Վարկի ազդեցությունը հիփոթեքի վրա
Ներառումները ստորև.
Կրթվեք ձեր վարկով
Ստացեք ձեր անվճար ամբողջական տարեկան հաշվետվությունը
Ստուգեք ձեր միավորները անվճար
Կառուցեք ձեր վարկը
More
Ձեր վարկային հաշիվը շատ մեծ ազդեցություն ունի հիփոթեքային վարկերի մեծ մասի վրա: Նախքան հիփոթեքային վարկ վերցնելը, կրթվեք ձեր վարկով:
Եթե ձեր վարկը 740-ից ցածր է, և դուք իրավասու չեք VHDA վարկ ստանալու համար , նայեք ձեր գնահատականը բարձրացնելու ուղիներին, կախված նրանից, թե որ վարկատուի հետ եք աշխատում: Որոշ դեպքերում, վարկատուներն իրենց առավելագույն վարկն են առաջարկում 720 և բարձր միավորներ ունեցողներին, մինչդեռ այլ վարկատուներ առաջարկում են իրենց առավելագույն տոկոսադրույքները 740 և բարձր միավորներ ունեցողներին: 700-ով մի բավարարվեք; նայեք ձեր գնահատականը բարձրացնելու ուղիներին, որպեսզի կարողանաք խնայել հազարավոր կամ տասնյակ հազարավոր դոլարներ՝ կարճաժամկետ և երկարաժամկետ հեռանկարում: Բարձրացնելով ձեր վարկային միավորը , դուք ոչ միայն գումար եք խնայում , այլև ավելին ստանալու իրավունք ունեք :
Եթե ձեր վարկը 580-ից ցածր է, դուք սովորաբար չեք կարողանա գտնել վարկատու, որը ձեզ հիփոթեք կտա, քանի դեռ ձեր վարկային վարկանիշը բարձր չէ: Կան որոշ վարկատուներ, որոնք կգնան 580-ից ցածր, բայց սովորաբար ձեզ ավելի մեծ կանխավճար է հարկավոր, եթե դուք իջնեք 580-ից ցածր, օրինակ՝ 10% կամ 20%: Որոշ վարկատուներ ունեն նվազագույն միավորներ 620, իսկ ոմանք ունեն ավելի բարձր նվազագույն: Գոյություն ունի նաև գնելու 1 ծրագիր, որտեղ վարկային միավորը հաշվի չի առնվում, բայց դրանք շատ ավելի դժվարություններ են պարունակում, քան սովորական ծրագիրը (դա շահույթ չհետապնդող ծրագիր է), սովորաբար տևում է 3-6 ամիս մինչև նախնական հաստատումը և նախատեսված չեն հոգու համար: .
Վարկային միավորը միակ գործոնը չէ հիփոթեքային վարկ ստանալու համար: Ընթացիկ պարտքերը , որոնք դուք կարող եք վճարել, կանխավճարը , որը դուք կարող եք թույլ տալ (եթե կիրառելի է), ձեր ունեցած եկամուտը և ձեր եկամտի աղբյուրները բոլոր գործոններն են: Կան նաև այլ գործոններ , ինչպիսիք են պետական ծրագրերը , ինչպիսիք են կանխավճարի աջակցության դրամաշնորհները (օրինակ՝ 3% կանխավճարի աջակցության դրամաշնորհը VHDA- ի հետ, որը գործում է այս գրելու պահին), հատուկ հարկային խթաններ , ինչպիսին է VHDA-ի հիփոթեքային վարկի ներկայիս վկայագիրը, որն առաջարկում է հարկերի կրճատում : այս գրելու պահին տարեկան վճարվող ձեր տոկոսների 20%-ը կամ տոկոսադրույքի նվազեցման ծրագրերը, ինչպիսիք են մոտավորապես 1% տոկոսադրույքները, որոնք ոմանք ստանում են USDA-ի ուղղակի վարկերով այնպիսի վայրերում, ինչպիսիք են Սմիթֆիլդը, Գլոսթերը և Յորքի և Ջեյմս Սիթի շրջանի մասերը:_cc781905 -5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d_
Ստացեք ձեր անվճար ամբողջական տարեկան հաշվետվությունը
Եթե ցանկանում եք սկսել ձեր վարկի ձևավորումը , օգտակար է իմանալ, թե որոնք են ձեր վարկային միավորները : Այս ծառայության համար վճարելու կարիք չկա : Դուք կարող եք կապվել յուրաքանչյուր վարկային բյուրոյի հետ ամեն տարի անվճար զեկույց ստանալու համար: Եթե դուք դա անում եք այս կերպ, ապա ավելի լավ է հարցումները տարածել՝ նախ վերցնելով մեկ վարկային բյուրոյից (օրինակ՝ TransUnion), 4 ամսից մեկ այլ վարկային բյուրոյից (օրինակ՝ Equifax) և երրորդը՝ մեկ այլ վարկային բյուրոյից (օրինակ՝ որպես Փորձագետ): Մի անհանգստացեք ձեր վարկային հաշիվը վնասելու մասին, երբ դուք ստուգում եք ձեր սեփական վարկը, քանի որ դա միայն «փափուկ ձգում» է ձեր վարկային հաշիվը: Այս աղբյուրից դուք կգտնեք ավելի ճշգրիտ միավորներ, քան ցանկացած այլ բյուրոներից դուրս, քանի որ տարեկան վարկային հաշվետվությունը դուրս է բերվում անմիջապես բյուրոներից: Դուք կարող եք ամեն ինչ անել այստեղ :
Վարկանիշային տեղեկատվություն և վարկային տվյալներ ավելի հաճախ ստանալու համար գրանցվեք վճարովի վեբկայքում կամ անվճար վեբկայքերում, որոնք ձեզ անվճար տեղեկացնում են ձեր միավորները.
Վարկային միավորի անվճար ընտրանքներ.
ՖԻԿՈ ՀԱՇՎԵՐ
Կարճաժամկետ ընտրանքներ.
1 ամիս անվճար փորձաշրջան Ես խորհուրդ եմ տալիս, եթե դուք գնում եք անվճար փորձնական երթուղի կամ ցանկանում եք ստանալ բոլոր 3 միավորները 1 տեղում սկզբում առանց երկարաժամկետ գնահատականների հետ կապված այդքան մեծ մտահոգության.
Լրացուցիչ վարկ Credit.com-ի կողմից (բոլոր 3 միավորների մի քանի տարբերակներ . վերևի աջ մասի միավորը հակված է հիփոթեքային վարկային միավորին ամենամոտ լինելուն)
Credit Check Total- ը տրամադրում է $1 փորձաշրջան, որը ներառում է բոլոր 3 միավորների Fico 8 տարբերակը այս գրելու պահին: Եթե դուք օգտագործել եք Extra Credit-ի անվճար փորձաշրջանը ամիսներ կամ ավելի քան 1 տարի առաջ և կարիք ունեք թարմացված միավորների՝ առանց 1-ը կամ բոլորը ստորև ստանալու միջոցների, ապա դա լավ տարբերակ է, քանի դեռ չեք հրաժարվել փորձաշրջանում (7 օր այս գրելու պահին): .
Երկարաժամկետ ընտրանքներ.
Equifax:
DCU - ստուգում + վարկային քարտ (երկուսն էլ, ոչ երկուսն էլ, քանի դեռ չեք ստանում ուղղակի ավանդներ ձեր չեկում) - Equifax Classic Risk Score 2008 (EQ-08):
Huntington Bank (եթե կրեդիտ քարտի սեփականատեր)
Langley Federal (եթե բանկային հաշվի սեփականատեր)
Navy Federal (եթե հաշվի սեփականատեր)
Penfed (եթե բանկային հաշվի սեփականատեր)
Փորձագետի միավորներ.
Հետապնդեք, եթե ունեք Chase Slate
Experian.com անվճար հաշիվ (Experian-ի լավագույն տարբերակը, չնայած ամեն անգամ, երբ մուտք եք գործում, նրանք սիրում են ձեզ հարցնել, թե արդյոք ցանկանում եք «թարմացնել», թեև վճարովի թարմացում է)
Wellsfargo.com (եթե հաշվի սեփականատեր եք)
Փոխանցում:
Bank of America (եթե հաշվի սեփականատեր եք)
Barclays (եթե հաշվի սեփականատեր եք)
Discover (եթե դուք Discover It կամ Discover More-ի հաշվի սեփականատեր եք)
Գործընկերներ 1-ին` բանկային հաշիվների սեփականատերեր
Walmart Discover քարտ կամ Walmart վարկային քարտ
Թեև տեղեկատվությունը կարող է լավ լինել հետևյալ կայքերում, խուսափեք մեծ ուշադրություն դարձնել հետևյալի միավորին, թեև հաշվետվության տեղեկատվությունը կարող է արժեքավոր լինել միավորները բարելավելու համար.
Amex (Vantage հիմնականում թեև կան իրական FICO միավորների օրինակներ՝ կախված հաշվից)
Bayport վարկային միություն - Vantage Transunion
BB&T - Vantage Equifax
Capital One-Vantage Transunion
Chase - Vantage Experian (եթե դուք չունեք Chase Slate)
Citi (Bankcard 900 max մոդել - մանրամասներ )
Credit.com (VantageScore 3.0 Experian)
Creditkarma - Vantage Equifax/Transunion
Առաջին Ազգային Բանկ Օմահա - Experian Bankcard Enhanced FICO միավոր 2008 (EX-08 բանկային քարտի ընդլայնված, 250-900 միջակայք)
Merrick Bank (Transunion 250-900)
Mint.com-Vantage Transunion
Wallethub-Vantage Transunion
Այս տարբերակներից շատերի և լրացուցիչ տարբերակների մասին լրացուցիչ մանրամասների համար տե՛ս https://www.doctorofcredit.com/free-fico-scores/, որը վերը նշվածի լավագույն աղբյուրներից մեկն էր:
FICO-ի գնահատման մոդելն օգտագործվում է վարկատուների մոտ 90%-ի կողմից (ես նաև կարդացել եմ, որ ոչ մի հիփոթեքային վարկատու չի օգտագործում Vantage հաշիվը): Այն նաև կգնահատի ձեր վարկային միավորի բաղադրիչները և կներառի խորհուրդներ, թե ինչպես շտկել յուրաքանչյուր բաղադրիչ:
Եթե դուք նախընտրում եք անել ավելին, քան այն, ինչ կարող եք անել ինքնուրույն, իմ կամ վարկատուների օգնությամբ, որոնք կարող են անվճար օգնել ձեր վարկին, տեղեկացրեք ինձ: Ես կարող եմ ձեզ ուղղորդել վարկային վերանորոգման ընկերություն, որը զեղչված գներ է տալիս Garrett Realty Partners-ի հաճախորդներին, ունի այլ վճարովի տարբերակներ ուրիշների հետ և այլ անվճար տարբերակներ շահույթ չհետապնդող և DIY մոտեցումների միջոցով:
Ձեր վարկը ստեղծելու համար օգնություն ստանալը.
Greg Garrett Realty-ին միանալուց ի վեր ես շատ բան սովորեցի վարկի մասին: Ստորև ես ներառում եմ մի քանի հղումներ դեպի վարկերի կառուցման անվճար ռեսուրսներ , սակայն ձեր վարկը ստեղծելու լավագույն անվճար օգնության համար դիմեք ինձ , որպեսզի կամ կարողանամ օգնել ձեզ ձեր վարկը կառուցելու հարցում, եթե ցանկանում եք տուն գնել, կամ կարող եմ ուղղորդել ձեզ : վարկատուին, ով կարող է օգնել ձեզ կառուցել ձեր վարկը տան գնման նախապատրաստման համար: Լրացուցիչ անվճար ռեսուրսների, ինչպես նաև վճարովի որոշ տարբերակների համար սեղմեք այս հղմանը :
Creditkarma.com (source of many photos այս էջի վրա)_cc781905-1941905-1941905-1930000000-19400000000-1936-2000 շատ օգտակար է, քանի որ վարկատուների 10%-ից պակասն օգտագործում է այն, չնայած Vantage դոգման հավերժացված է: Ես դեռ օգտագործում եմ այն Credit.com-ից բացի, քանի որ այն երբեմն կարող է անվճար այլ պատկերացումներ տալ, որոնք Credit.com-ը չի անի: Ինձ դուր չեն գալիս Creditkarma-ի վերաբերյալ առաջարկությունները, քանի որ թվում է, թե դրանք հիմնականում ստացված են advertisers. Ես նախընտրում եմ վարկեր ստեղծել Creditkarma.com-ի միջոցով Credit.com-ի փոխարեն և օգտագործել Credit.com-ի FICO գնահատականը: Թեև այն ներկայացված չէ, դուք կարող եք իրականում ստուգել ձեր FICO-ն Creditkarma.com այստեղ : Գլխավոր էջից դուրս Creditkarma-ի որոշ լավագույն ասպեկտներ մուտք գործելու համար, գրանցվելուց հետո ստուգեք ձեր վարկային հաշվետվությունները here_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf507 -de bb3b-136bad5cf58d_ այստեղ :
Ստորև բերված է վարկային գործոնների էջի օրինակ.
Թեև վերոհիշյալ դեպքում լավագույն 3 կատեգորիաները համեմատաբար ճշգրիտ են, ես կցանկանայի նշել CreditKarma problems՝ ներքևի երեքի հետ:_cc781905-5cde-3194-bb3b-1386_badf
Վարկային պատմության դարաշրջան. Creditkarma-ն օգտագործում է միայն ձեր ակտիվ հաշիվները: Նրանք չեն հաշվի առնում ձեր փակ հաշիվները, որոնք ազդում են ձեր վարկային հաշվետվության մեջ՝ կախված այն բանից, թե երբ են դրանք փակվել: Վերոնշյալ կրեդիտ ունեցող անձը ունի մի քանի տարեկան ավելի երկար վարկային պատմություն, քան թվարկված 3.1-ը: Նա պարզել է իր փաստացի միջին տարիքը, որը ներառում էր որոշ փակ հաշիվներ՝ օգտագործելով տարեկանcreditreport.com-ը: Mint.com-ն առաջարկում է նաև ավելի ճշգրիտ միջին վարկային տարիք, և դա իմ առաջարկած միջոցն է՝ հետևելու համար, եթե ցանկանում եք ամսական կտրվածքով անվճար:
Ընդհանուր հաշիվներ. Գրեթե աննշան գործոն Vantage գնահատականով, և ոչ ավելի համապատասխան FICO միավորով:
Վարկային հարցումներ. Credit.com-ի և այլ աղբյուրների համաձայն, հարցումները վերաբերում են ձեր հաշվետվությանը 2 տարվա ընթացքում, բայց բացասաբար են վերաբերվում միայն մեկ տարվա վարկին: Այս կատեգորիայի դեպքում Credit.com-ը տալիս է ձեր դիրքի ավելի լավ ցուցանիշ: Տեսեք նույն անձի credit.com-ի վարկային հարցման աստիճանը մանրամասն այստեղ՝
Ձեր ծախսերը հետևելու համար Creditkarma-ն օգտագործելու փոխարեն ես խորհուրդ եմ տալիս Mint Bills- ը: Mint Bills-ն օգտագործելիս խորհուրդ եմ տալիս չմիացնել ձեր խնայողական հաշիվը դրան, միայն ստուգել հաշիվները: Այսպիսով, դա մեկ քայլ է, այլ ոչ թե 2 քայլ՝ տեսնելու, թե ինչ պարտք եք կրեդիտ քարտերով և այն, ինչ ունեք ձեր ընթացիկ հաշիվներում այս ամսվա ծախսերի համար: Կարման ուներ չափազանց շատ բացակայող ծախսեր, որոնք ես չգտա Mint-ի հետ (որոշ բացառություններով իմ Chase Freedom քարտի հետ կապված, որը որոշ խնդիրներ ուներ, բայց դրանք հստակ նախազգուշացված էին և ոչ պատահական և չբացահայտված, ինչպես Creditkarma-ում):
Վարկային քարտերը նաև երբեմն ձեզ կտրամադրեն ձեր ballpark վարկային հաշվետվությունը, և 2015-ին ավելի շատ վարկային քարտերի ընկերություններ դա առաջարկում են անվճար:
Ես նույնպես մի քանի այլ կայքերում եմ, ներառյալ Quizzle-ը և այլ կայքեր, բայց գտնում եմ Credit.com, Creditkarma.com և վարկային քարտեր, որոնք ես ունեմ, որոնք ցույց են տալիս, որ իմ վարկը ամենաօգտակարն է: Ես օգտագործում եմ Discover-ը և Capital One-ը՝ իմ TransUnion միավորը ստանալու համար, Citi-ն իմ Equifax-ի համար և Credit.com-ը՝ իմ Experian-ի միավորների համար:
Տեղյակ եղեք, որ երբեմն վարկային հաշվետվության կայքերի վերաբերյալ խորհուրդները, ինչպիսիք են վարկային քարտերը և այլն, երբեմն վճարվում են կայքում տեղադրված գովազդատուների կողմից: Սա կարող է ներառել վարկեր, որոնք նրանք առաջարկում են, վերաֆինանսավորման տարբերակներ և այլն: Շատ այլ առցանց աղբյուրներ ունեն կողմնակալ ակնարկներ, որոնք վճարվում են նույն տեսակի ընկերությունների գովազդատուների կողմից:
Ապառիկի վերաբերյալ որոշ լավ խորհուրդների համար փնտրեք բազմաթիվ աղբյուրներ, հատկապես անաչառ: Ես տեղադրում եմ իմ վարկային խորհուրդներից մի քանիսը, ներառյալ վարկային քարտի առաջարկները, իմ ֆեյսբուքյան բիզնես էջում:
Վարկային քարտերի միջոցով ձեր վարկային հաշիվը բարելավելու ուղիների և սովորելու համար, թե ինչից խուսափել, սեղմեք իմ էջը՝ դրա համար այստեղ :
Թեև չվճարված կամ ուշ վարկային քարտերը կարող են բացասական ազդեցություն ունենալ տան գնման գործընթացի վրա՝ նվազեցնելով որևէ մեկի վարկային միավորը, նրանք, ովքեր անծանոթ են վարկին, կարող են նաև be_cc781905-5cde-3194-bb3c-1 միշտ վճարել ժամանակին ամբողջությամբ:
Ձեզ անհրաժեշտից ավելին իմանալու համար կտտացրեք here ՝ գնալու Հիփոթեքային և Ֆինանսական էջ, այստեղ իմ &_56-100000000 էջը, այստեղ իմ &_5100000000000000000000 էջը: այստեղ իմ «Ի՞նչ է ինձ հարկավոր տուն գնելու համար»: էջ. Angle Financial-ից 62 էջանոց վարկային վերանորոգման ուղեցույցի համար սեղմեք այստեղ .
Կտտացրեք այստեղ «Ավելի շատ վարկերի և ֆինանսների մասին»:
Անվճար ամբողջական հաշվետվությունների համար՝ ավելի լավ հասկանալու ընդհանուր միավորը անմիջապես FICO-ից, սեղմեք « Հասկանալով ձեր FICO- ի գնահատականը» կամ « FICO Score FAQS »-ին:
Տես իմ վարկային երգացանկը այստեղ
Նշում. Այս կայքի բովանդակությունը չի տրամադրվում բանկի կամ թողարկողի կողմից: Այստեղ արտահայտված կարծիքները միայն հեղինակային են, ոչ թե բանկի կամ թողարկողի, և չեն վերանայվել, հաստատվել կամ այլ կերպ հաստատվել բանկի կամ թողարկողի կողմից: