حاسبات مجانية على الإنترنت
ستجد هنا الآلات الحاسبة للقدرة على تحمل تكاليف المنزل ، والتأجير مقابل الشراء ، والرهون العقارية ، وإعادة التمويل . ضع في اعتبارك أن كل هذه آلات حاسبة عامة لإعطائك تقديرات تقريبية. تحدث إلى المقرض الخاص بك و / أو REALTOR® للحصول على تقديرات أكثر دقة لما يمكنك تحمله ، إذا كان من الأفضل الاستئجار أو الشراء ، وما إلى ذلك.
هل تريد أن تعرف مقدار ما يمكنك تحمله من منزل؟ انقر فوق الارتباط أعلاه. لا تحب هذه الآلة الحاسبة؟ جرب إصدار Zillow هنا أو إصدار Trulia هنا . للحصول على موافقة مسبقة ، أوصي بالذهاب إلى المقرض المحلي عند المضي قدمًا في الحصول على قرض على الرغم من الاستفسار الصعب.
لا تحب هذه الآلة الحاسبة؟ لدى Realtor.com أيضًا _cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_to واحد للتحقق هنا . يمكنك أيضًا تجربة إصدار Trulia هنا . ضع في اعتبارك أنك تحتاج إلى إدخال قيم كل من الاستئجار والشراء التي تستهدفها. تعديل أحدهما لن يضبط الآخر. إذا كنت ترغب في إدخال معدل التقدير ، فيمكنك إدخال الأرقام من هنا للرمز البريدي أو المدينة التي تبحث فيها. ضع في اعتبارك أن الآلة الحاسبة لا تتضمن أيضًا برامج للمساعدة في تقليل تكاليف المنزل ، والتي تكون عديدة بشكل خاص إذا لم تكن تمتلك منزلًا في السنوات الثلاث الماضية ولكن غالبًا ما تكون متاحة لمن يمتلكه.
لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله من المنزل مقابل مبلغ شهري معين ، راجع "حاسبة الدفعة الشهرية لقيمة المنزل". انظر أيضا هذه المقارنة . راجع Bankrate's كما أن العوامل في تفضيلات نمط الحياة.
هل ترغب في الحصول على تفاصيل مدفوعاتك الشهرية بناءً على مبلغ المنزل الذي تبحث عنه؟ انقر فوق العنوان أعلاه .
لا تحب هذه الآلة الحاسبة؟ جرب إصدار Zillow here أو إصدار Trulia هنا . المواقع ، مثل الدفعة المقدمة ، لذا تأكد من دفع أي دفعة مقدمة تريد تقديمها ومعلومات أخرى بدلاً من مجرد ملء الخانات الفارغة بسرعة. ما ستدفعه مع دفعة مقدمة بنسبة 20٪ يختلف تمامًا عن 5٪.
إصدار Google هنا هو الإصدار الوحيد الذي يعرض المقدار الذي يمكنك تحمله من المنزل مقابل دفعة شهرية معينة. يمكنك التبديل بسهولة من "التكلفة الشهرية" إلى "الحد الأقصى للقرض" ، بناءً على الرقم الذي تحاول تحديده .
تأجير الممتلكات النقدية
حاسبة التدفق
هل تبحث عن منزل وتأجيره لاحقًا للآخرين؟ تحقق من الأرقام بالنقر فوق الارتباط أعلاه قبل تقديم عرض .
تبحث لإعادة التمويل؟ تحقق من الأرقام بالضغط على الرابط أعلاه .
بشكل عام ، كلما انخفض سعر الشراء ، ارتفعت تكلفة الإغلاق كنسبة مئوية من الشراء. أيضًا ، يتم تقليل تكاليف الإغلاق عند شراء منزل نقدًا. يتم زيادتها عند القيام بقرض تجديد. غالبًا ما يدفع البائعون تكلفة الإغلاق في سوق المشتري كما فعلنا منذ سنوات. مع القروض التقليدية ، يكون الحد الأقصى لامتيازات البائع 3٪ ، في حين أن ذلك يصل إلى 6٪ مع قروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية. VA هي قروض t الأكثر مرونة من بين الثلاثة ولكنها أكثر تعقيدًا ، مع إمكانية تطبيق ما يصل إلى 4٪ من سعر الشراء على ديون المستهلكين (مثل ديون بطاقة الائتمان ، وهو أمر غير ممكن حتى .1٪ مع قروض إدارة الإسكان الفدرالية والتقليدية) ، مع بعض تكاليف الإغلاق غير المحدودة .
يحتوي ارتباط حاسبة تكلفة الإغلاق أيضًا على بعض الآلات الحاسبة الإضافية.
حاسبات إضافية
جدول الإطفاء (أي إجمالي الفائدة المدفوعة وما إلى ذلك)
تأثير المدفوعات الإضافية_ d04a07d8-9cd1-3239-9149-20813d6c673b_
القيم المذكورة أعلاه كلها تقديرات تقريبية ، يمكن أن تختلف اعتمادًا على الموقع الذي تستخدمه حتى مع نفس المعلومات. من أجل الحصول على تقدير أكثر دقة ، أقترح استشارة أحد المقرضين ، مثل Kim Hunt أو Jim Baldasare من Atlantic Bay Mortgage ، أو Greg Edwards with Fidelity Mortgage . كلاهما لهما مكاتب في مكتب شركة Greg Garrett Realty في Newport News .