Բյուջետավորում
Այստեղ ես կիսվում եմ ընդհանուր առմամբ բյուջեների մասին՝ ի լրումն այն դրական ազդեցության, որը կարող է ունենալ տան սեփականությունը՝ օգնելու շատերին խնայել ավելին և ներդնել ավելին: Երբեմն վարձակալությունն ավելի լավ է համապատասխանում, բայց վարձակալությունից առաջ համոզվելու համար կարևոր է նայել փաստերին, նույնիսկ եթե տան սեփականությունն անհնարին է թվում: Անկախ նրանից, թե որքան շատ կամ քիչ լինի ձեր եկամուտը, ձեր ֆինանսական աճը , նույնիսկ ձեր նվիրատվության ներուժը, ընդմիշտ կսահմանափակվեն, եթե դուք նախ չսահմանափակվեք բյուջեով : Ներդրումներ անելու կարողությունը պայմանավորված է լավ բյուջետավորմամբ: Առանց լավ բյուջետավորման, տարիներ շարունակ, հատկապես երիտասարդ տարիները, հեշտ է անցնել առանց գրեթե կուտակված ակտիվների, որոնք ավելի նպատակաուղղված կլիներ, եթե նրանք դա անեին նորից՝ հետ նայելով:
«Ցածր եկամուտը միշտ չէ, որ մեղավոր է ֆինանսական դժվարությունների համար: Ֆինանսական դժվարություններին բախվող յուրաքանչյուր 5 մարդուց միայն 1-ն է (20%) ընկնում աղքատության շեմից և ստանում է տարեկան $40,000-ից պակաս»: https:// www.debt.com/statistics/
Բյուջետավորման ամենամեծ խնդիրն այն է, որ մարդկանց մեծամասնությունը բյուջե չի կազմում, և եթե նրանք ծրագրում են բյուջե, չեն հավատարիմ մնալ դրան: Բացի այդ, բյուջետավորման ամենամեծ խնդիրներից մի քանիսը, որոնք մարդիկ սովորաբար չեն խնայում կամ բավականաչափ ներդրումներ չեն կատարում, մինչդեռ նրանք գերծախսում են_cc781905-5cde-3194-bb3b-136bad5cf58d-ի վրա՝ հիմնականում բնակարանների (միջին ծախսերի) վրա: և փոխադրումներ (հատկապես նրանք, որոնք տրանսպորտային միջոցներ են գնում նոր և/կամ ֆինանսավորմամբ և նրանք, որոնք վարձակալում են): Շատ մարդիկ, որոնց հետ ես խոսում եմ, car poor կամ տան աղքատ են: Միջին ամերիկացին նաև մնացորդ է կրում իր կրեդիտ քարտերի վրա: Վատ վարկը կարող է նաև շատ բացասական ազդեցություն ունենալ բյուջետավորման վրա՝ ավելացնելով ապահովագրական ծախսերը և բնակարանների, տրանսպորտի տոկոսադրույքները (եթե ոչ կանխիկ գնելը) և այլ կերպ: Բացի այդ 2 բաներից, շատ մարդիկ սովորաբար չափից ավելի են ծախսում իրենց սննդի, հագուստի և որոշ իրերի վրա, որոնք անհրաժեշտ չեն: Նրանց համար, ովքեր ծխում են, ալկոհոլ են խմում կամ թմրանյութեր են օգտագործում, շատերը նույնպես բավականին մեծ գումար են ծախսում այդ ապրանքների վրա, էլ չասած նրանց առողջության ավելի բարձր ծախսերի մասին, ովքեր ծխում են, թմրանյութեր են օգտագործում և շատ են խմում: Կարմիր գինու ցածր քանակությունը կարող է դրական ազդեցություն ունենալ առողջության վրա, սակայն չափից շատ խմելն ու ծխելը մի մասն են, ինչն ինձ ստիպեց երբեք չճանաչել պապիկիս:
Տրանսպորտ. Մեր փորձից ելնելով` գնելով ավելի հին, ցածր վազքով, հուսալի գնահատված մեքենաներ (ինչպիսիք են Nissan-ը, Toyota-ն և Honda-ն անհատական հուսալի գնահատականներ, ինչպես նաև կոնկրետ մեքենայի համար) բարձր MPG-ով, որոնք համեմատաբար էժան են առանց Չափազանց շատ շքեղ հարմարություններ կանխիկով, այնուհետև դրանք տանել ազնիվ վերանորոգման խանութներ, ներառյալ, բայց չսահմանափակվելով բոլոր ստուգումների համար, գնալու ճանապարհն է: Ազնիվ մեքենաների խանութները, թվում է, այս օրերին փոքրամասնություն են, բայց ներառում են Champs-ը Poquoson-ում, Garrett Motors-ը, որոնք պետական ստուգումներ չեն անում Հեմփթոնում և Cliffs-ը 17-ում՝ Յորքթաունում:
Ինչպե՞ս կարող է մեկը, ում հետ ես ամիսներ շարունակ խոսել եմ այս գրելու պահին $750/ամսական պակաս եկամուտով, ով ցանկանում է տուն ունենալ անվերջ վարձակալության ցիկլի փոխարեն: տուն գնելու պաշտոն. Նրանք պատշաճ կերպով բյուջե են կազմում և շատ պարտքեր չեն վերցնում: Նաև շատ օգտակար են պետական դրամաշնորհները և ծրագրերը, ինչպիսին է USDA-ի ուղղակի վարկը 1% տոկոսադրույքով: Նույնիսկ նորմալին մոտ տոկոսադրույքով նրանք կարող էին տուն ստանալ: Այս հավելման պահին նրանք տուն են գնել և այսօր զգալիորեն ավելի քիչ են վճարում իրենց ամսական հիփոթեքային վարկով, քան նախկինում վարձավճարով: Նրանք նաև այլևս գործ չունեն տանտիրոջ հետ, ով չէր սիրում որևէ բան շտկել:
Այս երկուսն էլ գտնվում են իմ « Ֆինանսներ » Youtube-ի երգացանկում: Ուշադրություն դարձրեք այն նշումներին, որոնք ես տալիս եմ, որոնք դուք կարող եք տեսնել հենց երգացանկում, օրինակ, որտեղ ես համաձայն չեմ Դեյվ Ռեմսիի հետ: Իմ Youtube-ի ալիքում դուք կգտնեք ավելի համապատասխան երգացանկեր, ինչպիսիք են $ Saving Tips .
Forbes-ը հրապարակել է որոշ վիճակագրություն անվտանգ խնայողությունների/ներդրումների տոկոսադրույքի մասին՝ կախված այն տարիքից, երբ դուք սկսում եք խնայել՝ սկսած 15-50 տարեկանից: Դուք կարող եք գտնել graphs այստեղ .
Mint Bills- ը հիանալի ծրագիր է բյուջետավորման համար: Ես առաջարկում եմ չկապել ձեր խնայողական հաշիվը դրա հետ, որպեսզի ավելի հեշտ լինի տեսնել ձեր ընթացիկ հաշիվը վարկային քարտերում ունեցած պարտքի դիմաց:
Սովորական է, երբ մինչև 35 տարեկան մարդիկ խնայում են/ներդնում են իրենց եկամտի միայն 5%-ը կամ ավելի քիչ, քան Forbes-ի առաջարկած տոկոսները: Ստորև տեսեք, թե ինչ է դա անում $30,000 եկամուտ ունեցող մեկին` համեմատած մեկ վարկային քարտի միջոցով ծախսերի ընդամենը 2% կրճատման հետ, ինչպիսին է Citi Double Cash քարտը, որը ստանում է 2% կանխիկացում բոլոր գնումների համար:
Այս օրինակը ցույց է տալիս, թե ինչպես խնայողությունների չնչին տոկոսը (2%-ից պակաս) նվազագույն ջանքերով կարող է մեկ տարում ավելին անել, քան նույն տարում ձեր եկամտի 5%-ը կարող է աճել չափավոր ագրեսիվ ներդրումային պլանի դեպքում : Ավելի շատ ջանք գործադրելով, օգտագործելով խնայողությունների այլ մեթոդներ և լավ բյուջետավորում՝ բոլորը, ովքեր ներկայումս լավ չեն բյուջետավորում, կարող են ապրել իրենց եկամտի ավելի փոքր տոկոսներով՝ թույլ տալով նրանց իրականացնել իրենց երազանքներից շատերը: Ոմանց համար, ինչպես ես, դա ներառում է ընտանիքը լավ պահելու, շահույթ չհետապնդող կազմակերպություններում ավելի շատ ներգրավված լինելը և երկարաժամկետ հեռանկարում ավելի շատ բարեգործություն նվիրելը:
Տան սեփականության խնայողությունները հիանալի միջոց են խնայողություններն ու ներդրումները ֆինանսավորելու համար, և ավելի լավն են, քան ցանկացած այլ եղանակ, որը ես գիտեմ, որոնք օրինական են և մշակութային առումով ընդունելի, չնայած խնայողությունների վերաբերյալ իմ լայն գիտելիքներին: Միևնույն ժամանակ, դուք ներդրումներ եք կատարում սեփականության մեջ: Որքան երկար պահեք տունը, այնքան ավելի մեծ կլինի ներդրումները:
Այս գծապատկերը նույնիսկ հաշվի չի առնում տարբեր ծրագրերի խնայողությունները, ինչպիսիք են VHDA-ի 3% կանխավճարային օգնությունը (որը ետ վճարելու կարիք չունի և չի ազդել տոկոսադրույքի վրա) և VHDA հիփոթեքային վարկի վկայագիր (որը վերադարձնում է տարեվերջին հարկային արտոնությունների տոկոսների 20%-ը, ի հավելումն մնացած 80%-ի, որը դեռ իրավասու է սովորական հարկային դուրսգրման համար՝ առաջարկելով տարեկան ավելի քան 1000 ԱՄՆ դոլար: օրինակ՝ սկսած և շարունակվում է ամեն տարի վարկի ժամկետի ընթացքում) հասանելի է այս գրելու պահին:
Անվճար դասեր և/կամ անհատականացված բյուջետային օգնություն.
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
Ամենամոտ գրասենյակները շատերի համար գտնվում են Չեսապիկում և Նյուպորտի նորություններում
Զանգահարեք (757) 484-0703՝ բյուջեի խորհրդատվական նիստ նշանակելու համար
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. Նրանց համար, ովքեր ցանկանում են տուն գնել մեկ տարուց պակաս ժամկետում՝ 650 կամ ավելի վարկային միավորներով https://www.creditscorecard.com/ կայքում, ովքեր կցանկանային օգտագործել ինձ որպես իրենց Realtor (որտեղ I նախկինում չեմ մերժել իրենց Realtor-ի առաջարկը կամ խնդրել եմ այլևս չլինել իրենց ռիելթորական նստաշրջանները: Կարևոր է նշել, որ չնայած ես առաջարկում եմ նաև դրանք, վերը նշված տարբերակներից յուրաքանչյուրը ներառում է people, ովքեր օգնում են մարդկանց բյուջետավորման հարցում շատ ավելի հաճախ, քան ես:
Նշում. Այս կայքի բովանդակությունը չի տրամադրվում բանկի կամ թողարկողի կողմից: Այստեղ արտահայտված կարծիքները միայն հեղինակային են, ոչ թե բանկի կամ թողարկողի, և չեն վերանայվել, հաստատվել կամ այլ կերպ հաստատվել բանկի կամ թողարկողի կողմից: