Calculatrices en ligne gratuites
Vous trouverez ici des calculatrices pour l'abordabilité d'une maison, la location ou l'achat , les hypothèques et le refinancement . Gardez à l'esprit que toutes ces calculatrices sont générales pour vous donner des estimations approximatives. Parlez à votre prêteur et/ou votre agent immobilier pour obtenir des estimations beaucoup plus précises de ce que vous pouvez vous permettre, s'il est préférable de louer ou d'acheter, etc.
Vous voulez savoir combien d'une maison vous pourriez vous permettre? Cliquez sur le lien ci-dessus. Vous n'aimez pas cette calculatrice ? Essayez la version Zillow ici ou la version Trulia ici . Pour obtenir une pré-approbation, je recommande de passer par un prêteur local lorsqu'il procède réellement à un prêt malgré l'enquête approfondie.
Vous n'aimez pas cette calculatrice ? Realtor.com en a également un à vérifier ici . Vous pouvez également essayer la version Trulia ici . Gardez à l'esprit que vous devez saisir les valeurs de location et d'achat que vous ciblez. Ajuster l'un n'ajustera pas l'autre. Si vous souhaitez saisir le taux d'appréciation, vous pouvez saisir les chiffres d' ici pour le code postal ou la ville dans laquelle vous recherchez. Gardez à l'esprit que la calculatrice n'inclut pas non plus de programmes pour aider à réduire les coûts de la maison, qui sont particulièrement nombreux si vous n'avez pas été propriétaire d'une maison au cours des 3 dernières années, mais vous êtes également souvent disponible pour ceux qui en ont.
Pour déterminer le prix d'une maison que vous pourriez vous permettre pour un montant mensuel donné, consultez le « Calculateur du paiement mensuel de la valeur de la maison ». Voir aussi ce comparatif . Consultez également le de Bankrate qui tient compte des préférences de style de vie.
Vous souhaitez avoir une ventilation de votre paiement mensuel en fonction du montant de la maison que vous recherchez ? Cliquez sur le titre ci-dessus.
Vous n'aimez pas cette calculatrice ? Try the Zillow version here or the Trulia version here . Some of the information is autopopulated with some sites, comme l'acompte, alors assurez-vous de verser l'acompte que vous proposez et d'autres informations plutôt que de simplement remplir rapidement les emplacements vides. Ce que vous paieriez avec un acompte de 20 % est très différent de celui avec 5 %.
La version de Google ici est la seule à proposer le montant d'une maison que vous pourriez vous permettre pour un paiement mensuel donné. Passez facilement du « coût mensuel » au « prêt maximum », en fonction du nombre que vous essayez de déterminer.
Trésorerie de la propriété locative
Calculateur de débit
Vous cherchez à acheter une maison et à la louer plus tard à d'autres ? Vérifiez les chiffres en cliquant sur le lien ci-dessus avant de faire une offre.
Vous cherchez à refinancer? Vérifiez les chiffres en cliquant sur le lien ci-dessus.
Généralement, plus le prix d'achat est bas, plus le coût de clôture en pourcentage d'un achat est élevé. En outre, les frais de clôture sont réduits lorsque vous achetez une maison en espèces. Ils sont majorés lorsqu'on fait un prêt rénovation. Souvent, les vendeurs paieront les frais de clôture dans un marché d'acheteurs comme nous l'avons fait pendant des années. Avec les prêts conventionnels, les concessions maximales du vendeur sont de 3 %, alors que cela monte jusqu'à 6 % avec les prêts FHA. Les prêts VA sont les plus flexibles des 3 mais plus complexes, avec jusqu'à 4% du prix d'achat pouvant être appliqué à la dette de consommation (comme la dette de carte de crédit , ce qui n'est pas possible même pour 0,1 % avec FHA et conventionnel), certains frais de clôture étant illimités.
Le lien du calculateur de coût de clôture contient également des calculateurs supplémentaires.
Les valeurs ci-dessus sont toutes des estimations approximatives, qui peuvent varier en fonction du site que vous utilisez, même avec les mêmes informations. Afin d'obtenir une estimation plus précise, je suggère de consulter un prêteur, comme Kim Hunt ou Jim Baldasare avec Atlantic Bay Mortgage , ou Greg Edwards avec Fidelity Mortgage . Les deux ont des bureaux au siège social de Greg Garrett Realty à Newport News.