presupuesto
Aquí comparto sobre los presupuestos en general además del impacto positivo que puede tener la propiedad de vivienda para ayudar a muchos ahorrar más e invertir más. A veces, alquilar es una mejor opción, pero es importante analizar los hechos para estar seguro antes de alquilar, incluso si la propiedad de la vivienda parece imposible. No importa cuán grande o pequeño sea su ingreso, su crecimiento financiero , incluso su potencial para dar, estará limitado para siempre si no se limita primero con un presupuesto . La capacidad de invertir es catapultada por un buen presupuesto. Sin un buen presupuesto, es fácil pasar años, especialmente los años más jóvenes, sin casi los activos acumulados que uno sería más intencional si volviera a hacerlo mirando hacia atrás.
"Los bajos ingresos no siempre son los culpables de las dificultades financieras. Solo 1 de cada 5 personas (20 %) que enfrentan dificultades financieras se encuentran por debajo del umbral de la pobreza y ganan menos de $40 000 por año". https:// www.debt.com/estadísticas/
El mayor problema con la elaboración de presupuestos es que la mayoría de las personas no presupuestan, y si planifican un presupuesto, no se apegan a él. Además de eso, algunos de los mayores problemas presupuestarios que las personas normalmente no ahorran o invierten lo suficiente, mientras que gastan demasiado en los principales gastos promedio, como la vivienda (especialmente los inquilinos) y transporte (especialmente los que compran vehículos nuevos y/o con financiamiento y los que alquilan). Muchas personas con las que hablo son car poor o house poor. El estadounidense promedio también tiene un saldo en sus tarjetas de crédito. El mal crédito también puede tener un impacto muy negativo en el presupuesto, aumentando los costos de seguro y las tasas de interés de la vivienda, el transporte (si no se compra en efectivo) y otros. Además de esas 2 cosas, muchas personas suelen gastar de más en comida, ropa y ciertos artículos que no son necesarios. Para aquellos que fuman, beben alcohol o consumen drogas, muchos también gastan bastante en esos artículos, sin mencionar los costos de salud más altos para aquellos que fuman, consumen drogas y beben mucho. Una cantidad baja de vino tinto puede tener un impacto positivo en la salud, pero beber en exceso y fumar son parte de lo que hizo que nunca conociera a mi abuelo.
Transporte: En nuestra experiencia comprando vehículos más antiguos, de bajo millaje, con clasificación confiable (como Nissan, Toyota y Honda con clasificaciones confiables individuales también para el vehículo específico) con alto MPG que son relativamente baratos sin demasiados servicios sofisticados en efectivo, luego llevarlos a talleres de reparación honestos que incluyen, entre otros, todas las inspecciones, es el camino a seguir. Los talleres de automóviles honestos parecen ser la minoría en estos días, pero incluyen Champs en Poquoson, Garrett Motors, que no realiza inspecciones estatales en Hampton, y Cliffs on 17 en Yorktown.
¿Cómo puede estar en una posición para comprar una casa? Ellos presupuestan decentemente y no se endeudan demasiado. Además, las subvenciones y programas gubernamentales como el préstamo directo del USDA con un 1 % de interés son muy útiles. Incluso con una tasa de interés más cercana a la normal, aún podrían conseguir una casa. Al momento de esta adición, compraron una casa y están pagando significativamente menos en su mensual mortgage hoy que lo que solían pagar en alquiler. Además, ya no tienen que lidiar con un propietario al que no le gustaba arreglar nada.
Ambos se encuentran en mi lista de reproducción de Youtube " Finanzas ". Presta atención a las notas que doy que puedes ver en la propia lista de reproducción, como cuando no estoy de acuerdo con Dave Ramsey. En mi canal de Youtube, encontrará listas de reproducción más relevantes, como Consejos para ahorrar $ .
Forbes publicó algunas estadísticas sobre una tasa segura de ahorro/inversión que depende de la edad en que comienza a ahorrar, entre los 15 y los 50 años. Puede encontrar los gráficos aquí .
Mint Bills es una gran aplicación para hacer presupuestos. Sugiero no vincular su cuenta de ahorros para que sea aún más fácil ver su cuenta corriente versus lo que debe en tarjetas de crédito.
Es común que alguien menor de 35 años ahorre/invierta solo el 5% o menos de sus ingresos en lugar de los porcentajes sugeridos por Forbes. Vea lo que eso le hace a alguien con un ingreso de $30,000 a continuación, en comparación con una reducción del 2% en los gastos a través de una tarjeta de crédito como la tarjeta Citi Double Cash que obtiene un reembolso del 2% en todas las compras:
Este ejemplo demuestra cómo un pequeño porcentaje de ahorros (menos del 2 %) con un esfuerzo mínimo puede hacer más en un año que el 5 % de sus ingresos ese mismo año puede crecer con un plan de inversión moderadamente agresivo . Al esforzarse más, usar otros métodos de ahorro y un buen presupuesto, todos los que actualmente no tienen un buen presupuesto pueden vivir con porcentajes más pequeños de sus ingresos, lo que les permite cumplir más de sus sueños. Para algunos, como yo, esto incluye poder mantener bien a una familia, participar más en organizaciones sin fines de lucro y dar más a la caridad a largo plazo.
Los ahorros de la propiedad de la vivienda son una excelente manera de financiar ahorros e inversiones, y son mejores que cualquier otra forma que yo conozca que sea legal y culturalmente aceptable a pesar de mi amplio conocimiento sobre ahorros. Al mismo tiempo, estás invirtiendo en una propiedad. Cuanto más tiempo mantenga la casa, mayor será la inversión.
Este gráfico ni siquiera tiene en cuenta los ahorros de varios programas posiblemente, como la asistencia de pago inicial del 3% de VHDA (que did not necesita ser reembolsado y que no afectó la tasa de interés) y el Certificado de crédito hipotecario VHDA (que devuelve el 20 % de los intereses en exenciones fiscales al final del año, además de que el otro 80 % de los intereses aún son elegibles para la deducción fiscal habitual; ofrece más de $1,000 por año en este ejemplo comenzando y avanzando cada año a lo largo de la vida del préstamo) disponible al momento de escribir este artículo.
Clases gratuitas y/o asistencia personalizada en presupuestos:
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
Las oficinas más cercanas for muchas están en Chesapeake y Newport News
Call (757) 484-0703 para programar una sesión de asesoramiento sobre presupuesto
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. Para aquellos que buscan comprar una casa en menos de un año con puntajes de crédito de 650 o más en https://www.creditscorecard.com/ que quisieran usarme como su Realtor (donde I no he rechazado previamente la oferta para ser su Realtor o solicitado dejar de ser su Realtor), también ofrezco sesiones gratuitas de presupuesto. Un asunto importante a tener en cuenta es que si bien ofrezco estos también, cada una de las opciones anteriores incluyen personas que ayudan a las personas con el presupuesto con mucha más frecuencia que yo.
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