց յուրաքանչյուր դեպքում ուներ ֆանտաստիկ ճաշի տարբերակներ: Համոզվեք, որ ուշադրություն դարձրեք որոշներին, որոնք փակ են հանգստյան օրերին և արձակուրդներին: Ես նաև խորհուրդ եմ տալիս ստուգել ակնարկները Tripadvisor- ում, այլ ոչ թե հյուրանոցի կայքում, երբ որոշում կայացնելով տարբեր շղթաների միջև)
1. Ցածր վերջնաժամկետ. Շաբաթական գներ սկսած $240-ից: Տես օրինակներ Hampton Roads այստեղ , բայց համոզվեք, որ ստուգեք ակնարկները: Օրինակ՝ նրանք տեղակայում են Նյուպորտ Նյուզում (3.3/5), Հեմփթոնում (1.9/5), Norfolk (1.5/5 ակնարկ Expedia-ում), և 3 Չեզապիքում ՝ սկսած $230-ից։ Sun Suites 2.8/5): Նաև հասանելիությունը կարող է սահմանափակվել։ Mulberry Inn- ը լրացուցիչ տարբերակ է ավելի լավ ակնարկներով, քան այդ տարբերակներից որևէ մեկը, մինչդեռ դրանցից շատ ավելի թանկ չէ: Extended Stay America- ն ավելի էժան գներ ունի 60 և ավելի գիշերների համար:
2. Միջին/վերին ծայր
  1. Կարգավիճակ - [նույնիսկ եթե դուք արդեն չունեք կարգավիճակ, այս տարբերակներից շատերի համար կան վարկային քարտեր, որոնք կարող են ձեզ կարգավիճակ ստանալ հյուրանոցների ցանցում գրեթե անմիջապես, եթե ոչ անմիջապես, ինչը կարող է շատ արժեքավոր լինել մինչև մնալը (պոտենցիալ խնայողություն դուք հարյուրավոր կամ հազարավոր): Միակ կարգավիճակը, որ Ադամն ունի հյուրանոցների հետ կրեդիտ քարտերի միջոցով է, այլ ոչ թե բավարարելով մնալու սովորական պահանջները (ես ունեմ Hilton Gold, Marriott Platinum, Hyatt Globalist, IHG Platinum, Raddison Gold և այլն, 2021 թվականի փետրվարից: Այդ կարգավիճակով ես ստանում եմ: հավելյալ արտոնություններ՝ կախված ապրանքանիշից, գույքից և կարգավիճակի մակարդակից: Վարկային քարտից իմ լավագույն կարգավիճակը Hyatt Globalist կարգավիճակն է, որն անվճար նախաճաշ է տալիս բրենդային շատ վայրերում, որոնք չեն ներառում այն որպես ստանդարտ կամ անվճար ակումբի լաունջ մուտք և Տիեզերքի համար հասանելի թարմացումներ մինչև ստանդարտ սյուիտներ: Թեև ես չունեմ այն, կան հաստատուն եղանակներ՝ ստանալ Hilton Diamond կարգավիճակը կրեդիտ քարտերի և շատ այլ չնշված տարբերակների միջոցով. եթե ցանկանում եք ավելին իմանալ կարգավիճակ ստանալու մասին, տեղեկացրեք ինձ: վարկային քարտեր)]
  2. Հյուրանոցային ապրանքանիշեր՝
  3. 1. 1. Marriott ապրանքանիշերը, որոնք կարող են լավ լինել երկարատև կեցության համար.
        
        Residence Inn by Marriott (անվճար նախաճաշ և լրիվ չափի սառնարան, վառարան, միկրոալիքային վառարան, սրճեփ - իմ 1 հաճախորդը վայելել է իր հանգիստն այստեղ Պատրիկ Հենրի մոլի մոտ)
        Towneplace Suites by Marriott (անվճար նախաճաշ, լրիվ չափի տեխնիկա, սպասք, սպասք)
        Element by Marriott (միայն Hampton Peninsula Towne Center - միկրոալիքային վառարան, արծաթյա սպասք, սպասք և բաժակներ, մառան, փոքր խոհանոց, հիմնական սենյակներն ունեն մինի սառնարան, բայց ստուդիաներն ու սյուիտները ունեն լիարժեք սառնարաններ և աման լվացող մեքենաներ)
        Fairfield Inn & Suites (անվճար նախաճաշ, մինի սառնարան և միկրոալիքային վառարան)
        Springhill Suites (անվճար նախաճաշ, մինի սառնարան և միկրոալիքային վառարան)
        Marriott Vacation Club - Marriott's Manor Club-ը միայն Ուիլյամսբուրգի Ford's Colony-ում, որը ես և կինս վայելել ենք (մենք փորձել ենք վիլլան և հյուրասենյակը), առաջարկում է լավ հարմարություններ երկարատև մնալու համար, եթե ընտրում եք 1 ննջասենյակ կամ 2 սենյականոց վիլլա ( Հյուրասենյակը, որը վիլլա չէ, չի առաջարկում լիարժեք խոհանոց, բայց դեռ առաջարկում է միկրոալիքային վառարան և մինի սառնարան)
        Marriotts with Concierge Levels, եթե դուք ունեք անվճար մուտք կարգավիճակի միջոցով կամ կարծում եք, որ դրա համար հավելավճարը արժե: Օրինակները ներառում են Newport News Marriott-ը City Center-ում, Sheraton Norfolk Waterside-ում
    2. Ընտրություն
      1. Comfort Suites ( անվճար նախաճաշ և ներառում է բազմոց մահճակալ, միկրոալիքային վառարան և սառնարան):
    3. IHG
      1. Candlewood Suites (վճարովի նախաճաշ, առաջարկվում է սառնարան, վառարան, միկրոալիքային վառարան և աման լվացող մեքենա)
      2. Staybridge Suites (անվճար նախաճաշ, առաջարկում է վառարան, միկրոալիքային վառարան, սառնարան և աման լվացող մեքենա)
    4. Հիլթոն
      1. Homewood Suites (անվճար նախաճաշ - Williamsburg, Greenbrier և ORF-ի մոտ (Norfolk/Virginia Beach))
      2. Հիլթոններ Ակումբի լաունջով, եթե ունեք անվճար մուտք կամ նախընտրում եք հավելյալ վճարել դրա համար, ինչպիսիք են Hilton Virginia Beach Oceanfront , Hilton Norfolk the Main և այլն:
    5. Hyatt (Վիրջինիա Բիչում գտնվող Hyatt House-ը իդեալական է Hyatts-ի մեջ, եթե ցանկանում եք լինել VB-ում խոհանոցի խոհանոցի շնորհիվ)
    6. Այլ
3. Լրացուցիչ ընտրանքներ
Վարձով սենյակներ՝ Եթե ուսումնասիրեք այս տարբերակը, որն ամենաէժանն է ամենաբարձր որակի համար (այսինքն՝ 40 դոլարանոց հյուրանոցային համարը կարող է սարսափելի գնահատականներ ունենալ, մինչդեռ 40 դոլարով Airbnb սենյակը վարձակալել մեկ մղոն հեռավորության վրա։ հյուրանոցը կարող է գերազանց գնահատականներ ունենալ), հատկապես կարևոր է նախքան ամրագրումը կատարելը դիտել վայրի վարկանիշները և կարծիքները: Սովորաբար տանտերերը կունենան կանոններ, ուստի կարևոր է իմանալ դրանք նախքան ամրագրումը: Կարևոր է նաև հիշել, որ տանտերերը կարող են ավելի ընտրող լինել, քան հյուրանոցները, թե ում են թույլ տալիս մնալ իրենց տանը:
1. Տե՛ս Airbnb 9-ում:
2. http://norfolk.craigslist.org/ - գնացեք բնակարան, վարձով սենյակներ և հասանելի են բաժնետոմսեր: Համոզվեք, որ որոնեք շառավղով ձեր աշխատանքի փոստային ինդեքսից, եթե ցանկանում եք մոտ լինել աշխատանքին: Հասանելիության գործառույթն այստեղ ինձ մոտ չէր աշխատում, այնպես որ, եթե սխալ է հայտնվում, երբ որոնում եք մասամբ ըստ առկայության, ապա այն հանեք որոնումից՝ նշելով «բոլոր ամսաթվերը»: Եթե ցանկանում եք ընտանի կենդանի բերել կամ կահավորված սենյակ եք ուզում, Craigslist-ն ունի նաև տարբերակներ, որտեղ կարող եք սահմանափակել այդ և այլ չափանիշներով: Զգուշացեք Craigslist-ում և նմանատիպ կայքերում խարդախություններից այս instructions-ի միջոցով:
Եթե ուսումնասիրում եք http://www.brickunderground.com/blog/2011/11/find_a_roommate_online_12_websites_that_do_the_heavy_lifting_for_you
http://www.easyroommate.com/
http://www.padmapper.com/
Հանրակացարանի Սենյակներ. Սրանք ամենաանտեսված տարբերակներից են բնակարանաշինության մեջ նրանց համար, ովքեր ուսանող չեն: Հասանելիությունը ամենաբարձրն է ամռանը: ODU-ն տեղական տարածքում առաջարկում է բնակարաններ ոչ ուսանողներին, ինչպես հայտնաբերեց մեկը, ում ես օգնում էի, ով փնտրում էր Ամառային բնակարան Նորֆոլկում: https://thepointsguy.com/guide/book-dorm-room-familys-travel/?navtid=Latest-2 Ես բոլորովին չեմ զարմանա, եթե այլ համալսարաններ բնակարան առաջարկեն ոչ ուսանողներին: Լավագույնը կլինի սկսել ձեր որոնումը այս բաժնում՝ թիրախավորելով ձեր աշխատանքին ամենամոտ գտնվող ամենամեծ համալսարանները:
Բազմաթիվ տարբերակներ (տուն, բնակարան կամ սենյակ).
1. https://www.airbnb.com Ինչպես craigslist-ը, դա լավ տարբերակ է, եթե փնտրում եք ամենաէժան հնարավորությունը և ամեն ինչ լավ է՝ բարձր ռիսկերով: Ի տարբերություն Craigslist-ի, AirBnB-ն ներառում է ակնարկներ՝ էապես նվազեցնելով ձեր ռիսկերը բազմաթիվ ակնարկներ ունեցողների համար: Airbnb-ն իմ ամենաբարձր առաջարկվող տարբերակն է կարճաժամկետ վարձակալության համար, եթե դուք ընտրում եք մեկին, ով շատ լավ ակնարկներ ունի, քանի որ այն կարող է շատ ավելի ծախսարդյունավետ լինել, քան ավելի վատ ակնարկներով և ավելի վատ վայրերով այլ վայրեր: Երբեմն դուք վարձով սենյակներ ունեք, երբեմն էլ՝ ամբողջ տեղը ձեզ համար։ Երբեմն ավելի երկար մնալը կարող է ավելի ցածր գներ ունենալ, քան մի քանի գիշերը: Քանի որ AirBnB-ն աշխատում է, երբեմն լավ վայրերը շատ էժան են, որպեսզի տանտերը ստանա նախնական ակնարկներ: Ասել է թե, Airbnb-ի բնույթը որոշ մարդկանց հետ է պահում, քանի որ դուք անցնում եք ավելի սահմանափակ պաշտպանություններ ունեցող անհատների միջով, քան սովորական հյուրանոցային կամ գույքի կառավարման ընկերություն, և ոմանք (ինչպես իմ կինը) կնախընտրեն ընդհանրապես չօգտագործել Airbnb-ը հանգստի համար: Նախքան երկարաժամկետ մնալու համար Airbnb-ն օգտագործելը, վատ գաղափար չէ Airbnb-ի սեփականություններում 3 1 գիշերվա «փորձնական վազք» կատարել: Համոզվեք, որ թողեք ակնարկներ և վստահ եղեք, որ ձեր լավագույն վարքագիծն է: 3 ակնարկներ ունենալը, որը հավանական է, բայց երաշխավորված չէ 3 մնալուց հետո, ձեզ շատ ավելի լավ հնարավորություններ կտա երկարաժամկետ մնալու համար: Ահա մի քանի անվտանգության խորհուրդներ անմիջապես Airbnb-ից:
2. http://norfolk.craigslist.org/ - Թեև ոչ այնքան հիանալի, որքան Airbnb-ն, բայց առանց ժամանակավոր կացարանների ակնարկների, այն կարող է լինել ոչ այնքան լավ, որքան Airbnb-ն: .
3. Լրացուցիչ ընտրանքներ , (տես էջի 2-4 բաժինները), որոնք ուղղված են նրանց, ովքեր ի վիճակի չեն իրենց թույլ տալ վերը նշված տարբերակների մեծ մասը կամ ովքեր փորձում են լինել հատկապես խնայող կամ արկածախնդիր: Այն ներառում է սուբսիդավորվող վարձավճար, ճամբար, ապաստարաններ, ոչ սովորական տարբերակներ (այսինքն՝ կենդանի նստել) և այլ կերպ:

Ահա մի քանի օրինակներ Airbnb-ից.

2 ննջասենյակ 2 մահճակալ Ուիլյամսբուրգի որոնում մինչև $2225:

3 ննջասենյակ 3 մահճակալի որոնում մինչև $3682 Վիրջինիա Բիչում

Anchor 4

Anchor 5

IV. Կան մի շարք ամուր տարբերակներ միավորներով և անվճար գիշերային վկայագրերով, ինչպիսիք են վարկային քարտերից ձեռք բերվածները: Տե՛ս վերևում գտնվող հյուրանոցային բաժինը (III: 3) առաջարկվող ապրանքանիշերի վերաբերյալ: Հեմփթոն Ռոուդսում հյուրանոցային գիշերային վկայագրերի և միավորների վերաբերյալ լրացուցիչ տեղեկությունների համար այցելեք այստեղ : Ընդհանուր խորհուրդների համար այցելեք այստեղ : Էլ ավելիի համար գնացեք այստեղ : Անվճար առաջարկության համար, թե ինչ վարկային քարտ(ներ) պետք է ձեռք բերել՝ ձեր անվճար կամ կտրուկ նվազեցված ծախսերը ստանալու համար, այցելեք այստեղ : Ստորև բերված ծախսերը կարող են տարբեր լինել ժամանակի ընթացքում, այնպես որ նայեք վերջին #-ի կայքերին:

V. Տարբերակները դիտարկելիս համոզվեք, որ ստուգեք տարածքի հանցագործությունը: Դա և մի քանի այլ բաներ տեսնելու համար, որոնք կօգնեն ձեզ որոշել տարածքի համապատասխանությունը, նայեք այստեղ :

VI. Որոշեք, թե ինչպես է ձեր ժամանակավոր բնակարանը կահավորվելու, լինի դա տանտիրոջ կամ ձեր կողմից: Այստեղ կան որոշ տարբերակներ: Դուք կարող եք չափազանց շատ կահույք կամ այլ իրեր ունենալ, որպեսզի կարողանաք տեղավորվել ձեր ժամանակավոր կացարանի վայրում՝ հաշվի առնելով, որ ժամանակավոր կացարանները սովորաբար ավելի թանկ են, քան տարեկան վարձակալած բնակարանները, եթե դուք աշխատում եք ավելի խիստ բյուջեով:

VII. Մտածեք ինքնուրույն պահեստավորման մասին, եթե ձեր ժամանակավոր բնակարանային իրավիճակը բավարար չէ ձեր բոլոր իրերը պահելու համար: Ես խորհուրդ եմ տալիս American Classic, որոնք ունեն մի շարք վայրեր, գերազանց սպասարկում և կատարում են գների համապատասխանություն, եթե գտնում եք որևէ մեկին ավելի լավ գներով: Ժամանակավոր կացարանների մասին մտածելիս ժամանակավոր բնակարանը համեմատելիս կարևոր է հաշվի առնել պահեստավորման լրացուցիչ ծախսերը, եթե ձեր բնակության իրավիճակը թույլ չի տա այնտեղ պահել ձեր բոլոր իրերը: Կարևոր է նաև հաշվի առնել հավելյալ ժամանակը և տեղափոխման ցանկացած ծախսեր՝ պոտենցիալ երկու անգամ տեղափոխելու դեպքում: