एडम गैरेट

ऋणदाता सिफारिशें

नीचे आपको कुछ ऐसे ऋणदाता मिलेंगे जिनसे एडम और/या गैरेट रियल्टी पार्टनर्स संबद्ध हैं या जिनके साथ अतीत में सकारात्मक अनुभव रहे हैं। मैं कई उधारदाताओं से दर उद्धरण प्राप्त करने की सलाह देता हूं, लेकिन ध्यान रखें कि दर पत्रक का विवरण बहुत महत्वपूर्ण है। एक कम लागत केवल कम ब्याज दर से अधिक है, जैसे पारंपरिक खरीदारों के लिए बंधक बीमा की लागत 20% से कम और एफएचए खरीदारों को कम करती है। एडम ने देखा है कि जहां अन्य विकल्पों की तुलना में कम दिखाई देने के लिए उधारदाताओं ने जानबूझकर कुछ लागतों को बाहर रखा है। इसके अलावा, उधारदाताओं से पूछना सुनिश्चित करें कि क्या वे जो उद्धरण दे रहे हैं, उसमें कर, बीमा और ऐसे बिंदु शामिल हैं जो दर को कम कर देंगे। घर की तलाशी से पहले पूर्व-अनुमोदित होना सबसे अच्छा है। सभी उधारदाताओं के पास समान कार्यक्रम उपलब्ध नहीं हैं।

उधारदाताओं का पता लगाने के दौरान, जिनके लिए आप दुकान को रेट करना चाहते हैं, लंबे समय तक हो सकते हैं, एक ही दिन में सभी रेट कोट्स करना सबसे अच्छा है, रेट शीट के साथ जो आप प्रतिस्पर्धी उधारदाताओं को दिखा सकते हैं कि क्या कुछ बचा है। इस तरह, समग्र बाजार दरें सबसे समान हैं, जो कि उद्धरणों के बीच समय बिताने की अनुमति देने की तुलना में सेब से सेब की विधि से अधिक है। यह क्रेडिट प्रभाव को कम करने में भी मदद करेगा, हालांकि इसके साथ, यह एक ही दिन होने के साथ इतना महत्वपूर्ण नहीं होना चाहिए जब तक कि यह 7-14 दिन की समय अवधि के भीतर हो।

इसके अलावा, विभिन्न कंपनियों की दरों की तुलना करते समय, यदि आप एक ऋणदाता के व्यक्तित्व या अन्य गैर-संख्यात्मक गुणों को पसंद करते हैं, लेकिन दूसरे की दरें बेहतर हैं, तो उनसे पूछें कि क्या वे संख्याओं से मेल खा सकते हैं ताकि आप अभी भी उस व्यक्ति को प्राप्त कर सकें जिसे आप अधिक सहज महसूस करते हैं। साथ. 

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जबकि कोई भी ऋणदाता सही काम करने में सक्षम नहीं होगा, एडम से किसी भी सहयोगी के साथ सकारात्मक और नकारात्मक दोनों अपेक्षाएं पूछें। वह अक्सर कुछ नकारात्मक बातों का उल्लेख कर सकता है क्योंकि कोई भी व्यक्ति पूर्ण नहीं होता है, लेकिन वह उस जानकारी को प्रकाशित नहीं करना पसंद करता है। एडम ने कभी-कभी नकारात्मक अनुभवों के कारण कुछ उधारदाताओं को जानबूझकर बाहर रखा है। यहां तक कि जब एडम एक ऋणदाता को संदर्भित नहीं करता है, तो उसे बताएं कि क्या आपको समस्या हो रही है, क्योंकि कभी-कभी आप उसी बंधक कंपनी के साथ किस ऋणदाता का उपयोग कर रहे हैं, और कभी-कभी विक्रेता आपको बंधक कंपनियों को बदलने देगा।_cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

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नीचे उल्लिखित कोई भी कार्यक्रम परिवर्तन के अधीन हैं, इसलिए वर्तमान कार्यक्रमों के बारे में ऋणदाता से संपर्क करें, और कृपया एडम को बताएं कि क्या उसे नीचे कोई जानकारी अपडेट करने की आवश्यकता है।

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मैं यह भी अनुशंसा करता हूं कि आप प्रत्येक ऋणदाता से निम्नलिखित प्रश्नों का साक्षात्कार करें:
1. आपके कितने प्रतिशत ऋण समय पर समाप्त होते हैं?
2. अनुबंध के समय से आपको आमतौर पर कितने समय तक बंधक ऋण को बंद करने की आवश्यकता होती है?
3. क्या कोई कार्यक्रम है जिसके बारे में आप सोच सकते हैं जो मेरे घर की लागत को कम करने में मदद कर सकता है?
4. क्या आप कभी भी दरों का मिलान करने में सक्षम हैं यदि किसी अन्य ऋणदाता की दरें कम हैं या समापन लागत छूट है? 1% क्लोजिंग कॉस्ट रिबेट के बारे में क्या है जो एक कंपनी मुझे दे रही है (आपके द्वारा एडम से कंपनी का नाम पूछने के बाद कि वह प्रकाशित करना पसंद नहीं करता है जो उसके रेफरल के लिए 1% CCA छूट देता है और उससे रेट कोट्स प्राप्त करता है) कंपनी)?
5. क्या आप शनिवार को और शाम 5 बजे के बाद काम करते हैं? क्या आपके पास निश्चित घंटे हैं? आपका समय क्षेत्र क्या है यदि यह पूर्वी नहीं है? यदि ऐसे दिन या समय हैं जब आप कॉल का जवाब नहीं देते हैं, तो क्या आप कभी अपवाद करते हैं और यदि हां, तो किस प्रकार के कारणों से?

6. आपके द्वारा शुरू किए गए ऋणों में से कितने प्रतिशत ऋण लंबे समय में आपकी बैंक सेवा/धारण करते हैं?

7. क्या आप पाठ करते हैं?