ADAM GARRETT

Recomendaciones del prestamista

A continuación encontrará algunos de los prestamistas con los que Adam y/o Garrett Realty Partners están afiliados o con los que han trabajado en el pasado con experiencias positivas. Recomiendo obtener cotizaciones de tasas de varios prestamistas, pero tenga en cuenta que los detalles de las hojas de tasas son muy importantes. Un costo más bajo es algo más que una tasa de interés más baja, como el costo del seguro hipotecario para los compradores convencionales que ponen menos del 20 % de pago inicial y los compradores de la FHA. Adam ha visto dónde los prestamistas han excluido deliberadamente ciertos costos para parecer más bajos que otras opciones. Además, asegúrese de preguntar a los prestamistas si la cotización que ofrecen incluye impuestos, seguro y puntos que reducirían la tasa. Lo mejor es obtener una aprobación previa antes de la búsqueda de vivienda. No todos los prestamistas tienen los mismos programas disponibles.

Si bien la ubicación de los prestamistas para los que desea comparar precios puede ocurrir durante un período prolongado, es mejor hacer todas las cotizaciones de tasas el mismo día, con hojas de tasas que puede mostrar a los prestamistas de la competencia para ver si se olvidó algo. De esa manera, las tasas generales del mercado son las más similares, lo que es más un método de manzanas con manzanas que dejar pasar el tiempo entre cotizaciones. Eso también ayudará a minimizar el impacto crediticio, aunque con eso, no debería importar tanto que sea el mismo día, siempre y cuando esté dentro de un lapso de tiempo de 7 a 14 días.

Además, al comparar las tasas de diferentes compañías, si le gusta la personalidad u otras cualidades no numéricas de un prestamista pero las tasas de otro son mejores, pregúnteles si pueden igualar los números para que aún pueda obtener a la persona con la que se sienta más cómodo. con. 

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Si bien ningún prestamista podrá hacer un trabajo perfecto, pregúntele a Adam cuáles son las expectativas, tanto positivas como negativas, con cualquier afiliado. A menudo puede mencionar algunos aspectos negativos, ya que nadie es perfecto, pero prefiere no publicar esa información. Adam ha excluido deliberadamente a ciertos prestamistas en ocasiones debido a experiencias negativas. Incluso cuando Adam no refiera a un prestamista, infórmele si tiene problemas, ya que a veces puede transferir el prestamista que está utilizando con la misma compañía hipotecaria y, a veces, el vendedor le permitirá cambiar de compañía hipotecaria._cc781905-5cde-3194 -bb3b-136bad5cf58d_

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Cualquier programa mencionado a continuación está sujeto a cambios, así que comuníquese con el prestamista acerca de los programas actuales y hágale saber a Adam si necesita actualizar alguna información a continuación.

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También le recomiendo que le haga a cada prestamista que entreviste las siguientes preguntas:
1. ¿Qué porcentaje de sus préstamos se cierran a tiempo?
2. ¿Cuánto tiempo normalmente necesita para cerrar un préstamo hipotecario desde el momento del contrato?
3. ¿Hay algún programa que se le ocurra que pueda ayudar a reducir el costo de mi casa?
4. ¿Alguna vez puede igualar las tasas si otro prestamista tiene tasas más bajas o un reembolso del costo de cierre? ¿Qué pasa con el reembolso del costo de cierre del 1 % que me ofrece una empresa (después de que le hayas preguntado primero a Adam el nombre de la compañía que no le gusta publicar que ofrece reembolsos de CCA del 1 % para sus referencias y obtuvo cotizaciones de tarifas de esa empresa)?
5. ¿Trabajas los sábados y después de las 5 de la tarde? ¿Tienes ciertas horas? ¿Cuál es tu zona horaria si no es del Este? Si hay días o momentos en los que no responde a las llamadas, ¿alguna vez hace excepciones y, de ser así, por qué tipo de razones?

6. ¿Qué porcentaje de préstamos atiende/mantiene su banco a largo plazo de los que usted inicia?

7. ¿Envías mensajes de texto?