বিশ্বজুড়ে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের রেফারেল
সারা বিশ্বে অ্যাডাম ছাড়া অন্য এজেন্টদের জন্য রেফারেল :
অনেক মানুষ আজ এমন এজেন্ট খুঁজে পাচ্ছেন যা তারা অনলাইনে বাড়ি, লট বা বাণিজ্যিক সম্পত্তি কিনতে বা বিক্রি করতে ব্যবহার করে। কখনও কখনও তারা এমন একজন স্বতন্ত্র এজেন্টকে খুঁজে পাবে যাকে তারা তাদের জন্য উপযুক্ত মনে করে বা যারা অনন্য কিছু অফার করে যা তারা অন্য এজেন্টদের সাথে দেখেনি, কখনও কখনও তারা এমন একটি সংস্থা, ব্যাঙ্ক বা গোষ্ঠী বেছে নেবে যার তারা একটি অংশ বা অনুসরণ করে . একটি গোষ্ঠী, সংস্থা বা ব্যাঙ্ক থেকে কোনও এজেন্টের অনুরোধ করার জন্য নির্বাচন করার সময়, প্রায়শই প্রতিষ্ঠানটি স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপনাকে কাউকে (বা আপনার ব্যবসার জন্য আগ্রহী একাধিক ব্যক্তি) কোনো ম্যানুয়াল প্লেসমেন্ট ছাড়াই বা প্রথম এজেন্টের কাছে অর্পণ করে যেটি আপনার অনুরোধে সাড়া দেয় যা তারা পাঠায়। একাধিক এজেন্টের কাছে। আমি ব্যক্তিগতভাবে এই ধরনের কিছু উৎস থেকে ব্যবসার জন্য লিড পাই।
যদি, আপনার এলাকার স্থানীয় এজেন্টদের পুল থেকে স্বয়ংক্রিয়ভাবে তৈরি হওয়া কোনো এলোমেলো এজেন্টকে নিয়োগ না করে বা গণ ইমেলের জবাব দেওয়া প্রথম ব্যক্তি, আপনি একজন এজেন্টকে আপনার এলাকায় আপনার জন্য একটি ম্যানুয়াল অনুসন্ধান করতে পারেন আপনার পছন্দগুলি, যেখানে এজেন্ট আপনার অনন্য পছন্দগুলির সাথে মানানসই সেরা কয়েকটি সম্ভাবনা সম্পর্কে সিদ্ধান্তে আসার আগে কমপক্ষে এক ঘন্টা অনুসন্ধান করেছে এবং সেইসাথে কিছু মানদণ্ড যা এজেন্ট আপনার এলাকায় উচ্চ পর্যালোচনা এবং অভিজ্ঞতার মতো দেখতে চায়? কি হবে যদি সেই এজেন্টরাও প্রায়শই অন্যদের দ্বারা আপনাকে যে সুবিধাগুলি অফার করা হয় তার নেট প্রভাবের সাথে মেলে বা অতিক্রম করতে সক্ষম হয়, যেমন প্রায়শই ছাড় সহ, বিনামূল্যের পেশাদার ফটোগ্রাফি, অ-এক্সক্লুসিভ ক্রেতা ব্রোকারেজ চুক্তি যদি আপনার খারাপ অভিজ্ঞতা থাকে ডেডবিট ক্রেতার এজেন্টদের সাথে, না অন্যথায়? আমি যে সব দিতে পারেন; অন্যরা যা অফার করছে তার সাথে মিলে যাওয়ার ক্ষেত্রে আমাকে একটি ছবি বা স্ক্রিনশট পাঠাতে ভুলবেন না।
আপনি এই সত্যটি ইতিমধ্যেই জানেন বা নাও থাকতে পারেন, তবে রিয়েল এস্টেট এজেন্টরা আপনাকে অন্য কোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্টের কাছে রেফার করার জন্য উচ্চ-মূল্যের রেফারেল ফি পেতে পারে এমনকি এটি দেশের ভিন্ন অংশে হলেও অন্য কোনো এলাকায় কেনা বা বিক্রি করার জন্য। আপনার জন্য এর অর্থ কী হতে পারে যে আমি যদি আপনাকে একটি রেফারেল দিতে যাচ্ছি, তবে আপনাকে সম্ভাব্য সেরা রেফারেল দেওয়ার জন্য আমার কাছে একটি উচ্চ আর্থিক প্রণোদনা রয়েছে।
অতিরিক্ত বাড়ি কেনার ইনসেনটিভ
একটি অতিরিক্ত বোনাস হিসেবে, আমি যেকোনও রিসোর্সের চেয়ে বাড়ি কেনার প্রণোদনার একটি বড় তালিকা পেয়েছি যা আমি ইন্টারনেট ঘেঁটে দেখার পর তালিকার তালিকাকে এক জায়গায় একত্রিত করা সহ সবচেয়ে বিস্তৃত সম্পদের জন্য আপনাকে আরও সঞ্চয় করতে সাহায্য করার জন্য সচেতন। একটি বাড়ি কেনার উপর। আমি এটিতে এতটাই বিশ্বাস করি যে আপনি যদি আমার কাছে থাকা তালিকার চেয়ে আরও বিস্তৃত তালিকা খুঁজে পান এবং আমাকে পাঠান, আমি আপনাকে $100 দেব। এই সম্পদের কিছু মূল্য অবিশ্বাস্য. প্রোগ্রামগুলি বিদ্যমান যেখানে যোগ্য ক্রেতারা 0% পর্যন্ত সুদ পেতে পারে, ডাউন পেমেন্ট সহায়তায় $65,000 পর্যন্ত, একটি বাড়িতে 50% ছাড়, 37 বছরের ঋণ, কোন ডাউন পেমেন্টের বিকল্প নেই, "ক্রেডিট স্কোর বিবেচনা করা হয়নি" এবং অন্যথায়। প্রোগ্রামগুলির মধ্যে কিছু আয়ের সীমা নেই, যার মধ্যে একটি সহ $1,000,000 পর্যন্ত বাড়ি অর্জনে সহায়তা করা। I যারা ঋণ গ্রহণ করবে তাদের জন্য আপনার বাড়ির খরচ কমানোর জন্য প্রোগ্রামগুলির জন্য ক্রেতাদের জন্য এক ঘন্টা গবেষণা (প্রাথমিকভাবে আপনার রাজ্য এবং স্থানীয় প্রোগ্রামগুলিকে লক্ষ্য করে) অফার করতে পারে এবং কিছু জাতীয় প্রোগ্রাম সরবরাহ করতে পারে যা আমি বছরের পর বছর ধরে খুঁজে পেয়েছি যারা নগদে ক্রয় করে বা অর্থায়ন ব্যবহার করে। আমার স্থানীয় এলাকায় উপলব্ধ বাড়ি কেনার প্রণোদনা উদাহরণ সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, এখানে ক্লিক করুন। যারা চান যে আমি তাদের 1-3 জন এজেন্টের কাছে রেফার করি এবং আমি যে বাড়ি কেনার প্রোগ্রামগুলি অফার করি তাদের জন্য এখানে ক্লিক করুন। ন্যূনতম 1 ঘন্টা গবেষণা এবং সংশ্লিষ্ট $100 গ্যারান্টির জন্য, একটি এজেন্টের সাথে ন্যূনতম 3 মাসের একচেটিয়া ক্রেতা ব্রোকারেজ চুক্তি যা আমি আপনাকে উল্লেখ করেছি স্বাক্ষর করতে হবে৷ বিকল্পভাবে, আপনি যদি এজেন্ট রেফারেল এড়িয়ে যেতে চান, কিন্তু তারপরও চান যে আমি আপনার জন্য সেরা বাড়ি কেনার প্রণোদনা খুঁজে পাই, তাহলে আপনি 30 মিনিট থেকে 5 ঘন্টা পর্যন্ত, আমি কতটা সময় গবেষণা করতে চান তা সেট করতে পারেন। $150/ঘন্টার একটি হার।
II. What Buyers & Sellers Need to Know
Many people today are finding the agent that they use to buy or sell a home, lot, or commercial property online. Sometimes they will find an individual agent whom they feel is a good fit for them or who offers something unique that they haven't seen with other agents, sometimes they will choose an organization, bank, or group that they are a part of or follow. When choosing to request an agent from a group, organization, or bank, most often the institution automatically assigns you to someone (or multiple people vying for your business) without any manual placement or the first agent that responds to your request that they send out to multiple agents. I personally get leads for business from some of these sorts of sources.
What if, instead of being assigned to a random agent that was automatically generated from a pool of agents local to your area or the first who responded to a mass email, you could have an agent do a manual search for you in your area tailored to your preferences, where the agent searched for at least an hour before coming to conclusions about the best few possibilities that fit your unique preferences as well as some standard criteria that the agent looks for such as high reviews & experience in your area? What if those agents were also able to often match or exceed the net impact of whatever benefits you were being offered by others in many cases, such as often with rebates, free professional photography, non-exclusive buyer brokerage agreements if you have had bad experiences with deadbeat buyer's agents, or otherwise? I can offer all of that; just be sure to send me a picture or screen-shot in the case of matching what others are offering.
You may or may not already know this fact, but real estate agents can get high-value referral fees for referring you to another real estate agent to buy or sell in a different area even if it's in a different part of the country. What that can mean for you is that if I am going to give you a referral, I have a high financial incentive to give you the best referral possible.
Additional Home Buying Incentives
As an added bonus, I have a larger list of home buying incentives than any resource that I've found after scouring the internet including combining lists of lists all into one place for the most comprehensive resource I am aware of for helping you to save further on a home purchase. I believe in it so much that if you find a more comprehensive list than the one I have, and send it to me, I will give you $100. The value of some of these resources is incredible. Programs exist where eligible buyers can get as little as 0% interest, up to $65,000 in down payment assistance, 50% off a home, 37 year loans, options for no down payment, “credit score not considered,” and otherwise. The programs include some with no income limits, including one to help people acquire homes up to $1,000,000. I can offer an hour of research (primarily targeted to your state and local programs) for buyers for programs to reduce your home costs for those who will be acquiring a loan, & can provide some national programs that I've found over the years for those purchasing in cash or using financing. For more information on home buying incentive examples available in my local area, click here. For those who would like me to refer them to 1-3 other agents and would like the home buying programs that I offer with that, click here. For the minimum 1 hr of research & associated $100 guarantee, a minimum 3 month exclusive buyer brokerage agreement with an agent that I have referred you to needs to be signed. Alternatively, if you'd prefer to forego the agent referral, but would still like me to find the best home buying incentives for you, you can set the amount of time that you want me to research, from 30 minutes to 5 hours, at a rate of $150/hr.