Budgetierung
Hier spreche ich über Budgets im Allgemeinen , zusätzlich zu den positiven Auswirkungen, die Wohneigentum haben kann, um vielen dabei zu helfen, mehr zu sparen und mehr zu investieren. Manchmal ist Mieten besser geeignet, aber es ist wichtig, sich vor dem Mieten die Fakten anzusehen, um sicherzugehen, auch wenn Wohneigentum unmöglich erscheint. Egal wie hoch oder wie gering Ihr Einkommen ist, Ihr finanzielles Wachstum , sogar Ihr Spendenpotential, wird für immer begrenzt sein, wenn Sie sich nicht zuerst mit einem Budget einschränken . Die Investitionsfähigkeit wird durch eine gute Budgetierung katapultiert. Ohne eine gute Budgetierung ist es einfach, dass Jahre, insbesondere jüngere Jahre, vorübergehen, ohne dass annähernd das aufgebaute Vermögen vorhanden ist, das man rückblickend mit größerer Absicht noch einmal machen würde.
"Niedriges Einkommen ist nicht immer schuld an finanziellen Schwierigkeiten. Nur 1 von 5 Personen (20 %), die mit finanziellen Schwierigkeiten konfrontiert sind, fällt unter die Armutsgrenze und verdient weniger als 40.000 $ pro Jahr." https:// www.debt.com/statistics/
Das größte Problem bei der Budgetierung ist, dass die meisten Leute kein Budget haben, und wenn sie ein Budget planen, halten sie sich nicht daran. Abgesehen davon, sind einige der größten Haushaltsprobleme, die Menschen normalerweise nicht genug sparen oder investieren, während sie für die wichtigsten durchschnittlichen Ausgaben wie Wohnen (insbesondere Mieter) zu viel ausgeben. und Transport (insbesondere diejenigen, die Fahrzeuge neu und/oder mit Finanzierung kaufen und solche, die leasen). Viele Leute, mit denen ich spreche, sind car poor oder hausarm. Der durchschnittliche Amerikaner trägt auch ein Guthaben auf seinen Kreditkarten. Schlechte Kredite können sich auch sehr negativ auf die Budgetierung auswirken, indem sie Versicherungskosten und Zinssätze für Wohnen, Transport (wenn nicht in bar gekauft) und andere Kosten erhöhen. Abgesehen von diesen beiden Dingen geben viele Menschen häufig zu viel Geld für Essen, Kleidung und bestimmte Dinge aus, die nicht notwendig sind. Für diejenigen, die rauchen, Alkohol trinken oder Drogen nehmen, geben viele auch ziemlich viel für diese Dinge aus, ganz zu schweigen von den höheren Gesundheitskosten für diejenigen, die rauchen, Drogen nehmen und viel trinken. Eine geringe Menge Rotwein kann sich positiv auf die Gesundheit auswirken, aber übermäßiges Trinken und Rauchen haben dazu geführt, dass ich meinen Großvater nie kennengelernt habe.
Transport: Nach unserer Erfahrung kaufen Sie ältere, zuverlässig bewertete Fahrzeuge mit geringer Laufleistung (wie Nissan, Toyota und Honda mit individuellen zuverlässigen Bewertungen auch für das spezifische Fahrzeug) mit hohem MPG, die ohne relativ billig sind Zu viele ausgefallene Annehmlichkeiten in bar, und sie dann zu ehrlichen Werkstätten zu bringen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf alle Inspektionen, ist der richtige Weg. Ehrliche Autohäuser scheinen heutzutage die Minderheit zu sein, aber dazu gehören Champs in Poquoson, Garrett Motors, die keine staatlichen Inspektionen in Hampton durchführen, und Cliffs on 17 in Yorktown.
Wie kann jemand, mit dem ich zum Zeitpunkt dieses Schreibens monatelang gesprochen habe und der ein Einkommen von weniger als 750 $/Monat hat und ein Haus statt des endlosen Mietzyklus will, dabei sein eine Position, um ein Haus zu kaufen? Sie budgetieren anständig und nehmen nicht zu viele Schulden auf. Auch staatliche Zuschüsse und Programme wie der USDA-Direktkredit mit 1 % Zinsen sind sehr hilfreich. Selbst mit einem Zinssatz, der näher am Normalwert liegt, könnten sie immer noch ein Haus bekommen. Zum Zeitpunkt dieser Hinzufügung haben sie ein Haus gekauft und zahlen heute deutlich weniger für ihre monatliche Hypothek als früher für die Miete. Sie müssen sich auch nicht mehr mit einem Vermieter auseinandersetzen, der nichts reparieren wollte.
Beide sind auf meiner Youtube-Playlist „ Finanzen “ zu finden. Achten Sie auf die Notizen, die ich gebe, die Sie auf der Wiedergabeliste selbst sehen können, z. B. wo ich Dave Ramsey nicht zustimme. Auf meinem Youtube-Kanal finden Sie weitere relevante Playlists wie $ Saving Tips .
Forbes hat einige Statistiken über eine sichere Spar-/Investitionsrate herausgebracht, die vom Alter abhängt, in dem Sie mit dem Sparen beginnen, im Alter von 15 bis 50 Jahren. Die Grafiken finden Sie hier .
Mint Bills ist eine großartige App für die Budgetierung. Ich schlage vor, Ihr Sparkonto nicht damit zu verknüpfen, damit Sie Ihr Girokonto noch einfacher im Vergleich zu Ihren Kreditkartenschulden sehen können.
Es ist üblich, dass jemand unter 35 nur 5 % oder weniger seines Einkommens spart/anlegt, anstatt die von Forbes vorgeschlagenen Prozentsätze. Sehen Sie unten, was das mit jemandem mit einem Einkommen von 30.000 US-Dollar macht, im Vergleich zu einer Reduzierung der Ausgaben um nur 2 % über eine Kreditkarte wie die Citi Double Cash-Karte, die 2 % Cashback auf alle Einkäufe erhält:
Dieses Beispiel zeigt, wie ein winziger Prozentsatz der Ersparnisse (weniger als 2 %) mit minimalem Aufwand in einem Jahr mehr erreichen kann, als 5 % Ihres Einkommens im selben Jahr mit einem mäßig aggressiven Investitionsplan wachsen können . Durch mehr Anstrengung, andere Sparmethoden und eine gute Budgetierung kann jeder, der derzeit nicht gut budgetiert ist, von kleineren Prozentsätzen seines Einkommens leben, wodurch er mehr von seinen Träumen erfüllen kann. Für einige wie mich gehört dazu, dass sie eine Familie gut ernähren, sich mehr für gemeinnützige Organisationen engagieren und langfristig mehr für wohltätige Zwecke spenden können.
Das Sparen von Wohneigentum ist eine hervorragende Möglichkeit, Ersparnisse und Investitionen zu finanzieren, und ist besser als jede andere mir bekannte Möglichkeit, die trotz meines umfassenden Sparwissens rechtmäßig und kulturell akzeptabel ist. Gleichzeitig investieren Sie in eine Immobilie. Je länger Sie das Haus behalten, desto größer wird die Investition.
Diese Grafik berücksichtigt möglicherweise nicht einmal die Einsparungen verschiedener Programme, wie der VHDA 3% Anzahlungshilfe (die nicht zurückgezahlt werden muss und die den Zinssatz nicht beeinflusst hat) und die VHDA-Hypothekenkreditzertifikat (das 20 % der Zinsen für Steuererleichterungen am Ende des Jahres zurückgibt, zusätzlich zu den anderen 80 % der Zinsen, die weiterhin für die übliche Steuerabschreibung in Frage kommen - mit einem Angebot von über 1.000 $ pro Jahr Beispiel, das jedes Jahr über die Laufzeit des Darlehens beginnt und läuft), das zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Dokuments verfügbar war.
Kostenlose Kurse und/oder personalisierte Unterstützung bei der Budgetierung:
1. https://www.theupcenter.org/how-we-help/crisis/housing-financial-counseling/
2. https://www.cceva.org/need-help/financial-housing-counseling/
Die nächstgelegenen Büros für viele befinden sich in Chesapeake & Newport News
Rufen Sie (757) 484-0703 an, um eine Budgetberatung zu vereinbaren
3. http://debtfreeonline.com/2010/about.html
http://www.debtfreeonline.com/2012/budget.html
4. Für diejenigen, die in weniger als einem Jahr ein Haus mit Kreditwürdigkeit von 650 oder mehr auf https://www.creditscorecard.com/ kaufen möchten, die mich als their Realtor (wobei I habe das Angebot, ihr Realtor zu sein, zuvor nicht abgelehnt oder gebeten, nicht mehr ihr Makler zu sein), ich biete auch kostenlose Sitzungen zur Budgetierung an. Wichtig zu beachten ist, dass ich zwar auch diese anbiete, aber jede der oben genannten Optionen beinhaltet Menschen, die Menschen viel häufiger bei der Budgetierung helfen als ich.
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