آدام گرت

توصیه های وام دهنده

در زیر برخی از وام دهندگانی را خواهید دید که آدام و/یا Garrett Realty Partners به آنها وابسته هستند یا در گذشته با آنها با تجربیات مثبت کار کرده اند. من توصیه می‌کنم نرخ‌ها را از چندین وام‌دهنده دریافت کنید، اما به خاطر داشته باشید که جزئیات برگه‌های نرخ بسیار مهم هستند. هزینه کمتر چیزی بیشتر از نرخ بهره پایین تر است، مانند هزینه بیمه وام مسکن برای خریداران معمولی که کمتر از 20 درصد کاهش می یابد و خریداران FHA. آدام دیده است که وام دهندگان عمداً برخی از هزینه ها را حذف کرده اند تا کمتر از گزینه های دیگر ظاهر شوند. همچنین، حتماً از وام‌دهندگان بپرسید که آیا مظنه‌ای که می‌دهند شامل مالیات، بیمه و امتیازاتی است که نرخ را پایین می‌آورد. بهتر است قبل از جستجوی خانه از قبل تأییدیه بگیرید. همه وام دهندگان برنامه های یکسانی در دسترس ندارند.

در حالی که تعیین محل وام دهندگانی که می‌خواهید به آنها امتیاز دهید می‌تواند در یک بازه زمانی طولانی انجام شود، بهتر است همه نرخ‌ها را در یک روز انجام دهید، با برگه‌های نرخی که می‌توانید به وام دهندگان رقیب نشان دهید تا ببینید آیا چیزی از قلم افتاده است یا خیر. به این ترتیب، نرخ‌های کل بازار شبیه‌ترین هستند، که بیشتر یک روش سیب به سیب است تا اینکه بین مظنه‌ها زمان سپری شود. این همچنین به به حداقل رساندن تأثیر اعتبار کمک می کند، اگرچه با آن، تا زمانی که در یک بازه زمانی 7 تا 14 روزه باشد، نباید آنقدر مهم باشد که یک روز باشد.

همچنین هنگام مقایسه نرخ‌های شرکت‌های مختلف، اگر شخصیت یا سایر ویژگی‌های غیر عددی وام‌دهنده‌ای را دوست دارید اما نرخ‌های دیگری بهتر است، از آنها بپرسید که آیا می‌توانند با اعداد مطابقت داشته باشند تا همچنان بتوانید شخصی را که احساس راحتی بیشتری می‌کنید به دست آورید. با. 

​

در حالی که هیچ وام دهنده ای قادر به انجام یک کار عالی نخواهد بود، از آدام انتظارات مثبت و منفی را از هر شرکت وابسته بخواهید. او اغلب می تواند برخی از نکات منفی را ذکر کند زیرا هیچ کس کامل نیست، اما ترجیح می دهد آن اطلاعات را منتشر نکند. آدام عمداً برخی از وام دهندگان را به دلیل تجربیات منفی در مواقعی کنار گذاشته است. حتی زمانی که آدام وام دهنده را معرفی نمی کند، اگر مشکلی دارید به او اطلاع دهید، زیرا گاهی اوقات می توانید وام دهنده مورد استفاده خود را با همان شرکت وام مسکن منتقل کنید، و گاهی اوقات فروشنده به شما اجازه می دهد شرکت های وام مسکن را تغییر دهید._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

​

برنامه‌های ذکر شده در زیر ممکن است تغییر کنند، بنابراین در مورد برنامه‌های فعلی با وام‌دهنده تماس بگیرید و در صورت نیاز به به‌روزرسانی اطلاعات زیر، لطفاً به آدام اطلاع دهید.

​

همچنین توصیه می کنم از هر وام دهنده ای که با آن مصاحبه می کنید سؤالات زیر را بپرسید:
1. چند درصد از وام های شما به موقع بسته می شود؟
2. معمولاً چه مدت از زمان عقد قرارداد نیاز به بستن وام رهنی دارید؟
3. آیا برنامه ای وجود دارد که بتوانید در مورد آن فکر کنید که بتواند به کاهش هزینه خانه من کمک کند؟
4. اگر وام دهنده دیگری نرخ های پایین تری دارد یا تخفیف هزینه بسته شدن دارد، آیا هرگز می توانید نرخ ها را مطابقت دهید؟ در مورد تخفیف 1٪ هزینه بسته شدن که یک شرکت به من ارائه می دهد چه می شود (بعد از اینکه ابتدا از آدام نام شرکتی را پرسیدید که او دوست ندارد منتشر کند که 1٪ تخفیف CCA برای ارجاعاتش می دهد و قیمت های نرخ را از آن دریافت می کند. شرکت)؟
5. آیا شنبه ها و بعد از ساعت 17 کار می کنید؟ آیا ساعات خاصی دارید؟ اگر شرق نباشد منطقه زمانی شما چیست؟ اگر روزها یا زمان هایی وجود دارد که به تماس ها پاسخ نمی دهید، آیا تا به حال استثنا قائل می شوید و اگر چنین است، به چه دلایلی؟

6. بانک شما چند درصد از وام هایی را که شما شروع کرده اید در درازمدت ارائه می دهد/دارد؟

7. آیا پیامک می دهید؟