Kostenlose Online-Rechner
Hier finden Sie Rechner für die Erschwinglichkeit von Eigenheimen, Miete vs. Kauf , Hypotheken und Refinanzierungen . Denken Sie daran, dass all dies allgemeine Rechner sind, um Ihnen ungefähre Schätzungen zu geben. Sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber und/oder Ihrem REALTOR®, um viel genauere Schätzungen darüber zu erhalten, was Sie sich leisten können, ob es besser ist, zu mieten oder zu kaufen usw.
Möchten Sie wissen, wie viel von einem Haus Sie sich leisten könnten? Klicken Sie auf den obigen Link. Magst du diesen Rechner nicht? Probieren Sie die Zillow-Version here oder die Trulia-Version hier aus . Um eine Vorabgenehmigung zu erhalten, empfehle ich, sich an einen lokalen Kreditgeber zu wenden, wenn Sie trotz der harten Anfrage tatsächlich mit einem Kredit fortfahren.
Magst du diesen Rechner nicht? Realtor.com hat auch einen , den Sie hier überprüfen können. Sie können die Trulia-Version auch hier ausprobieren . Denken Sie daran, dass Sie die Werte sowohl für das Mieten als auch für den Kauf eingeben müssen, auf die Sie abzielen. Das Anpassen des einen wird das andere nicht anpassen. Wenn Sie die Wertsteigerungsrate eingeben möchten, können Sie hier die Zahlen für die Postleitzahl oder Stadt eingeben, in der Sie suchen. Beachten Sie, dass der Rechner auch keine Programme zur Senkung der Haushaltskosten enthält, die besonders zahlreich sind, wenn Sie haben in den letzten 3 Jahren kein Haus besessen, stehen aber auch oft für diejenigen zur Verfügung, die ein Haus haben.
Um zu bestimmen, wie viel von einem Eigenheim Sie sich für einen bestimmten monatlichen Betrag leisten könnten, sehen Sie sich den „Monatliche Zahlung an Eigenheimwert-Rechner“ an. Siehe auch diesen Vergleich . Siehe auch _cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_ von Bankrate, das die Vorlieben des Lebensstils berücksichtigt.
Möchten Sie eine Aufschlüsselung Ihrer monatlichen Zahlung basierend auf dem Hausbetrag, den Sie suchen? Klicken Sie oben auf den Titel.
Magst du diesen Rechner nicht? Try the Zillow version here or the Trulia version here . Some of the information is autopopulated with some Stellen Sie also sicher, dass Sie die Anzahlung und andere Informationen eingeben, anstatt nur schnell die leeren Felder auszufüllen. Was Sie zahlen würden mit einer Anzahlung von 20 % ist ganz anders als mit 5 %.
Die Google-Version hier ist die einzige, die bietet, wie viel von einem Haus Sie sich für eine bestimmte monatliche Zahlung leisten könnten. Wechseln Sie ganz einfach von „Monatlichen Kosten“ zu „Maximaldarlehen“, je nachdem, welche Zahl Sie ermitteln möchten.
Mietobjekt Bargeld
Durchflussrechner
Möchten Sie ein Haus kaufen und es später an andere vermieten? Überprüfen Sie die Zahlen, indem Sie auf den obigen Link klicken, bevor Sie ein Angebot abgeben.
Möchten Sie refinanzieren? Überprüfen Sie die Zahlen, indem Sie auf den obigen Link klicken.
Im Allgemeinen gilt: Je niedriger der Kaufpreis, desto höher die Abschlusskosten als Prozentsatz eines Kaufs. Außerdem werden die Abschlusskosten reduziert, wenn Sie ein Haus in bar kaufen. Sie werden erhöht, wenn Sie einen Renovierungskredit machen. Oft zahlen Verkäufer Abschlusskosten in einem Käufermarkt, wie wir ihn seit Jahren haben. Bei herkömmlichen Krediten betragen die maximalen Verkäuferkonzessionen 3 %, während sie bei FHA-Darlehen auf bis zu 6 % ansteigen. VA-Darlehen sind die flexibelsten der 3, aber komplexer, da bis zu 4 % des Kaufpreises für Verbraucherschulden (wie Kreditkartenschulden) verwendet werden können , was bei FHA und konventionell nicht einmal für 0,1 % möglich ist), wobei bestimmte Abschlusskosten unbegrenzt sind.
Der Link zum Abschlusskostenrechner enthält auch einige zusätzliche Rechner.
Die oben genannten Werte sind allesamt grobe Schätzungen, die je nach Website, die Sie verwenden, selbst bei gleichen Informationen variieren können. Um eine genauere Schätzung zu erhalten, empfehle ich, einen Kreditgeber wie Kim Hunt oder Jim Baldasare von Atlantic Bay Mortgage oder Greg Edwards von Fidelity Mortgage zu konsultieren. Beide haben Büros in der Unternehmenszentrale von Greg Garrett Realty in Newport News.