Los agentes tienen muchas más opciones que el público para crear búsquedas muy detalladas debido a muchas funciones de búsqueda que no están disponibles para el público. Muchos compradores tienen requisitos de búsqueda específicos, como escuelas calificadas con un cierto # o más en GreatSchools, casas que se encuentran en áreas elegibles para préstamos del USDA, Hub Zones u otras. La mayoría de los agentes no están dispuestos a tomarse el tiempo para crear búsquedas en MLS para satisfacer estos requisitos, pero he descubierto que se puede hacer con el tiempo que la mayoría de los agentes preferirían dedicar a la prospección de nuevos negocios. Al menos otro agente me ha dicho que no hago suficientes prospectos. Paso mucho tiempo que de otro modo estaría dedicado a tales esfuerzos para construir una infraestructura que sea útil para las necesidades actuales y futuras. futuros compradores y vendedores, incluidas búsquedas complejas como las siguientes. He realizado búsquedas que incluyen, entre otras, cada una de las siguientes para ayudar a satisfacer las necesidades de los posibles compradores. A veces, solo una de esas búsquedas lleva varias horas, pero se pueden hacer y me he esforzado. Para algunos compradores, he creado docenas of búsquedas separadas para satisfacer sus necesidades específicas, con actualizaciones automáticas diarias a medida que nuevas propiedades llegan al mercado. Puedes ver ejemplos de tales búsquedas aquí: